[pastibox]

Żona premiera sprzedała działki kupione od Kościoła za blisko 15 mln zł

https://www.money.pl/gospodarka/zona-premiera-sprzedala-dzialki-kupione-od-kosciola-za-blisko-15-mln-zl-6712480716253920a.html

No to chyba szczyt na rynku nieruchomości mamy za sobą . Jeśli ktoś miał wątpliwości co do katastru :) to już chyba nie ma. Czekamy teraz na wyprzedaż Obajtka.

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[Koronanona]

@pastibox: widze ze kolega jeden z tych co wyzej sra niz dupe ma i potrafi ocenić wszystko na temat czlowieka po jednej wypowiedzi, a kierunek jaki obierze rynek po jednej transakcji xD

[k.....o]

@pastibox: Człowieku, ale jaki PUM chcesz "wyciskać" z działki po drogę i aktywizację gospodarczą? xD Rozumiesz w ogóle termin jakiego używasz? PUM = powierzchnia użytkowa mieszkalna. Gdzie ty tam chcesz mieszkać?

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: ja nie pisze o tej konkretnej działce :). Chodzi o trend. Działki pod mieszkania stanieją, to ta pod drogę też nie będzie więcej warta. To są naczynia połączone. Ekipa już wie co się będzie działo :)

[k.....o]

Działki pod mieszkania stanieją, to ta pod drogę też nie będzie więcej warta. To są naczynia połączone

"działki pod mieszkania stanieją" Serio? xD To może zdradzisz gdzie kupić, bo jakoś wszędzie drożeją? Ale myślenie życzeniowe xD Nie, to nie są naczynia połączone. Choćby z tego względu, że w przypadku działek pod cele komercyjne funkcjonuje wolny rynek, a w przypadku działek wywłaszczanych pod inwestycje drogowe cena nie zależy od woli stron, tylko od

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: drożały kolego :) Od października, chyba wiesz co się wtedy stało rynek już idzie w drugą stronę :) chyba nie posądzasz Morawieckiego o zrobienie szkolnego błędu i sprzedanie kury znoszącej złote jaja :)?

[k.....o]

@pastibox: Nie. Podejrzewam Morawieckiego o bycie cwaniakiem, który sprzedaje nieruchomość tuż przed zmianą przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami powodującą, że będzie można za nią dostać niższe odszkodowanie. A możesz pokazać jakiś wykres spadku cen tych gruntów budowlanych pod mieszkaniówkę? No bo skoro to już takie znane i powszechne zjawisko to bardzo chętnie poznałbym szczegóły. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: Spokojnie kolego. Transakcyjne poznamy za jakiś czas. Na razie mamy 2 miesiące po zrobieniu szkolnego błędu przed Glapcia, ale kupujących już wywiało. Za 2 dni kolejny szkolny błąd :) i tak co miesiąc. Także bądź cierpliwy, a spadki i tobie się ukażą :)

[k.....o]

@pastibox: No, ale przecież dopiero co twierdziłeś, że spadki już nastąpiły: "od października, chyba wiesz co się wtedy stało rynek już idzie w drugą stronę" a teraz zmieniasz narrację z faktów na prognozy. I mam na coś czekać. Coś tu nie gra... :)

[kinlej]

@pastibox: szykuje się do s----------a od tej niedojdy

[pastibox]

@kiedysniebylembordo: A twój wykres do lipca co niby ma dowodzić? Moment sprzedaży działki przez Morawieckiego :) no masz rację zrobił to na samym szczycie :) Jakby coś wiedział prawda :) Glapcio wywrócił stolik i zaklinanie rzeczywistości przez ciebie niewiele tu zmieni.

[Matemit]

@pastibox: KK robi biznesy i układy z partią rządząca, kto by pomyślał ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[marczyk]

@pastibox: Szkoda ze mąż patriota nie poprosił żeby poczekała miesiąc i zapłaciła do budżetu 9%, przecież biednym trzeba pomagać, nawet jezusek tak mawia z ambony (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■) #heheszki

[k.....o]

@pastibox: Może tam dorysujesz na końcu kreskę w dół, żeby się trochę pocieszyć? :) A tak serio, to po prostu nie masz pojęcia o rynku nieruchomości i uprawiasz wyjątkowo silne myślenie życzeniowe. To co napisałem o zmianie ustawy o GN wyjaśnia temat lepiej niż to infantylne iście w zaparte.

To co napisałeś brzmi tak:
Morawiecki sprzedał działkę, wprawdzie nie pod mieszkaniówkę tylko pod drogę, ale działka to działka. A sprzedał, bo na pewno ceny działek pod drogi spadną, bo inaczej by nie sprzedał. A jeżeli ceny działek pod drogi spadną to i pod mieszkaniówkę spadną, bo działka to działka.

Nie bierzesz pod uwagę, że z inwestycji można wyjść, jeżeli ma się korzystniejszą opcję. Już dwadzieścia razy więcej na tym nie zarobi. Co nie oznacza, że nie zarobiłby np. kilka procent rocznie. Ale premier pewnie ma cynk o mozliwościach, które dadzą mu dużo lepszy zwrot. No i pomijasz co napisałem o zmianie ustawy. Jedna możliwość, jedna opcja - Morawiecki sprzedaje, bo zara ceny gruntów spadną, ceny mieszkań spadną i w ogóle wszystko

[o.....a]

kredytach na 30 lat xD

@ymkzz: 40*

[Podly_Bzik]

@pastibox: tak się robi flipy, a nie jakieś p-------------i z licytacji komorniczych

[marek_sucharek666]

@kiedysniebylembordo: Gratuluje, wyjasniles goscia.

[n.....n]

@pastibox: Tak, kataster od działek xD. Wg wykopowych wieszczów spadkowych w pierwszej kolejności miały oberwać klitki inwestycyjne 20m2. A teraz jednak w pierwszej kolejności pójdą na przecenę działki o wielkiej powierzchni na zadupiu xD. Poważna analiza poważnych ekspertów.

[F.....r]

@kiedysniebylembordo: @pastibox:

Najprawdopodobniej chodzi o to, że w ustawie o gospodarce nieruchomościami planowane są zmiany, które w większości przypadków obniżą wartość odszkodowań wypłacanych za grunty przeznaczone pod drogi, bo likwidują tzw. zasadę korzyści.

Przeczytałem cały wątek z nudów i kompletnie się zgadzam, że sprzedaż tych gruntów przez Morawieckich kompletnie nie przemawia ani nic nie udowadnia, jeżeli chodzi o jakiekolwiek zmiany na rynku, ale według samego "zainteresowanego" grunty te, potrzebne pod drogę, a więc w przyszłości wywłaszczone, miały być przekazane nieodpłatnie miastu, zgodnie ze wcześniejszymi ustaleniami:

(Morawiecki) Dodał też, że "zobowiązania, które moja żona podjęła jakieś 2,5 roku temu, zostały oczywiście wszystkie wykonane zgodnie z obietnicą". "Wszelkie powierzchnie, które będą potrzebne miastu na drogi - jak miasto się określi, których będzie potrzebowało - wszelkie te powierzchnie zostaną przekazana w sposób bezpłatny, za symboliczną złotówkę, zgodnie