Chcialbym sprowokowac dyskusje na temat inwestycji. Jest tu wielu ogarnietych ludzi i mam nadzieje, ze ktos podpowie cos madrego. A moze i ktos cos
Mam slabe 200k wolnej gotowki. Takiej, ktora bez wiekszego zalu moglbym zainwestowac. Nie umre z glodu jak wtopie, ale nie znaczy to,ze ma byc to robione bezmyslnie czy polece do Vegas i rzuce wszystko "na czerwone".
Zalozenia: - Zalezy mi nie tyle na tym,zeby generowalo w miare pasywny dochod co miesiac. - Obecne interesy dosc mnie obsorbuja, wiec wolalbym,zeby naklady czasu i pracy byly jak najmniejsze.
Wiec co teraz?
Wiekszosc odpowie:
- NIERUCHOMOSCI!!!1!one
Uwazam,ze inwestowanie w nieruchomosci z takim budzetem jest bez sensu. Molgbym podeprzec sie nawet kredytem, ale to wciaz z mojej perspektywy daje takie sobie efekty. Mam na wynajem mieszkanie. Male miasto powiatowe z mocnym deficytem mieszkan/domow. Wartosc to 250-300k za 3 pokoje, ale kwoty za wynajem to okolice 1000-1200, po odliczeniu kosztow zostaje smutne 800-900 zlotych. Co generalnie jest kwota smutna i smieszna. Oczywiscie nieruchomosc zyskuje na wartosci itd..
Chcialem kupic kostke z PRLu i podzielic ja na mieszkania/podnajmowac dla pracownikow. Wtedy miesiecznie kolo 3-4k wpadnie spokojnie. Kilku moich znajomych tak robi. Tak samo jak np. jeden z wykopkow (pozdrawiam!). Ale to juz na gotowo bez 400k nie podchodz. A kredytowac sie niechce. Na budowlance sie nie znam, a sami budowlancy mnie wkur**ja bo to klamcy lustracyjni. Calkiem bym osiwial podczas remontu takiego obiektu (✌ﾟ∀ﾟ)☞
Wglednie rozsadne wydaje sie kupienie jakiejs male dzialki i postawienie na niej hali jakiejs mniejszej pod dzialalnos. W 200k powinienem sie spokojnie ogarnac na obrzezach miasta a za taka hale dostaje sie u nas 2-3k na miesiac, co jest juz rozsadniejsza kwota.
Wakacyjne nieruchomosci? Ktos ma doswiadczenie? Moze byc u nas. Moze byc zagranica. Ale zalezy mi na w miare sprawdzonym info, bo wszyscy posrednicy laduja taki crap, ze nie wiem ile trzeba miec lat, zeby w to uwierzyc.
Myslalem nawet nad postawieniem domkow letniskowych w mojej urokliwej okolicy. Mam ląke w lesie. Spokojnie 150-200 za dobe bym mogl brac,ale to raczej tylko sezonowo.
- Gielda
Nie uja sie nie znam na tym. Mialem podejscie do forexa kiedys, ale to chyba szybciej bym we wspomnianym Vegas coswygral.
Jedyne rozsadne wyjscie jakie widze w temacie gieldy to malpowanie ruchow madrzejszych w temacie niz ja. Jak np akcja #zbieramnatesle od @anonimowy_programista czy podobnych watkow z redd.it.
Tradycyjne biznesy:
Przed #koronawirus mialem klepnietego Dodge'a Challngera, ktorego chcialem wynajmowac, ale jak wszystko jeblo to spekalem. W sumie pewnie niepotrzebnie, bo teraz bieznes wrocil na tory a ja wtedy obsralem zbroje. (✌ﾟ∀ﾟ)☞
Jak nic nie wymysle to prawdopodobnie wroce do pomyslu o ktorym juz tu pisalem, ale jakis dzban susunal wpis na 2 strony A4. Wynajem autolawet, przyczep i busow. Obecnie mam 2 swoje prywatne, ktorych nie wypozyczam a nie ma praktycznie dnia,zeby ktos nie dzwonil i nie pytal o to. Tak samo jak o przyczepy.
Samochod za ~30k zlotowek wynajmuje za 200-300 na dobe. Przy odrobinie reklamy, czasu i stalych klientow oblozenie na poziomie 50% spokojnie do zrobienia. Wiem, bo widze ile i jak dlugo stoja auta w wypozyczalniach w okolicy. Do tego przyczepy. Znajomemu przyczepa do wynajmu motocykli zwrocila sie w jeden wakacyjny miesiac. Za duza lawete placi sie 200+ PLN na dobe gdzie nowe kosztuja po kilkanascie tysiecy a prawdopodobienstwo ze sie zdupi jest niewielkie. Z busami jest podobnie. Taki bus za 20-30k potrafi spokojnie 3-4k przyhodzu miesiecznie dac. Inwestycja moim zdaniem sporo lepsza jak nieruchomosci w malej pipidowie z niewielkim budzetem.
Wiem z pierwszej reki, ze bardzo dobrze mozna zyc z wynajmu przeczem kempingowyh. Plusem i minusem jest to ze raczej sezonowa dzialalnosc, ale branza juz nie moja. Ale robia na tym naprawde niezly sos. Chocby na wynajmie akcesoriow. Lusterka to 40-50/doba. A dobrej jakosci kosztuja 200. Z samego wynajmu lusterek maja ~1000 dziennie. A gdzie bagazniki, butla gazowe, chemia. Gdzie przechowalnia za 99-200 / miesiac. Tylko za 200k to nie poszaleje czlowiek z przczepami
Ewentualnie mysle nad hotelem dla motocykli. Nie mam jeszcze dokladnych kalkulacji, ale zostawilibyscie motocykl na zime za ~150 PLN/ na miesiac? Mozliwosc odbioru/dostarczenia door2door. Odbior spod domu w np. pazdzierniku , dostawa w marcu, wymyty, zatankowany po serwisie itd.. Wstepne kalkulacje sa bardzo obiecujace. Wyglada na to ze bardzo rentowny biznes.
Ktos jest w stanie cos podpowiedziec? Zapraszam do dyskuji.
@bigger: kto ci kaze wynajmowac w tym miejscu gdzie mieszkasz ? u mnie - kawalerka, 37m, wartosc ~180-200 tys, standard - normalny, ani wysoki ani slaby odstepne 1150zl, miasto 100tys
moze garaze ? mniej pier** sie z remontami i problemami typu zalanie lub zameldowanie czy niechec opuszczenia lokalu
@deni28s: Jakie miasto z ciekawosci? Bo moje dookola sprawdzilem: Wroclaw to poza zasiegiem. Kalisz juz bardziej, ale tam ciezko cos wyrwac. Zreszta zostanie mi z tego z 800 zeta. Drobne.
Kupile autolawte za 30k wynajme ja na 5 dób w miesiacu i mam tyle samo.
O! Garaze to mega pomysl. Tym bardziej, ze blokow zbudowano sporo a miejsc jest deficyt. Sprawdze, ale mam obawy czy w okolicach osiedla trafilbym jakas
@bigger: Amerykańska giełda, najbezpieczniej i najłatwiej w jakieś fundusze. Z inwestycji, które nie wymagają wielkiej ilośći pracy, imo ta ma jeden z najlepszych stosunków potencjalnych zysków do ryzyka.
Jedyne rozsadne wyjscie jakie widze w temacie gieldy to malpowanie ruchow madrzejszych w temacie niz ja. Jak np akcja #zbieramnatesle od @anonimowy_programista
@bigger: jednym z celów tej akcji jest zachęcenie ludzi do inwestycji, ale wolałbym jednak, gdyby ludzie robili własny research. Myślę, że dobre 20% mojej motywacji do inwestycji w Tesle jest... osobista. Po prostu chcę, by akurat tej firmie się udało. A to jest bardzo nie
@bigger: Tak naprawdę, jeżeli nie chcesz niczym się martwić, a jeszcze na tym zarobić to wpakować po prostu pieniądze w ETF-y naśladujące największe indeksy.
@bigger: koszalin - czyli hmm post-akademickie miasteczko (politechnika koszalinska ale kto teraz potrzebuje studiow?) niedaleko mielna i kolobrzegu(wiec atrakcje urlopowe raczej tam) strefa ekonomiczna, jedna duza galeria handlowa - czyli poziom placowy januszexow pomorze srodkowe -czytaj przerwa na mapie miedzy szczecinem a trojmiastem, jak zrobia S6 to nawet sie tu nie zatrzymasz (slupsk juz sie objezdza
@tluczek_do_kartofli: Dlatego tylko samochody do pracy albo egzotyki - w rozumieniu przecietnego Kowalskiego, wiec nie Lambo a mustang/camaro/challanger.
@anonimowy_programista: Tylko jak taki osiol jak ja ma zrobic swoj wlasny research jak nie mam pojecia o czym mowimy? Nigdy wczesniej powaznie nie gralem poza forexem. Nie jestem z branzy itd..
Rozumiem,ze sie nie obrazisz jak bede kopiowal. (⌐͡■͜ʖ͡■)
Mam z czego zyc, traktuje to bardziej jako nauke - jak wtopie to trudno
Kilka razy malpowalem juz czyjes pomysly i zwykle z
@anonimowy_programista: czemu nie załatwiłeś sobie tagu autorskiego? Poproś o tag autorski, albo będzie więcej spamu - więcej osób zrezygnuje z obserwowania
![Bosak w TVP WORLD [EN]](https://wykop.pl/cdn/c3397993/edb9bf57605906a49d1f9758a75d97752ec688af492eb1690124d664019be60b,q80.jpg)
Chcialbym sprowokowac dyskusje na temat inwestycji.
Jest tu wielu ogarnietych ludzi i mam nadzieje, ze ktos podpowie cos madrego. A moze i ktos cos
Mam slabe 200k wolnej gotowki. Takiej, ktora bez wiekszego zalu moglbym zainwestowac. Nie umre z glodu jak wtopie, ale nie znaczy to,ze ma byc to robione bezmyslnie czy polece do Vegas i rzuce wszystko "na czerwone".
Zalozenia:
- Zalezy mi nie tyle na tym,zeby generowalo w miare pasywny dochod co miesiac.
- Obecne interesy dosc mnie obsorbuja, wiec wolalbym,zeby naklady czasu i pracy byly jak najmniejsze.
Wiec co teraz?
Wiekszosc odpowie:
- NIERUCHOMOSCI!!!1!one
Uwazam,ze inwestowanie w nieruchomosci z takim budzetem jest bez sensu. Molgbym podeprzec sie nawet kredytem, ale to wciaz z mojej perspektywy daje takie sobie efekty. Mam na wynajem mieszkanie. Male miasto powiatowe z mocnym deficytem mieszkan/domow. Wartosc to 250-300k za 3 pokoje, ale kwoty za wynajem to okolice 1000-1200, po odliczeniu kosztow zostaje smutne 800-900 zlotych. Co generalnie jest kwota smutna i smieszna. Oczywiscie nieruchomosc zyskuje na wartosci itd..
Chcialem kupic kostke z PRLu i podzielic ja na mieszkania/podnajmowac dla pracownikow. Wtedy miesiecznie kolo 3-4k wpadnie spokojnie. Kilku moich znajomych tak robi. Tak samo jak np. jeden z wykopkow (pozdrawiam!). Ale to juz na gotowo bez 400k nie podchodz. A kredytowac sie niechce. Na budowlance sie nie znam, a sami budowlancy mnie wkur**ja bo to klamcy lustracyjni. Calkiem bym osiwial podczas remontu takiego obiektu (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
Wglednie rozsadne wydaje sie kupienie jakiejs male dzialki i postawienie na niej hali jakiejs mniejszej pod dzialalnos. W 200k powinienem sie spokojnie ogarnac na obrzezach miasta a za taka hale dostaje sie u nas 2-3k na miesiac, co jest juz rozsadniejsza kwota.
Wakacyjne nieruchomosci? Ktos ma doswiadczenie? Moze byc u nas. Moze byc zagranica. Ale zalezy mi na w miare sprawdzonym info, bo wszyscy posrednicy laduja taki crap, ze nie wiem ile trzeba miec lat, zeby w to uwierzyc.
Myslalem nawet nad postawieniem domkow letniskowych w mojej urokliwej okolicy. Mam ląke w lesie. Spokojnie 150-200 za dobe bym mogl brac,ale to raczej tylko sezonowo.
- Gielda
Nie uja sie nie znam na tym. Mialem podejscie do forexa kiedys, ale to chyba szybciej bym we wspomnianym Vegas coswygral.
Jedyne rozsadne wyjscie jakie widze w temacie gieldy to malpowanie ruchow madrzejszych w temacie niz ja. Jak np akcja #zbieramnatesle od @anonimowy_programista czy podobnych watkow z redd.it.
Tradycyjne biznesy:
Przed #koronawirus mialem klepnietego Dodge'a Challngera, ktorego chcialem wynajmowac, ale jak wszystko jeblo to spekalem. W sumie pewnie niepotrzebnie, bo teraz bieznes wrocil na tory a ja wtedy obsralem zbroje. (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞
Jak nic nie wymysle to prawdopodobnie wroce do pomyslu o ktorym juz tu pisalem, ale jakis dzban susunal wpis na 2 strony A4. Wynajem autolawet, przyczep i busow.
Obecnie mam 2 swoje prywatne, ktorych nie wypozyczam a nie ma praktycznie dnia,zeby ktos nie dzwonil i nie pytal o to. Tak samo jak o przyczepy.
Samochod za ~30k zlotowek wynajmuje za 200-300 na dobe. Przy odrobinie reklamy, czasu i stalych klientow oblozenie na poziomie 50% spokojnie do zrobienia. Wiem, bo widze ile i jak dlugo stoja auta w wypozyczalniach w okolicy.
Do tego przyczepy. Znajomemu przyczepa do wynajmu motocykli zwrocila sie w jeden wakacyjny miesiac.
Za duza lawete placi sie 200+ PLN na dobe gdzie nowe kosztuja po kilkanascie tysiecy a prawdopodobienstwo ze sie zdupi jest niewielkie.
Z busami jest podobnie. Taki bus za 20-30k potrafi spokojnie 3-4k przyhodzu miesiecznie dac.
Inwestycja moim zdaniem sporo lepsza jak nieruchomosci w malej pipidowie z niewielkim budzetem.
Wiem z pierwszej reki, ze bardzo dobrze mozna zyc z wynajmu przeczem kempingowyh. Plusem i minusem jest to ze raczej sezonowa dzialalnosc, ale branza juz nie moja. Ale robia na tym naprawde niezly sos. Chocby na wynajmie akcesoriow. Lusterka to 40-50/doba. A dobrej jakosci kosztuja 200. Z samego wynajmu lusterek maja ~1000 dziennie. A gdzie bagazniki, butla gazowe, chemia. Gdzie przechowalnia za 99-200 / miesiac. Tylko za 200k to nie poszaleje czlowiek z przczepami
Ewentualnie mysle nad hotelem dla motocykli. Nie mam jeszcze dokladnych kalkulacji, ale zostawilibyscie motocykl na zime za ~150 PLN/ na miesiac? Mozliwosc odbioru/dostarczenia door2door. Odbior spod domu w np. pazdzierniku , dostawa w marcu, wymyty, zatankowany po serwisie itd.. Wstepne kalkulacje sa bardzo obiecujace. Wyglada na to ze bardzo rentowny biznes.
Ktos jest w stanie cos podpowiedziec?
Zapraszam do dyskuji.
#moneytalks #biznes #dzialalnoscgospodarcza #inwestycje #gielda #gownowpis
kto ci kaze wynajmowac w tym miejscu gdzie mieszkasz ?
u mnie - kawalerka, 37m, wartosc ~180-200 tys, standard - normalny, ani wysoki ani slaby
odstepne 1150zl, miasto 100tys
moze garaze ? mniej pier** sie z remontami i problemami typu zalanie lub zameldowanie czy niechec opuszczenia lokalu
Kupile autolawte za 30k wynajme ja na 5 dób w miesiacu i mam tyle samo.
O! Garaze to mega pomysl. Tym bardziej, ze blokow zbudowano sporo a miejsc jest deficyt. Sprawdze, ale mam obawy czy w okolicach osiedla trafilbym jakas
@bigger: jednym z celów tej akcji jest zachęcenie ludzi do inwestycji, ale wolałbym jednak, gdyby ludzie robili własny research. Myślę, że dobre 20% mojej motywacji do inwestycji w Tesle jest... osobista. Po prostu chcę, by akurat tej firmie się udało. A to jest bardzo nie
post-akademickie miasteczko (politechnika koszalinska ale kto teraz potrzebuje studiow?)
niedaleko mielna i kolobrzegu(wiec atrakcje urlopowe raczej tam)
strefa ekonomiczna, jedna duza galeria handlowa - czyli poziom placowy januszexow
pomorze srodkowe -czytaj przerwa na mapie miedzy szczecinem a trojmiastem, jak zrobia S6 to nawet sie tu nie zatrzymasz (slupsk juz sie objezdza
https://www.olx.pl/oferta/wynajem-autolawety-wypozyczalnia-autolawet-poznan-crafter-transport-CID619-IDei3iL.html#e9ac20aae0;promoted
250 zeta nawet bez
Rozumiem,ze sie nie obrazisz jak bede kopiowal. (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Mam z czego zyc, traktuje to bardziej jako nauke - jak wtopie to trudno
Kilka razy malpowalem juz czyjes pomysly i zwykle z