[Bananalord]

Właśnie wróciłem z urlopu, ku mojemu zdziwieniu developer bez żadnego uzgodnienia ze mną, zasadził mi winorośl w ogrodzie.

Fajnie, że w każdej chwili deweloper może wejść mi na ogród i robić co chce. Jak go za to ścignąć, jakiś prawnik czy wpierw zgłosić się do patodewelopera?

#prawo #patodeweloperka #deweloperka

[369zszywek]

@Bananalord zacznij od dokładnego przeczytania umowy z deweloperem. Szczególnie tych rzeczy małym druczkiem.

[Bananalord]

@369zszywek: Racja, idę czytać i dam znać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kujol]

@Bananalord: punkt 45 ustęp Y "Deweloper zastrzega sobie prawo do zasadzenia krzewu winorośli w okresie do 5 lat od sprzedaży nieruchomości"

[bartiprog]

@Bananalord: podlej jakąś trucizną ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MisPalkis]

@Bananalord: najczęściej "ogród" to część wspólna nieruchomości, ale oddana do twojego wyłącznego użytku. Ergo: może robić co chce

[Bananalord]

@kujol: Cała umowa przeczytana, żądnego takiego zapisu nie mam ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bananalord]

@MisPalkis: Jakoś tak słabo mi się to widzi. Nie powinien mnie wcześniej powiadomić, że coś będzie wykonywane na "moim" ogrodzie?

[MisPalkis]

@Bananalord: jeśli utrzymywanie zieleni leży w jego gestii i wejście nie wymaga przejścia przez twoje mieszkanie, to pewnie nie. Swoją drogą: deweloperzy raczej nie zajmują się utrzymaniem zieleni w już oddanych inwestycjach. Chyba mylisz terminy. Pewnie to zarządca działający na polecenie wspólnoty lub spółdzielni. Rola dewelopera kończy się zazwyczaj po oddaniu mieszkań do użytku.

[Bananalord]

@MisPalkis: Niestety, w tym przypadku to developer. To już druga taka inba, którą zrobił. Po odbiorze "wysypali" kamienie wokół ścian budynku, zdejmując przy tym ogrodzenie, więc jestem pewien, że zrobił to developer.

[buonaparte]

@Bananalord: a własność tego ogrodu masz wpisaną w akcie notarialnym i w księdze wieczystej?

[Bananalord]

@buonaparte: Tak, mam. Sprawa skończyła się na tym że "nie mogli się ze mną skontaktować, obiecali że już tak nie zrobią ( ͡° ͜ʖ ͡°)"

[buonaparte]

@Bananalord: to w takim razie miło że obiecali że już więcej nie będą naruszać Twojej własności xD