[Janusz_Lubikwasa]

Kredyt hipoteczny to najbezpieczniejszy i najbardziej opłacalny kredyt ze wszystkich. Gotówkowe mogą się schować.
1) nie daje się zarobić komuś innemu, spłacasz swoje mieszkanie, a nie cudze
2) nikomu, ani bankowi, ani Tobie, nie opłaca się niespłacanie rat. Jeśli bank miałby Cię #!$%@?ć i zacząć monetyzować mieszkanie, to dla banku większa szkoda niż pożytek. Za dużo zachodu i nikomu nie chce się w to bawić, a tym bardziej takiej instytucji jaką jest bank.
3) zanim bank Cię #!$%@? z mieszkania i je wystawi na licytację lub po prostu będzie chciał je zlicytować musi minąć dosłownie kilka lat. Procedury, postanowienia sądów, odwołania, skargi, kasacje - to wszystko zajmuje czas. Ktoś dziś/wczoraj napisał, że to może potrwać ok. 5 lat.
4) kredyt hipoteczny się zajebiście amortyzuje. Co z tego, że przy stopach jak obecnie np. 6% kapitał stanowi 20% raty skoro wynajem nadal jest wyższy dwu-trzykrotnie niż rata+czynsz?
5) kredyty hipoteczne są najsolidniej spłacane i dotychczas liczba zlicytowanych przez banki nieruchomości jest śladowa - takie są fakty i to jest niezmienne.

Powyższy post nie ma na celu zachęcić kogoś do zaprzestania spłacania rat kredytowych. Zasada jest prosta: PODPISAŁEŚ UMOWĘ NA KREDYT HIPOTECZNY TO GO #!$%@? SPŁACAJ. Staram się tylko uzmysłowić kilkunastu "ynteligentom" na wypoku, że tak czy inaczej, wzięcie kredytu hipotecznego jest dużo bezpieczniejszym i oszczędniejszym rozwiązaniem niż np. wzięcie kredytu gotówkowego.

Oczywiście powyższe nie powinno być porównywane do zakupu nieruchomości za gotówkę.
#nieruchomosci #kredythipoteczny

[profildogier]

@Janusz_Lubikwasa: Bez przesady, że najem jest 2/3 razy droższy niż rata. To zależy gdzie i co wynajmujesz.

[Janusz_Lubikwasa]

@profildogier: mieszkanie z ratą 1200 zł + 300 zł czynszu można spokojnie wynająć za 2700-3000 zł całość, zależy od miasta, ale w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku czy Krakowie na spokojnie.

[profildogier]

@Janusz_Lubikwasa: Poniżej oferta, w kwocie takiej. Znajdą się i droższe i tańsze. Po za tym zależy jaka rata i o ile dzisiaj wynosi.
https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-krakow-wynajem-35m-przy-agh-CID3-IDPldLA.html

[lieh]

@profildogier: Idealne dla wykopka - mieszkanie w piwinicy za 1500 zl

[swagerstom]

@Janusz_Lubikwasa:
6. Można legalnie okradać obywateli.

[szcz33pan]

mieszkanie z ratą 1200 zł + 300 zł czynszu można spokojnie wynająć za 2700-3000 zł całość, zależy od miasta, ale w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku czy Krakowie na spokojnie.

@Janusz_Lubikwasa: czy to jakiś teleport do 2015 roku?

[bart40404]

@Janusz_Lubikwasa:

wynajem nadal jest wyższy dwu-trzykrotnie niż rata+czynsz

Co to za brednie xD gdybym kupił mieszkanie, które aktualnie wynajmuje we Wrocławiu to rata+czynsz by wynosiło jakieś ponad 1.5x kwoty wynajem+wszystkie opłaty. A ty jeszcze piszesz, że to wynajem jest droższy i to kilka razy xD

[kepinsky]

@szcz33pan: raczej do 2005. No ale ewidentny troll

[bartez_94]

@bart40404: a gdybym ja kupił teraz to mieszkanie, które wynajmuje w całkiem korzystnej cenie płaciłbym do banku tyle samo odsetek co odstępnego za wynajem (bez opłat administracyjnych wszystko i dodatkowych opłat) przy oprocentowaniu 8%. Przy niższych gdzie lajtowo nawet na stałe można było przejść dawno albo jak kupiło się mieszkanie poza górką dwukrotność to żadne brednie. Rodzice mają ratę na poprzednie mieszkanie 1200 zł przy ponad 6%. Wynajem by lekko poszedł

[Furiat]

@Janusz_Lubikwasa: #!$%@? prawie mi sie miło czytało do podpunktu 4 xDdd. Najem jest tańszy i są na to twarde dane i to z całej Polski. Pozdro

[justkilling]

Co z tego, że przy stopach jak obecnie np. 6% kapitał stanowi 20% raty skoro wynajem nadal jest wyższy dwu-trzykrotnie niż rata+czynsz?

@Janusz_Lubikwasa: Chyba w Carlin

[Arbuzbezpestkowy]

@Janusz_Lubikwasa: a mógłbyś mi proszę wyjaśnić rożnice między kredytem hipotecznym i mieszkaniowym? ;) Zakładam, że post w kontekście Polski oczywiście.