[danieldan]

Czy ktoś jest mi w stanie wytłumaczyć z czego wynika tak niestabilny podział kapitał/odsetki w kolejnych miesiącach przy ratach równych? Mam chociazby przed oczyma inny harmonogram (leasing na samochód) i tam rata odsetkowa każdego kolejnego miesiąca maleje a rata kapitałowa w każdego kolejnego miesiąca rośnie w jakimś ciągu. A tutaj na załączonym harmonogramie jest pozorny random. Zastanawiam się z czego to wynika?

#kredythipoteczny #banki

[running]

@danieldan: Z ilości dni pomiędzy poszczególnymi terminami spłat. Są to kolejno 30(???) dni, 33 , 28, 31, 32

Z moich szybkich wyliczeń wychodzi że płacisz ok 108,7PLN dziennie odsetek. No i to by się zgadzało

33*108,7=3587,1
28*108,7 = 3043.6
itd.

I na koniec długość okresu do pierwszej spłaty: 3266,56/108.7 =~ 30 dni

[vertical]

@running Generalnie to masz rację, rozrzut jest przez różną liczbę dni od raty do raty, jak była 10 dnia a następna jest 12 to będzie więcej dni niż potem od 12 do 10, ale piszesz że dzienne odsetki to 108,7 zł a przecież dla każdej raty są inne dzienne odsetki od kapitału pozostałego do spłaty, coraz niższe bo spłacany jest kapitał.

[running]

@vertical: No tak, przy pierwszej racie
to 3266,56/30 = 108,885(3), i potem kolejno: 3588,96/33=108,75(63); 3043,60/28=108,7; 3364,14/31=~108,520646; 3469,24/32=108,41375. A ja podałem zaokrągloną jedną wartość żeby łatwiej było liczyć.

Ale masz rację, trochę się pomyliłem, powinienem jako średnią wysokość odsetek dziennych przyjąć ~108,652597 (suma rat odsetkowych/suma dni)