[staryalejary11]

Paniczna wyprzedaż na giełdzie w Honk Kongu, najwięcej traciły spółki zajmujące się rynkiem nieruchomości. Setki milardów dolarów wyparowały z giełdy w ciągu jednej sesji.

#ekonomia #nieruchomosci #gielda #chiny #gospodarka

[622732]

@Jan_K: raczej na 1 dniu się nie skończy, ale dołek widać dopiero jak się odbije xD

[Marek_B]

@Corona_Beerus: No bo nie ma. Każdy pretekst jest dobry by spuścić powietrze z tej bańki. Nowy wariant wirusa, nowe podatki, lockdown, za mała inflacja, tapering, brak taperingu... Niby taki wielki kataklizm, giełdy się trzęsą, a prawda jest taka, że cena za metr w Warszawie ani drgnie. Wręcz przeciwnie, w następnym roku znów dowali +10%.

[milvanb]

@Marek_B: ale tu temat jest o rynkach światowych, a nie o pipidówie w Polsce. Ceny nie muszą spadać, żeby wartość spadała.

[grzesiek-brzeczyszczykiewicz]

Honk honku?

[corranpl]

@gupi_ja: Nie da się stracić "wszystkiego", no chyba że ktoś gra na lewarach, ale to sam sobie winien.

[Sarza01]

Wręcz przeciwnie, w następnym roku znów dowali +10%.

@Marek_B: już to widzę xD
Jedna z największych baniek na nieruchomościach właśnie pęka a ten liczy na wzrosty xD
Chińczycy mają również dużo nieruchomości w Australii i Kanadzie gdzie też rynki są bardzo przewartościowane - stawiam 9 do 1, że pójdzie domino.

A rynek nieruchomości to nie giełda że będziesz miał spadek cen na drugi dzień. Ceny mogą 3 lata spadać powoli

[Odbuta]

@gupi_ja: wytłumacz proszę jak na spadkach rzędu 10% można "stracić wszystko"

[Marek_B]

@Sarza01: Popatrz sobie na ceny nieruchomości w USA w ciągu 100 ostatnich lat. Wiadomo, że dolar traci lawinowo na wartości, i to nie jest to samo co 100 lat temu, ale cała masa innych dóbr i usług podrożała znacznie mniej. Nie mówiąc o wynagrodzeniach, które zostały daleko w tyle za cenami nieruchomości. A Warszawa nie jest żadną dziurą, jest to jakiś punkt na mapie świata, wcale nie ten najbardziej zapadły.

[Marek_B]

@Sarza01:

Houses weren’t always this expensive. In 1940, the median home value in the U.S. was just $2,938. In 1980, it was $47,200, and by 2000, it had risen to $119,600. Even adjusted for inflation, the median home price in 1940 would only have been $30,600 in 2000 dollars, according to data from the U.S. Census.

https://www.cnbc.com/2017/06/23/how-much-housing-prices-have-risen-since-1940.html

[Pioneer95]

@staryalejary11: dobra a może mi ktoś wytłumaczyć jak to bedzie wpływało na nasz rodzimy rynek nieruchomości? W jakiej skali i w jakim przedziale czasowym? W dużym stopniu wpłynie to na akcje?

[Corona_Beerus]

@Marek_B: Xddd

[staryalejary11]

@Pioneer95 @Marek_B

Ceny nieruchomości (w stosunku do płac) w polskich miastach są już prawie najwyższe w Europie. Porównując jakość życia w miastach zachodniej Europy to coś to jest nie tak, najwyraźniej nieruchomości są za drogie. Spadków może nie będzie, ale ceny mogą stanąć za jakiś czas w miejscu, wtedy pensje będą miały czas dogonić ceny.

Przy całym braku szacunku do obecnego rządu zakładałbym jednak najgorszy ze scenariuszy xD.

[Marek_B]

@staryalejary11: Ale ja nic innego nie mówię. Jest bańka, ale oczekiwać spektakularnego przebicia wskutek jakichśtam chińskich wygibasów to niepoważne. Tak jak piszesz będzie się to pewnie kisić, czasem rosnąć i generalnie czekać na płace, ale płace realnie tracą wartość w przeciwieństwie do prawie wszystkiego dookoła. Gusowskie statystyki można między bajki włożyć. To tak jak TVP.

[sylwester-stallone]

@staryalejary11: #!$%@? z nimi :)

[Primek_1980]

@staryalejary11: co to może oznaczać dla nas?

[wy-za-od-kop]

@staryalejary11: Co tam Polaków obchodzi Honk-Kong i inne Chińczyki skośnookie? Przecież oni tam nie mają wpływu na nasze życie!

[guras]

@wy-za-od-kop: hehehe, dobre, dobre ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Sarza01]

@Marek_B: i rozumiem że ten wzrost wartości nie ruchów to jest prosta linia 45 stopni w górę? Prosto na szczyt jak od grzywy Rutkowskiego jak jest dobrze zawiany?

Pamiętasz domy w Detroit za 1 dolara w 2007-8 roku? Bo ja pamiętam. Gdzie wtedy był Twój wzrost wartości? Jak to w ogóle było możliwe przy tym słodkim scenariuszu który tu opisujesz?

Wiesz kiedy mówią: "na tym się nie da stracić!" kiedy euforia wali do łba jak sodówa, a bańka jest tak duża, że zasłania cały

[Sarza01]

@Marek_B: jeszcze tylko dam taki przykład. Załużmy ze kupiłeś teraz mieszkanie. Jesteś pechowcem więc okazuje się że kryzys się rozlał, światowa bańka nieruchow pęka. Ceny spadają o 30%(cóż za pozytywny scenariusz). Wiesz ze teraz muszą wzrosnąć o 43% - żebyś wyszedł na ZERO? Przy spadku wartości o 40%, muszą wzrosnąć o 65% żebyś wyszedł na ZERO.. To teraz powiedz mi ile czasu potrzeba by nieruchomości urosly o 65%?

Co o