[S.....b]

Pomimo epidemi koronawirusa sytuacja na polskim rynku nieruchomości nadal jest dramatyczna- janusze wykupują wszystko co się nie rusza, tzn mieszkania w dużych miastach a flipperzy windują ceny na rynku wtórnym. Nieruchomości z dobra podstawowego stały się elementem spekulacyjnym - ich ceny rosną w nieskończoność a młodych ludzi którzy potrzebują gdzieś mieszkać nie stać na własne 4 kąty. Ceny mieszkań w Krakowie, Warszawie Wrocławiu i Trójmieście tak poszybowały, że aby kupić mieszkanie dla rodziny(80m2) trzeba być milionerem.

PIS z tym nic nie robi ale MY - towarzystwo Mieszkania Dla Wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany w polskim prawie:

1. Zakaz flippowania - po zakupie nieruchomości można ją sprzedać dopiero za 3 lata
2. Wprowadzenie podatku katastralnego (0% dla pierwszej, 2% dla drugiej, 5% dla trzeciej posiadanej nieruchomosci, 10% dla kolejnych) - ma to na celu utemperowanie kasty januszy rentierów posiadających kilkanaście mieszkań na wynajem
3. Zakaz najmu krótkoterminowego dla turystów - powinni oni mieszkać w hotelach które zostały stworzone do tego celu
4. Podwyższenie stóp procentowych po poziomu gwarantującego zysk z lokal lepszy niż inflacja - nie może być tak że janusz woli kupić mieszkanie zamiast trzymać pieniądze na lokacie
5. Koniec z dziedziczeniem mieszkań - nie może być tak że jeden dostaje mieszkanie warte pół miliona za darmo od rodziny a inny musi sam na nie zarobić
6. Zakaz hurtowego kupna mieszkań od deweloperów - jedna osoba/firma będzie mogła kupić max 1 mieszkanie w danej inwestycji

[ppiasq]

Mimo epidemii koronowirusa sytuacja w mózgu @Scaab: nadal jest dramatyczna

[panArchitekt]

@Scaab: te propozycje to próba leczenia objawów nie źródła problemu. Trzeba się zastanowić czemu jest taki popyt na mieszkania czemu fliperzy i jak ich zwiecie janusze inwestują w mieszkania. No więc wygląda to tak: niech janusz X ma 400.000 zł oszczędności - co jest jego celem ? - jaknajwiększy zysk przy jak najmniejszym ryzyku.
Co ma do wyboru:
- konta i lokaty - małe oprocentowanie ze względu na niskie stopy procentowe
- giełda - od lat giełda polska jest zapomniana, mało spółek wypłaca dywidendy a dodatkowo płynność jest wątpliwa
- fundusze inwestycyjne - w większości oparte o polską giełdę oraz generanie masz duże ryzyko i mały zysk - większość zysku zjada opłata manipulacyjna która nie jest uzależniona od zysku.
- sztuka, numizmatyka itd - wymagany dostęp i znajomości - nie każdy obraz będzie zyskiwać wymagana

[fellipe]

@Scaab: jest rozwiązanie dla Ciebie - TBS, jeśli chcesz kupić 80m2 w dużym mieście za małą kasę i nie jest to na wynajem. Podatek katastralny ostatecznie dotknie i tak najbiedniejszych, ceny wynajmy skoczą i zapłacą ci co nigdy kasy nie mieli (tak to działa w krajach, gdzie się wprowadza takie głupie podatki)
Próba regulacji rynku zawsze kończy się klapą i po dupie dostają najbiedniejsi :(

[michalek_1984]

@ppiasq: mam wrażenie, że już taki #!$%@? wpis o nieruchomościach gdzieś czytalem

[jonasz787]

@Scaab: Robin Hood wykopu xd

[Sunday]

Ja dziękuję za komunizm.

[DerMirker]

@Scaab: nie popieram punktu 5., ale resztę mógłbym zaakceptować

[Tytanowy_Lucjan]

@Scaab: Popieram poza 2 i 5, bo kataster i tak będzie omijany przepisywaniem mieszkań na rodzinę, żeby każdy miał po jednym, a zakaz dziedziczenia to idiotyzm.

W sumie to zakaz sprzedaży mieszkań przez określony czas już by odsiał większość fliperów, bo straciliby płynność.

[luti]

@Scaab: zgłosiłem jako spam, ile można te brednie czytać

[Bi4ly]

@Scaab: gdzie te postulaty wysyłacie, oprócz wykopu co 2 godziny?

[m.....9]

@Scaab: Program jak partia Razem. Generalnie całkiem spoko brzmiący, aż się dojdzie do takiego, #!$%@?, piątego punktu XD

Już daruję sobie kwestie jakiejkolwiek sprawiedliwości, ale po #!$%@? ludzie mieliby kupować w ogóle mieszkania, brać jakieś kredyty, zeby potem móc gówno z tym mieszkaniem zrobić? XDDDDD

[Stormweaver]

@Scaab: ten pkt 5 to jakas zarzutka? XD

[G.....L]

Kuhwa,który to raz już widzę zakaz dziedziczenia xD
Aż się rzygać chce....

[JaTuTylkoOgladamObrazki]

@Scaab:
1 - Zgadzam się połowicznie. Jest to częściowo rak na rynku. Z drugiej strony, wykupowane są też stare mieszkania i następnie odremontowane w celu sprzedaży. Czy to też wpływa negatywnie na ogólną sytuację?
2 - Po części rak, ale prawda jest taka, że ten podatek właśnie uderzyłby w takich przeciętniaków, a nie magnatów mieszkaniowych, bo najprawdopodobniej Janusz rozdystrybuuje dobra po rodzinie.
3 - Tutaj nie ma wątpliwości, że to rak. Pytanie też czy takie osoby odprowadzają podatek od prowadzenia tego typu działalności tak jak hotele, bo jeżeli nie, to wystarczy ich dojechać.
4 - Nie zgadzam się. To pogorszy sytuację.
5 - Absolutnie się nie zgadzam. Osoba majętna nawet bez dziedziczenia mieszkań, jakoś odpowiednio się zabezpieczy. Przeciętniak po spłaceniu kredytu nawet nie będzie mógł tego oddać dzieciom. To bez sensu. I kto miałby przejąć te mieszkania

[ste3]

@Scaab jak zawsze śmieszy ( ͡º ͜ʖ͡º)

[murdoc]

@ppiasq: mimo epidemii koronawirusa wykopki łapią tę zarzutkę kolejny raz

[kexus512]

@Scaab: jakim cudem to dostaje 200 mieszkan za kazdym raze