[blargotron]

Mam pytanie takie. Jakbym "kupił" (podpisał umowę) mieszkanie od dewelopera typu "dziura w ziemi", to czy prawda jest, że nie musze mieć całej ostatecznej ceny od razu z góry, tylko budowa jest podzielona na kilka etapów i za każdy etap się płaci osobne transze po ukończeniu? Czyli jak ja mam teraz sporo gotówki, ale nie do końca tyle ile trzeba, to mógłbym płacić te transze a w tym czasie zbierać pieniądze? Chodzi mi o to, aby nie brać kredytu.
#mieszkania #pytanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci

[kipowrot]

@blargotron z grubsza, tylko zbierzesz 100k w rok cxy jak to tam

[blargotron]

@kipowrot: To super. Dzięki.

[Wychwalany]

@blargotron: tak, przykład:

[blargotron]

@Wychwalany: To jest, że pierwsza transza jest 60%, druga 20 itd? A całość trwa powiedzmy 2 lata, tak?

[Wychwalany]

@blargotron: tak, po podpisaniu umowy masz harmonogram. 60% na start, 20% za np. pół roku, 20% przy oddawaniu kluczy.

Ja rok temu miałem 25/25/50 co było fajne bo polowe ceny mieszkania zapłaciłem dopiero gdy dawali mi klucze

[blargotron]

Czyli powiedzmy, kosztuje 400k, wariant 60/20/20, 2 lata, to daje na start 240k, i potem przez 2 lata 2 razy po 80k?

[Wychwalany]

@blargotron: dokładnie. Z ostatnią wpłata jest rożnie. Mój deweloper chciał kase przy oddawaniu kluczy a inny deweloper ostatnia transze chciał pół roku przed oddaniem kluczy.

[blargotron]

@Wychwalany: A te 2 lata to tak mniej więcej trafiłem dobrze?

[Wychwalany]

@blargotron: harmonogram płatności możesz dostać przed podpisaniem umowy. Kiedyś było 10/90 ale od tego odeszli bo ludzie pozniej handlowali cesjami

[blargotron]

@Wychwalany: W sensie flippowali jeszcze nieistniejące mieszkanie? xD

[Wychwalany]

W sensie flippowali jeszcze nieistniejące mieszkanie? xD

@blargotron: tak, to były flipy na deweloperskim xD

A te 2 lata to tak mniej więcej trafiłem dobrze?

@blargotron: pewnie zalezy od inwestycji, u mnie mniej wiecej zgadza sie ze od dziury w ziemii do oddania minelo 2 lata

[dawidix89]

@blargotron: dostajesz harmonogram, jeśli wyrobisz się na czas płatności raty ze zbieraniem gotówki, to możesz nie brać kredytu. Jak tam kupiłem swoje pierwsze mieszkanie.