[NaSmyczy]

Zaraz, zaraz... Czy Wy pod tym tagiem naprawdę sądzicie, że ceny mieszkań spadną w najbliższych latach o 50%? XD Niektorzy zachowują się tak, jakby szykowali swoje 100 tysięcy na zakup kawalerki na Wilanowie za gotówkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[Milioner_z_Choroszczy]

Dla kolesi którzy myślą że spadną ceny w najbliższych latach:
Czy wy też planujecie zarabiać mniej w najbliższych latach?
Cały kapitalizm kręci się dzięki rozwojowi, hydraulik, architekt, murarz, elektryk, hurtownik, oni też chcą iść w górę, zwiększać stawki. Wszyscy zarabiają coraz więcej, koszta pracy rosną z roku na rok, o grunty coraz trudniej, normy się zaostrzają. Ludzie uciekają w nieruchomości z oszczędnościami. Ogólnie w Polsce z założenia każdy ceni stan posiadania i

[Polanin]

uważam, że za 2-3 lata ceny mieszkań spadną o 40-60% w porównaniu do początku tego roku.

@SzitpostForReal: nie spadną. Deweloperzy kupili drogo ziemię. Ograniczą inwestycje zamiast sprzedawać po kosztach, albo ze stratą. Ceny się lekko wahną, ale nic wielkiego się nie wydarzy.

[Mirekzkolega]

@SzitpostForReal: xdD robię screena

[R.....a]

@SzitpostForReal: Spadną max o 5-6%. Przykro mi.

Deweloperzy teraz śpieszą się, żeby w panice oddać te mieszkania i za moment zaczną sprzedawać co mogą, bo nie śpią na gotówce tylko finansują się długiem.

Wcale nie muszą ich sprzedawać, a na gotówce śpią bo przez ostatnie 10 lat zarabiali krocie.

Popyt konsumpcyjny siądzie, bo banki zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów podnosząc wkład własny do 30% i odcinając praktycznie osoby bez umowy o pracę.

[Kontestator]

@wojteksrz: Ale nie mogli zwiększyć marży tym, którzy się już zadłużyli.

[m76859]

@el009 dla Twojej informacji, już powiedzieli na uczelniach, przynajmniej Łazarski i SGH, że cały przyszły rok akademicki będzie zdalnie. Ponadto prawdopodobnie wraz z jesienią wróci koronawirus z większym przytupem i zaczną umierać osoby starsze tak jak np na grype i sporo uczelni pójdzie ich śladem.
Z tego co też wiem od osób mieszkających w okolicach Grójca (sady) to Ukraińcy wyjechali i szybko nie wrócą póki co. Więc moim zdaniem w ciągu tego

[w.....z]

@Polanin: w budowie ponad 800k mieszkan, rekordowa akcja budowlana. Deweloperzy sa zadluzeni - obligacjami albo kredytami. 25/30% odwolanych rezerwacji.

To nie jest tak, ze wstrzymaja momentalnie akcjr

[w.....z]

@Kontestator: kredyt jest obecnie tani (chwilowo), ale o wiele trudniej go dostac

[R.....a]

@wojteksrz: @m76859: zapominacie o tym ciagle ze w polsce, w duzych miastach mieszkan BRAKUJE. To znaczy ze jest potezny popyt na cokolwiek w dobrej lokalizacji, jest ogrom par ktore zbieraja pieniadze latami, jest ogrom bogatych studentow ktorym rodzice kupuja mieszkania, generalnie duze miasta bogaca sie bo naplywa do nich caly kraj, a powierzchnia jest ograniczona. Nie bedzie spadkow zwlaszcza na premium lokalizacjach.

[GrindujTopy]

@NaSmyczy: 50% nie ma szans ale 20% na luzie spadną. już spadły z 10%

[m76859]

@RubinWwa nie znam ludzi co mają pieniądze, stać ich na mieszkanie w centrum i go nie kupują, bo "nie ma do kupienia" z 6 Msc temu typiara spod Rzeszowa kupowała dzieciom mieszkanie, miała do wyłożenia ładna kasę i w ciągu kilku dni znalazła i kupiła chatę w wieżowcu przy samiutkim rondzie ONZ na jednym z najwyższych pięter.
Ogólnie wejdziesz na otodom, Olx czy gdziekolwiek to jest od cholery mieszkań czy to w

[Kontestator]

@wojteksrz: Tak, tylko ja cały czas odnoszę się do kosztów kredytu, który ewentualnie wziął deweloper na budowę. Nie o hipotekach dla ich klientów. W takim przypadku koszty takiego zaciągniętego wcześniej, przy rozpoczęciu inwestycji, kredytu spadły.

[rooger]

Demografia w Polsce jest również bardzo słaba, ostatnie lata to praktycznie końcówka popytu wywołanego przez wyż demograficzny i z każdym kolejnym rokiem na rynku będzie pojawiało się coraz więcej mieszkań w bardzo dobrych lokalizacjach od spadkobierców.

@SzitpostForReal: Do 2030 r. ilość gospodarstw domowych w Polsce będzie rosnąć pomimo ujemnego przyrostu naturalnego.

Z Polski wyjechały setki tysięcy Ukraińców i będą dalej wyjeżdżać wraz z pogłębieniem się kryzysu. Turystyka nie wróci bez szczepionki

[inszynier]

@Vestor: @SzitpostForReal: Ale odlot xDDD Zrobiłem PrtScr i zamierzam wam to przypomnieć za te 2-3 lata

[e.....a]

@bartez_94: co Ty gadasz, ile ogrodkow jest do #!$%@? w wawie jeszcze, cale okecie ma isc pod bloki, polowa mordoru tez. terenow jest w pyte jeszzce

[e.....a]

@RubinWwa: pogadamy za pol roku, chaty pod airbnb w ogole nie ida, ukraincy uciekaja. Spadkow to moze nie byc na 35m2 bo te ida najlepiej, premium najszybciej zaczyna spadac (juz to sie dzieje)

[e.....a]

@m76859: gdzie info ze caly nastepny rok?

[w.....z]

@eternit_nie_wybacza: na bielanach przy metrze terenow jest od metra. Problem z dzialkami moze miec krakow z uwagi na ciasna zabudowe i kiepska komunikacje transportu zbiorowego. Warszawie to nie grozi

[e.....a]

@RubinWwa: co Ty gadasz, spojrz na mordor jak tam jest pusto obecnie. W wiekszosci korpo w tym roku nie ma powrotu do biura. U mnie masa osob porezygnowala z wynajmow i wrocili do siebie jak moga zdalnie robic