Wpis z mikrobloga

Mirki powiedzcie mi jak to jest w praktyce przy zakupie nieruchomości. Załóżmy że kupuje nieruchomość na kredyt od osoby prywatnej. Podpisuję umowę przedwstępną u notariusza i wpłacam zadatek 10%. Co w sytuacji gdy jednak nie dostanę kredytu - 10% przepada czy stosuje się jakieś zapisy w umowach dodatkowe? Jeżeli tak to czy jest to częsta praktyka?

#kredythipoteczny #nieruchomosci
  • 12
@excelfinance: Zadatek niestety przepada. Czasami można wynegocjować zapis, że jeśli np. 3 różne banki odmówią kredytu to zaliczka wraca do Ciebie. Albo opcja kombinowana np. 2.5% zadatku i 7.5% zaliczki.
@fegwegw: no wlasnie mozemy wpisać co chcemy ale czy będzie prawomocne to inna kwestia, w koncu to kodeks reguluje.

To co wpiszesz u notariusza i co notariusz podpisze, jest prawomocne.


@KromkaMistrz: @excelfinance: Termin prawomocności nie odnosi się do umów i nie można mówić o tym, że są prawomocne.

Zasada swobody umów pozwala dowolnie je kształtować w granicach prawa. Postanowienia o zwrocie zadatku w określonych sytuacjach są skuteczne bez względu