[p.....d]

okurła 7.7% xDDDD
#gielda #nbp #nieruchomosci

[Pietrek9]

@pepe_chad: O #!$%@? xd

[majkel88]

@pepe_chad: Janusze najmu z rentownością 2% są prawie 4 razy pod progiem XD

Ale Orzechowski w ostatnim filmiku twierdził, że wzrosty na pewno będą, bo jest deficyt mieszkań i nie ma opcji żeby było inaczej. A podatki i inflację się przerzuci na wynajmującego.

[P.....r]

@pepe_chad: a jeszcze wczoraj ludzie pisali ze stopy to podniosa o max 0.25% xD

[majkel88]

@PISowski_inwestor: Co najmniej 1% będzie, już się nie mogę doczekać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Gippo86]

@majkel88: 4700+ mieszkań na wynajem w samej warszafce i to tylko na olx..
deficyt jak niewiem...

[P.....r]

@Gippo86: daj im jeszcze rok, mieszkaniowka to powolny rynek te straty powoli sie beda kumulowaly kwartal za kwartalem bo umowy kredytowe tak sie zmieniaja, bedzie dzien ze ludzie zaczna kapowac o co chodzi a potem bedzie piekny wysyp artykolow o tym jak ludzie zostali oszukani na wziecie kredytu, programy w uwadze jak to developer upadl itp ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wiktorek_pl]

a jeszcze wczoraj ludzie pisali ze stopy to podniosa o max 0.25% xD

@PISowski_inwestor: bo tak zrobią. Moim zdaniem to bardziej prawdopodobne niż jakaś wysoka podwyżka.

[P.....r]

@wiktorek_pl: ja uwazam ze 1%, zobaczymy co sie stanie 8 grudnia

[p.....d]

@PISowski_inwestor: 0.75-1 bym zgadywal też

[wiktorek_pl]

@PISowski_inwestor: @pepe_chad: 0.25-0.50. Powiedzą, że tarcza, ropa bla bla bla. Tak naprawdę skupują obligacje z rynku a koszt ich obsługi ich pogrąży przy wzroście stóp. Dadzą sobie czas minimum do stycznia.

[P.....r]

@wiktorek_pl: inflacja 7.6%, zaprzestano skupu aktywow, morawiecki wprowadza tarcze inflacyjna zeby w najwiekszym skoku jaki ma przyjsc zniwelowac szkody dla najbiedniejszych.....
to nie brzmi jak 0.25% tutaj ida grube piruety krecenie sie w kolko juz nie przejdzie
PiS jest jedyna partia jaka ja w ogole pamietam ktora faktycznie robi rzeczy a nie tylko gada i uwazam ze tez tutaj niezle pojada jak ich przycislo juz

[fortySeven]

@wiktorek_pl: @pepe_chad: @PISowski_inwestor: wezcie zawolajcie 8 i sprawdzimy, bo tez obstawiam 0,25, a zapomne zawolac xD

[P.....r]

@fortySeven: no spoczko jestem ciekaw jak to sie rozegra, ale mysle ze na pewno na tagu temat sie pojawi wiec na siebie trafimy jak wtedy bedziesz ;p

[p4damczyk]

@majkel88: co Ty bredzisz chłopie. A wartość mieszkania? To nie jest maszyna, która się zużyje po 10 latach.
Prawdopodobnie też zyska w długim terminie.
I co jak co ale 2% to mega słaba rentowność. W większości miast te 4% to jest absolutne minimum.

[Kiedysbedeczerwonka]

@majkel88: Rentowność kupionych teraz. sorry ale mieszkanie kupione 3 lata temu za 300 tysięcy ma lepszą rentowność przy takim samym czynszu, niż teraz to samo mieszkanie kupione za 550 tysięcy.

Inwestowałeś w coś kiedyś? Tak serio pytam, w coś co ma stopę zwrotu, a nie w master case fajek.

[majkel88]

@Kiedysbedeczerwonka: Czynsze zmierzają w jednym kierunku zgodnie z cenami nieruchomości, więc rentowność zmierza do zera
( ͡° ͜ʖ ͡°)

I tak, inwestowałem.

[oguras]

To nie jest maszyna, która się zużyje po 10 latach.

@p4damczyk: a remonty? na generalny to musisz lekko 20% wartości mieszkania wywalić i to bez fantazji..

[p4damczyk]

@oguras: jak się kupuje po generalnym to nie trzeba ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Kolejny generalny to pewnie za 10-15 lat.
20%? Hmmm, no jakoś tak wyjdzie, prawda.