[whitewolfik]

Cześć. Wasza reakcja na ostatni post #sluzebnoscwolfika pokazała, że wciąż żywo interesujecie się moją sprawą. Chciałbym Wam w związku z tym jeszcze napisać, że w listopadzie 2020 złożyłem pismo do Wójta, że w celu zakończenia konfliktu zobowiązuję się nieodpłatnie oddać fragmenty mojej działki 124/22 na drogę, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na załączonej mapce narysowałem jak to ma wyglądać z rozdziałem na kolory:
niebieski - istniejące drogi w tym (124/13 oraz 124/16 to ślepe drogi, które są fragmentem planu zagospodarowania;
zielony - fragmenty mojej działki, które za darmo oddam gminie pod drogę w celu realizacji planu zagospodarowania przestrzennego;
żółty i szary - to pozostałe części drogi, które gmina powinna pozyskać aby zrealizować plan zagospodarowania przestrzennego (na szaro zaznaczyłem fragment, który dubluje dojazd, ale w planie jest);
czerwony - służebnościowe roszczenia sąsiada, na które nie chcę się zgodzić;
fioletowa ramka - usytuowanie domu, który chcę zbudować a urzędnicy nie chcą wydać pozwolenia.

Jak widzicie, sytuacja sąsiada bez dojazdu nie jest bez wyjścia i moje postępowanie z budową nie zamknie mu możliwości dojazdu do posesji.

[Jaroslaw_Keller]

około 12 metrów,

mam już plan na duży solidny dom ;)

mam piękny projekt na dom 120m.

@whitewolfik:
I na działce o szerokości 12 metrów zamierzasz postawić ten dom?
Czyli planujesz dom 4x30 metrów, czy ja czegoś nie rozumiem?

[whitewolfik]

@Tosca303: i tak musiałbym poinformować starostwo i pewnie dostałbym odmowę. Poza tym co za różnica. Wydałem dużo pieniędzy na projekt który spełnia wszystkie wymogi prawne a urzędnik sprzeciwia się tylko dlatego, że jest sprawa a nie że dom jest duży czy mały.

[whitewolfik]

@Jaroslaw_Keller: na wąskich działkach obowiązują specjalne przepisy łagodzące wymaganą odległość od granicy.

[T.....3]

@whitewolfik: ja to rozumiem, ale jakbyś jednak się rozmyślił z dużym domem to patrz taka sytuacja: robisz plan nawet zgrubny, rysujesz ten domek 35 metrów gdzie chcesz, zawozisz do Starostwa, czekasz 21 dni (ogólnych, nie roboczych!) i jeśli będą jakieś święta, wolne, cokolwiek i nie ogarną odmowy w trzy tygodnie, to mogą Ciebie w dupę pocałować i się możesz wybudować i #!$%@?.

[toshibaas]

@whitewolfik: IMHO dobry pomysł bo zyskujesz tym samym 3 działki z dostępem do drogi, które można potem sprzedać, ale sąsiada #!$%@? bym dla zasady #!$%@?ł bo chciał być cwaniakiem.

[L3stko]

@whitewolfik: musisz dobrze nawadniać grunt, żeby droga przez którą jeździ sąsiad dawała dużo frajdy miłośnikom off roadu. #protip

[xxxadik]

@whitewolfik: tez mam problem ze sluzebnoscia. Sasiad chce jezdzic po moim polu a ja sie nie zgadzam. Powołuje sie na wpisy z roku 1919. Niby jakies wpisy w ksiedze wieczystej sa ale nie wiadomo jakiej szerosci ma byc to droga, w jakim miejscu itp. Wlasciciel mogl zrobic wszytskie dzialki mniejsze i wyznaczyc droge ale wolal to olac i sprzedawac teoretycznie wieksze dzialki. Tak ze zycze powodzenia, u mnie trwa to juz

[Jaroslaw_Keller]

@Tosca303: Ogarną, o to się nie martw.

[thris]

@whitewolfik: Z ciekawości, masz może jakąś wizualizacje swojego projektu domu? Zastanawia mnie, jak wyglądają takie domy na tak wąskiej działce.

[T.....3]

@Jaroslaw_Keller: wynik tego eksperymentu będzie mieć op w maksymalnie trzy tygodnie. Gdybym się #!$%@?ł z kimś po sądach, to sam bym spróbował to sprawdzić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[whitewolfik]

@thris: mam tylko projekt. Może później coś z niego podeślę

[palladni]

@whitewolfik w godzine poczytałem wszystkie (chyba) wpisy z ostatnich lat.
Brak słów, niekompetencja i brak odpowiedzialności urzędników.

Gdy ja kupowałem dzialke, wymogiem byl wjazd z drogi gminnej - wszystkie służebności, drogi wewnętrzne i inne ustrojstwa sa zbyt ryzykowne i odrzucałem z miejsca takie dzialki.

Większość mowi, ze zazwyczaj problemu nie ma - - > ale jak już sa, to przygotuj sie na sprawe w sadzie ktora mose sie toczyć latami...

Exhibit A:

[palladni]

@whitewolfik powodzenia cumplu ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ

[slx2000]

A nie dałoby się dogadać z gminą, że skoro już #!$%@?, to niech zamienią ci tą działkę na jakąś inną ze swoich zasobów?

[bialy12]

szczerze mówiąc to jest jeszcze #!$%@? w porównaniu z tym co się na mazurach dzieje i jakie lewizny gminy dopuszczają.

[mrowed]

@whitewolfik: te kolejne domki (na sprzedaż?) chcesz zbudować na tych wąskich dzialeczkach które powstaną po wydzielaniu tych dojazdów na zielono?

[whitewolfik]

@mrowed: zobaczymy jak pójdzie z pierwszym ;)

[whitewolfik]

@slx2000: to by było gdyby świat tak działał. Rozmarzyłem się.

[fancywire]

@whitewolfik: wrzuciłbyś zdj satelitarne?