[k.....o]

Ciekawe o ile średnio ceny #nieruchomosci pójdą w górę w 2022r. 5% ? 10 %? 10 % byłoby chyba za mocno, więc obstawiam bliżej 5%. No chyba, że deweloperka znowu zacznie lepić coś budżetowego na obrzeżach miast, pod nowy program dopłat rządowych. Wzrost PKB, wzrost wynagrodzeń, niskie bezrobocie, szalejąca inflacja i rozkręcająca się spirala oczekiwań płacowych, rosnące ceny materiałów i robocizny. A do tego obowiązkowe składki na DFG i nadchodząca zmiana warunków technicznych podrażająca koszty budowy (kolejny raz).

Rok temu mądrzejsi zapowiadali, że w 2021r będzie drożej z powodu nowych warunków technicznych i się sprawdziło. IMO w 2002r będzie powtórka. 5% w górę na pierwotnym to szacuję najbiedniej.

#nieruchomosci

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: ty to chyba ostatni zgasisz światło :)

więc obstawiam bliżej 5%.

Jest duża szansa, że trafisz :) Blisko 5% jest też -5% :)

[d.....i]

@kiedysniebylembordo: watpie zeby poroslo, spadek zdolnosci, spadek rentownosci. Najlepsze co sie moze stac to utrzymanie ceny, w co watpie. lekkie spadki beda jest z czego schodzic marzowo

[p.....c]

Tylko tyle xD

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: będzie raczej tak :)
https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1472817239103520773?t=Hzjj818CPmGz1Vv7FhWe6A&s=19

[k.....o]

ty to chyba ostatni zgasisz światło :)

@pastibox: Za wami to zgasiłem już dwa lata temu. Teraz słychać tam już tylko jęki i zaklinanie rzeczywistości. Jak się wtopiło z 15% przez dwa lata to co innego zostaje? ¯\_(ツ)_/¯

[k.....o]

lekkie spadki beda jest z czego schodzic marzowo

@dobrowolskii: Nie ma z czego schodzić marżowo. 30% na 2-3 lat to nie jest marża z której można by i chciałoby się schodzić. Zwłaszcza jeśli koszty będą nadal rosnąć ok 5% rocznie.

[k.....o]

Tylko tyle xD

@panstolec: Tak, na ten moment coś koło tego. W każdym razie utrzymanie cen w miejscu oznaczałoby realną stratę więc pewnie będzie trzeba podwyższać, żeby nie tracić.

[d.....i]

@kiedysniebylembordo: zobaczymy za rok

[d.....i]

@kiedysniebylembordo: ale ja obstawiam stagnacje w cenach, ograniczenie podazy, sporo nowych ofert na wtornym przy wiekszych stopach i #!$%@? rentownosci. coraz mniej ulicy sie inwestycyjnie bedzie pchac w nierochomosci moim zdaniem

[teeveez]

@kiedysniebylembordo: również obstawiam, że nadal będą szły w górę. Chociaż wg wykopków bańka zaraz jebnie ;) ceny podstawowych surowców w dalszym ciągu od 01.01 idą do góry. Płyty MDF +10%, stopy metali w górę. Tworzywa/ plastiki/ folie +10%. Tektura i wszystkie surowce celulozowe w górę. Dlatego mnie nadarzyła się okazja, wziąłem wzięliśmy kredyt i kupiłem chatę 200m2 z ogrodem w sumie za 380k. Nie będę czekał do emerytury na spadki xD

[k.....o]

coraz mniej ulicy sie inwestycyjnie bedzie pchac w nierochomosci moim zdaniem

@dobrowolskii: 8% inflacji rocznie napędzi jeszcze dużo gotówkowiczów. Jak na razie oprocentowanie lokat jest wciąż na tyle żałosne, że nie stanowi konkurencji.

[k.....o]

Chociaż wg wykopków bańka zaraz jebnie ;)

Myślę, że tych żarliwie wierzących w bańkę tak naprawdę to można policzyć na placach obydwu rąk ;) Tag obserwuje ponad tysiąc osób a posty o spadkach plusuje zazwyczaj kilkanaście tych samych nicków.

Dlatego mnie nadarzyła się okazja, wziąłem wzięliśmy kredyt i kupiłem chatę 200m2 z ogrodem w sumie za 380k. Nie będę czekał do emerytury na spadki xD

I gratulacje, niech się dobrze mieszka! :)

[MachiavelliTan]

5%? Tzn. nominalnie 15% wzrosną (bo inflacja będzie w okolicach 10%)?

[k.....o]

@MachiavelliTan: 5% do góry nominalnie.

[p.....c]

Nie pójdą w górę. Będą spadac . Jak wig

[k.....o]

Nie będą spadać. Pójdą w górę. Jak wig już niedługo.

[NapoleonWybuchowiec]

Ludzi którzy posiadają dużo gotówki jest nadal bardzo sporo. Nieruchomości nie wołają o jedzenie, a czynsz to groszowe sprawy dla ludzi bogatych.

[affairz]

IMO w 2002r będzie powtórka

@kiedysniebylembordo: i jak, była? bo to już da się sprawdzić w danych historycznych

[ButtHurtAlert]

@NapoleonWybuchowiec: jak nie wolaja o jedzenie? Przeciez masz koszty stale w nieruchomosciach xD