[BrodatyCiul]

Pytanie do Mirków mieszkających w #uk

Chce kupić kilka #nieruchomosci w #uk jednak tam nie mieszkam.

Czy od czasu #brexit jest to trudniejsze? Jak wyglądają regulacje kiedy płaci się gotówka 100% i przesyła z zagranicy.

Czy da się to zrobić online bez latania do UK?

Interesuje się #manchester, myślcie ze to dobry rynek?

#mieszkanie #inwestycje #pieniadze

[gonzo91]

@BrodatyCiul: Gotówka? Lepiej żebyś miał dobrze udokumentowany dochód i skąd te pieniądze pochodzą bo od razu będą pytania.

[BrodatyCiul]

@gonzo91: pytania od kogo?

[gonzo91]

@BrodatyCiul: od ludzi ogarniających tobie sprzedaż nieruchomości, agencji, banku, HMRC.

[BrodatyCiul]

@gonzo91: kiedy ja w UK nie mieszkam to tez?

[motoinzyniere]

@BrodatyCiul: Zawsze

[BrodatyCiul]

@motoinzyniere: przelew z giełdy krypto na moje konto im wystarczy?

[gonzo91]

@BrodatyCiul: jeżeli konto na giełdzie krypto jest na Twoje nazwisko to nie powinno być problemu.

[T41U5]

@BrodatyCiul: wszystko można załatwić online z dowolnego miejsca, ja też płaciłem gotówką (ze swoich ltd) i wystarczył tylko kontakt do księgowej nic więcej

[f.....s]

@BrodatyCiul: tak kiedy nie mieszkasz w uk to tez. Np przetlumaczone akty notarialne sprzedazy nieruchomosci w pl. Musisz miec papiery ze pieniadze pochadzą z legalnego źródła.
Pytaniem jest w jakim celu kupujesz nieruchomosci? Bedziesz je wynajmowal? Musisz miec kogos na miejscu kto bedzie wybieral lokatorow i rozwiazywal problemy.

Podstawowa sprawa to potrzebujes prawnika. On bedzie sprawdzal pod wzgledem prawnym nieruchomosc i dokonywla transakcji w twoim imieniu.

Wybrac nieruchomosci musisz do kupienia

[piwniczak]

banku

@gonzo91: jakiego banku skoro placi gotowka?

OP musi wynajac prawnika (jak kazdy kupujacy nieruchomosc w UK) i prawnik juz to mu ogarnie. Kupujac za gotowke OP bedzie mial duzo mniej wyjasniania skad pieniadze, niz zwykly kupujacy na kredyt.

[isomalta]

@piwniczak: a co, teczkę z pieniędzmi wyśle pocztą?

Mi się wydaje, że właśnie kupując bez kredytu będzie miał więcej pytań.
Szczególnie, jeśli nie mieszka w UK. Fraud departments są bardzo upierdliwe.

@BrodatyCiul: ciężko powiedzieć, czy Manchester to dobry rynek, (zakładam, że chodzi Ci o Greater Manchester) jeśli nie powiedziałeś, co chcesz zrobić z mieszkaniem/domem. Do tego o ile dobrze pamiętam są dodatkowe regulacje, jeśli chcesz wynająć nieruchomość krótko po kupnie.

[piwniczak]

@piwniczak: a co, teczkę z pieniędzmi wyśle pocztą?

@isomalta: przelewem do swojego prawnika.

[isomalta]

@piwniczak: no ale zdajesz sobie sprawę, że tak ogromny przelew (strzelam, że na różne waluty), to nie zakupy na Allegro?

[piwniczak]

@piwniczak: no ale zdajesz sobie sprawę, że tak ogromny przelew (strzelam, że na różne waluty), to nie zakupy na Allegro?

@isomalta: Takich przelewow z zagranicy to Santander czy Barclays maja pewnie po kilka tysiecy dziennie.

[wrzesien]

@BrodatyCiul: Jest tak ja piszę @piwniczak - znajdujesz prawnika i on Ci wszystko załatwi. Pewnie są tacy co się specjalizują w obsłudze klientów z zagranicy.

@isomalta: Jeśli już będzie podejrzenie, to jego prawnik będzie odpowiedzialny za upewnienie się, iż fundusze nie pochodzą z nielegalnych źródeł.

[piwniczak]

@isomalta: jeszcze jedno, pieniadze sa sprawdzane przede wszystkim przy depozycie - bank upewnia sie, ze nikt poza kredytobiorca nie bedzie miec zadnych pretensji do tych pieniedzy czyli pozniej do nieruchomosci w ktorej bank bedzie miec interes. W przypadku zakupu za gotowke, po prostu nie ma nieruchomosci w ktorej bank mialby jakis interes

[isomalta]

@piwniczak: zwracam honor, pracowałam kiedyś w banku w UK, ale to było jakieś 6 lat temu. Może teraz wystarczy IBAN/Swift i można półtora miliona złotych przelać na konto do UK...

@wrzesien: prawnik, to najlepsza rada jaką op może dostać. Pomijając, czy pieniądze pochodzą z legalnego źródła, banki mogą mieć swoje dodatkowe wewnętrzne procedury.

[BrodatyCiul]

@piwniczak: gotówka czyli mam na myśli pieniądze które mam w zagranicznym banku i ktore przeleje do dewelopera w UK

[kwiatosz]

@BrodatyCiul Jeżeli nie mieszkasz w UK to jest dodatkowy podatek do zapłaty. Przeszkód prawnych jako takich jeszcze nie wprowadzili.

[k.....e]

@BrodatyCiul: nie stac cie