[Jimmy_PoP]

#kredythipoteczny #kredyt

przebudzenie

[Lemon_cheese]

@Jimmy_PoP szok, rozpacz i niedowierzanie |૦ઁ෴૦ઁ|

[Cumpelnastodwa]

@Jimmy_PoP: kredyt po same j---a!

Zdolnosc kredytowa na podstawie zasilku dla bezrobotnych.

[nocny-mirek]

@Jimmy_PoP: Rata 830, to ten kredyt chyba na 70 lat jest

[mayek]

@Jimmy_PoP: Ja p------ę. Jak dla kogoś wzrost raty kredytu hipotecznego o 300 zł to problem, to powinien co najwyżej lodówkę na raty brać...

[976497]

@nocny-mirek:

Rata 830, to ten kredyt chyba na 70 lat jest

Wygląda jak 150.000 na 40 lat.
Jeśli WIBOR skoczy na 10% (a inflacja już może być wyższa), to będzie musiał płacić co najmniej dwa razy tyle ile płaci teraz.

[hadrian3]

@nocny-mirek: nie, miał pewnie duży wkład własny

[bb89]

@Jimmy_PoP: ktory taki smieszek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[vertical]

@nocny-mirek: @976497: Jakie 70 lat, jakie 40 lat, przecież przy 2 procentach (przed podwyżką) taka rata to 200k zł na 25 lat, normalny kredyt. Nawet kwota podwyżki by się zgadzała jak podstawi się 4,5 - 5% zamiast 2%.

[976497]

@vertical: Wtedy marża banku wynosi 0%

[Ranger]

Rata 830, to ten kredyt chyba na 70 lat jest

@nocny-mirek: nie każdy kupuje mieszkanie w centrum miasta

[vertical]

Wtedy marża banku wynosi 0%

@976497: Jakie znowu 0%? Sam mam obecnie oprocentowanie jeszcze przez 3 tygodnie 1,98% czyli marża 1,73% i wibor 0,25%. Naprawdę uważasz że ludzie nie mają oprocentowania 2% przed podwyżką?

[976497]

@vertical: Nie wiem jak jest, bo nie mam kredytu, więc sprawdzam jak to może wyglądać.
Przy 200.000, marża 1,98% i wibor 0,25% na 25 lat - to jest 870 zł.
Przy 200.000, marża 1,98% i wibor 2,00% na 25 lat - to jest 1053 zł.
Przy 200.000, marża 1,98% i wibor 4,00% na 25 lat - to jest 1286 zł.
Przy 200.000, marża 1,98% i wibor 10,00% na 25 lat

[vertical]

@976497: Nie marża 1,98 tylko zakładamy 1,73%. Czyli zakładamy że ten ktoś wziął 200k zł na 25 lat i:
1. Przy oprocentowaniu 1,98 przed podwyżką rata to 845 zł.
2. Przy oprocentowaniu 4,35% (nie wiem kiedy miał aktualizację, zakładam że 5 stycznia więc WIBOR 2,62) - rata 1094 zł. Jak miał aktualizację koło 8 stycznia to spokojnie może wyjść ok. 1111 zł.

Czyli wszystko zbliżone do wysokości rat na

[milionerro]

Rata 830, to ten kredyt chyba na 70 lat jest

@nocny-mirek: Może to kredyt na wesele

[976497]

@vertical: Skąd jest 2,62, skoro go nie widać tu?
https://www.wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1642059015PV1sCGo7WYqp8JxVjYZDlE.jpg

[vertical]

@976497: WIBOR 6M z 5 stycznia, bo zakładam że ten ktoś miał wtedy aktualizację ale tego oczywiście nie wiem, być może miał jeszcze wcześniej a np. kwota kredytu i okres były jeszcze inne, no ale na pewno nie było to tylko 150k zł aż na 40 lat tylko zapewne więcej i na krótszy okres.

Z WIBOR-em jest tak, że bank nie aktualizuje go codziennie dla kredytobiorcy ani chyba co miesiąc

[976497]

@vertical: 1,73% marży przy 10% inflacji to kiepski interes. Marża nie ulega zmianom?

[vertical]

1,73% marży przy 10% inflacji to kiepski interes. Marża nie ulega zmianom?

@976497: Bank oczywiście ma możliwość stosowania różnych marż w różnych latach spłacania, z tym że musi to być konkretnie podane w umowie i kredytobiorca musi znać te marże zanim podpisze umowę, nie może to zależeć od "widzimisię" banku. W praktyce prawie wszystkie kredyty mają stałą marżę przez cały okres, jedynie niewielka ich część ma jakieś promocje typu niższa

[Barto_]

@nocny-mirek ja mam taką samą ratę za mieszkanie na 20 lat nie pamiętam ile ale >200k

[ChamskoCytuje]

@nocny-mirek: ja mialem 820 teraz mam 960. Nie każdy ładuje się pod korek ( ͡° ͜ʖ ͡°)