[derton778]

Czy zarabiajac 4000 zł netto będzie mnie stać na kawalerkę we #wroclaw?

#kredythipoteczny #mieszkanie

[pisorgpl]

@derton778: Chcesz 600k kredytu przy zarobkach 4k? XD

[Iudex]

@derton778 A masz wkład? Jak tak, to tak, ale będzie to spokojne życie. Kawalerkę, w zależności od lokalizacji kupisz za 300-400k. Rata kredytu na np 270k to ok 1300zl przy dzisiejszych stopach.

[derton778]

@pisorgpl: Gdzie masz 20k+ za metr we Wrocławiu?

@Iudex: Wkład 50-60 tysięcy.

[H13D]

@derton778: może ci dadzą, ale czy chcesz się w to pchać?

[pisorgpl]

może ci dadzą, ale czy chcesz się w to pchać?

@H13D: A dlaczego miałby nie chcieć? Po co mu żona i kaszojady?

[H13D]

@pisorgpl: Pewnie młody jest. To zobowiązanie na kilkanaście lat przy takich zarobkach. A nie wiadomo czy utrzyma pracę, a nie będzie zarabiał mniej na przykład i wtedy może wszystko stracić. Do tego ok 50k wkładu.

[pisorgpl]

@H13D: Ale idąc taką logiką, to większość młodych powinna mieszkać w jakichś starych kamperach w cenie wkładu własnego. Najważniejsze pytanie brzmi: kiedy (bo kiedyś na pewno) jebnie ta bańka mieszkaniowa, tylko tego najwięksi eksperci nie są w stanie przewidzieć.

[derton778]

@H13D: A co mam robić? Gdyby można było wynająć ale za połowę ceny raty to wolałbym wynajmować.

[mizimizia]

@derton778: Jaka kawalerka cię interesuje? kupowałam w lutym tego roku na szczepinie i obeszłam chyba wszystkie jakie były na tym osiedlu, ostatecznie mam 25 metrów za 256 tyś (200 tyś kredytu), miałam niższe zarobki niż wspominasz a zdolność jeszcze z zapasem. Rata koło 740 zł obecnie (po wpisie do księgi wieczystej). Jak interesuje cie ta okolica to mogę się podzielić spostrzeżeniami co do kawalerek

[sir_pszemek]

@mizimizia na ile lat to kredo ?

[mizimizia]

@sir_pszemek: a widzisz, zapomniałam dopisać. Aktualnie jest na kilka miesięcy mniej niż 30 lat, "bezpiecznie" ale, że mogę nadpłacać bez dodatkowych kosztów od razu bez żadnych karencji to już część za mną. Plan jest w 7 lat pozbyć się tego kredytu i jest jak najbardziej realny, ale no na 7 by mi nie dali rzecz jasna :p

[dafto]

@mizimizia: zgaduje - wszystkie stare bloki sie nie nadają?

[93michu93]

@pisorgpl: odlatujesz, za 600k to mieszkanie 60m mozesz kupic, a nie kawalerke.

Najważniejsze pytanie brzmi: kiedy (bo kiedyś na pewno) jebnie ta bańka mieszkaniowa, tylko tego najwięksi eksperci nie są w stanie przewidzieć.

Tak, tak, kiedys jebnie, nie kupujcie bo bedzie taniej. Sam kupowalem mieszkanie we Wro kilka lat temu i slyszalem, ze jestem debilem, ze tyle place. Dzis moglbym sprzedac mieszkanie, splacic caly kredyt i jeszcze by ze 250k

[pisorgpl]

Tak, tak, kiedys jebnie, nie kupujcie bo bedzie taniej.

@93michu93: Tak, KIEDYŚ jebnie. Nie wiem, czy za 10, 100, czy 1000 lat, ale to jebnie, bo musi, a jak jesteś tak ograniczony, że tego nie rozumiesz, to już twój problem, smutny człowieku.

[93michu93]

@pisorgpl: ale wiesz, ze to jest prosta matematyka, tak? Tutaj nie ma zgadywania, mozesz prawie dokladnie policzyc kiedy ci sie inwestycja zwroci. Jak jebnie za 100, czy 1000 lat to jakby ci to powiedziec, bede mial wywalone. Za 100lat moga rozdawac za darmo, mnie juz tutaj nie bedzie wiec sie nie przejmuje.
Zeby rozbic banke nieruchomosci to cos musialoby sie stac np. ludzie masowo musieliby sie przewracac na kredytach jak

[pisorgpl]

Jak jebnie za 100, czy 1000 lat to jakby ci to powiedziec, bede mial wywalone.

@93michu93: Ale jesteś w stanie obliczyć, że nie jebnie za 10 lat. Weź mi może wylicz przynajmniej 5 numerów z losowania lotto, ok?
Większość tego typu kwestii jest pytaniem nie czy, a kiedy jebnie, bo choćby jeszcze dziś może wybuchnąć superwulkan Yellowstone, który spowoduje awarie setek elektrowni atomowych.

[jakosdajerade]

@mizimizia nowy budynek?

[93michu93]

@pisorgpl: jak wybuchnie yellowstone to ostatnie czym bedziesz sie martwic to kupnem/sprzedaza nieruchomosci.

[Bumelante]

@derton778: będzie cię stać żeby spłacac kredyt

[93michu93]

Ale jesteś w stanie obliczyć, że nie jebnie za 10 lat

@pisorgpl: to prawda, nie jestem, tutaj bierzesz prawdopodobienstwo. To jest zawsze ryzyko, drugiego mieszkania nie kupie, ale gdybym nie mial aktualnego mieszkania to od razu bym wladowal hajs w mieszkanie