[4recki]

#nieruchomosci #wibor #kredythipoteczny

Ktoś też stoi przed takim dylematem?
Rata kredytu obecnie ~ 1700
Możliwość przejścia na stałe oprocentowanie na 5 lat i rata wtedy będzie 2000.
Aktualnie mam ofertę na raty stałe ok 6,4%. Na chwilę obecną wibor plus marza to już 6%

Jeśli się na to zdecyduje, to jest ryzyko, że wibor spadnie i przez 5 lat będę dopłacał.
Z drugiej strony wibor może dalej będzie rósł. Brać czy nie brać?

Najgorsze jest to, że okres jest tak dynamiczny, a decyzja będzie miała wpływ na 5 lat...

Edit : pani w banku dziś mówiła że jak zmienię na stałe to potem jest problem z przejściem z powrotem a zmienne bez upływu 5 lat...

[adrwas]

@4recki: chłopie, zastanów się czy spokój ducha wart jest 300zł więcej miesięcznie. A że stałych można na zmienną wrócić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ATAT-2]

Edit : pani w banku dziś mówiła że jak zmienię na stałe to potem jest problem z przejściem z powrotem a zmienne bez upływu 5 lat...

@4recki: Ma to sens, inaczej każdy by sobie latał w te i wewte bazując na aktualnym wiborze.

[ImYourPastClaire]

A że stałych można na zmienną wrócić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@adrwas: Powtarzacie to jak mantrę, kiedy nie jest to ani tak proste, a tym bardziej bezkosztowe.
Kolejne obowiązkowe ubezpieczenia na lata, prowizje, wyceny - to wszystko kosztuje i sumarycznie nie jest tego wcale mało. Pomijając kwestie, że jeżeli jego sytuacja się zmieni np. straci pracę, zmieni, wiadomo, że nie dostanie umowy na czas nieokreślony tylko przez

[Mekeke2]

@4recki: Chłopie, pytanie ile pożyczyłeś i na ile lat.
To jest kluczowe pytanie czy będzie Ci się opłacało przejść na stałą stopę.
Jesli na oba pytania odpowiadasz: "dużo" - to idz w kierunku stałych. Kazdy wzrost oprocentowania wyraźnie odczujesz w racie, wiec lepiej ją zamrozić.
Jesli pozyczyles niewiele/na krótko - wahnięcia rat będą znacznie mniej bolesne i mozna zaryzykowac aby zostawic na zmiennych

[garbaty33]

@4recki: przechodź na stałą, będziesz miał spokojną głowę, a nie zapowiada się żeby nagle jastrząb stał się gołębiem

[p.....p]

@4recki: jaki masz wibor? Kolejne podwyżki są więcej niż pewne, a WIBOR i tak jest odklejony od stóp. Przejście na stałą stopę ma swoje wady, ale przynajmniej będziesz miał spokojną głowę co też ma znaczenie.

[wladmar]

@4recki: wczoraj rozmawiałem z BNP na temat stałej stopy. Niby w razie chęci zmiany ze stałych na zmienne pobierają opłatę 0.5%, czyli przy kwocie 300 koła trzeba zapłacić 1500 zł. Wydaje się niewiele w przypadku drastycznego spadku WIBORu - co jest aktualnie mało realne.

[fortySeven]

@wladmar: z BNP to uwazaj, tez zmienialem wlasnie, mi mowila, ze nie mozna w druga xD chcoiaz ja i tak caluje w zrobienie tego refinansem jak cos, wiec to szczegol