[ymkzz]

Wykopkowi zatankowani pod sam korek Janusze nieruchomości z miniratką, już wiedzą, że koronawirus i kryzys gospodarczy PODOBNO potrwa jeszcze tylko miesiąc, a potem wszystko "wróci do normyXD"
Mikrowille apartamenty uje muje dzikie węże inwestycyjne cuda 10k/m2 mają PODOBNO mieć wartość już 15k/m2 i PODOBNO generować dochód pasywny w wysokości 15% ROI ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Natomiast Ja pozdrawiam zebraną tu Januszerie i do zobaczenia na licytacjach komornicznych po waszych udanych i niezapomnianych wakacjach kredytowych XD zamiast FLIP FLIP będzie CHLIP CHLIP 2020

#nieruchomosci #koronawirus #mieszkanie

[prostymysliciel]

@ymkzz potanieją, mnie bawi jak jeszcze we Wrocławiu niektórzy dają kawalerki na wynajem na olx 35 M2 za 2700, takich to mi nie będzie żal.
Gdzie można już takie zdobyć poniżej 2000zl.

[w.....z]

@ymkzz: ale widac, jak branza sie rzucila. Pod jednym z artykulow na tagu stali sie bardzo agresywni i bardzo usilnie probuja zbic argumenty przemawiajace za spadkami

[w.....z]

@prostymysliciel: no bo L U D Z I E M U S Z A G D Z I E S M I E S Z K A C

[defkor]

@ymkzz ale co ty bedziesz na tych licytacjach ludzi wpuszczal i im plaszcze zabieral czy co?

[w.....z]

@defkor: o wlasnie o tym mowie. Widac panike w branzy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Wiktorgg]

@ymkzz: sam jesteś typowym Januszem bo cieszy Cię jak komuś biznes pada

[glogovianin]

o

@Wiktorgg: żeby ktoś zyskał, ktoś musi stracić, jeden płacze, drugi się cieszy

[w.....z]

@Wiktorgg: tak, bo ci ludzie wcale nie stosowali wrednych metod windowania cen i zerowania na potrzebie mieszkania.

Z jednej strony pisze sie, ze ludzie musza gdzies mieszkac, z drugiej zaraz zostane zjechany przez branze za to stwierdzenie.

To branza sama sobie jest winna - masa szkolen od wolnosci finansowej, nieczyste zagrania (wystawianie sztucznych ofert tylko po to, zeby dzwoniacy uslyszal, ze sprzedane celem wywolania paniki), straszenie, ze taniej nie bedzie itd.

[prostymysliciel]

@wojteksrz tak. Ale jak ktoś daje drożej o 30 procent to ja nie wiem czego on się spodziewa. Później płacz, że bankrut.

[Wiktorgg]

@wojteksrz: To się nazywa popyt, nie ich wina ze mieszkań jest za mało. W takim Krakowie ceny są z kosmosu nie przez to ze ci Janusze maja jakaś zmowę tylko przez to ze połowa mieszkań idzie pod airbnb, wiec jeśli masz mieć do kogos pretensje to raczej do rządzących o to, ze nie zakazali airbnb

[defkor]

@wojteksrz ale ja nie z tych panikarzy. Po prostu zastanawia mnie co te wykopki serio tam beda robic? Kredytu tak latwo nie dostana, pewnie maja odlozone 130 procent wkladu i czekaja xd Tylko, ze jesli oni dali rade odlozyc ten hajs, to dlaczego inni niby nie mieli takiej mozliwosci?

[w.....z]

@defkor: ale chodzi o to, ze zmaleje popyt bo skonczy sie popyt inwestycyjny, no chyba ze ktos jest durny i bedzie myslal, ze potrwa to rok i bedzie mozna golic na mieszkaniu 2,5k.

Ci co maja odlozone - to garstka i oni skorzystaja. Tapniecie cen ktore zapoczatkuje koronawirus bedzie wieloletnie, te spadki sa mozliwe (tj o 20%) ale w perspektywie 3-4 lat

[alex-fortune]

żeby ktoś zyskał, ktoś musi stracić, jeden płacze, drugi się cieszy

@glogovianin: kiedy kurczy sie gospodarka tracą wszyscy, wiec to nie jest tak ze Ci zli landlordzi prywaciarze traca, bo sila nabywcza typowego kowalskiego tez znacząco spadnie i za pare mc moze sie okazać, ze te 7k za metr moze byc wiekszym obciazeniem niz wczesniejsze 9k za metr ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[StefanEm]

@Wiktorgg: Mieszkanie pod wynajem to biznes porównywalny z fabryką wylewającą trujące odpady bezpośrednio do rzeki. Każdy powinien cieszyć się z upadku takich biznesów.

[Wiktorgg]

@StefanEm: co? xD a co bys zrobił gdybys miał powiedzmy 0.5m-1m oszczędności? Trzymałbys na rachunku oprocentowanym 1%?

[StefanEm]

@Wiktorgg: To już nie istnieją inne możliwośc inwestowania kapitału niż nieruchomości? Wam się w głowach miesza od tego pompowania bańki.

[Wiktorgg]

@StefanEm: Co polecasz innego, prostego, nie wymagającego ciągłego śledzenia rynku? Polisolokaty?

[SzitpostForReal]

Co polecasz innego, prostego, nie wymagającego ciągłego śledzenia rynku? Polisolokaty?

@Wiktorgg: nie ma kompletnie bezpiecznych inwestycji, a jeżeli już to polecam obligacje korporacyjne, ale tutaj trzeba wiedzieć co się robi. Dodatkowo mit o ochronie kapitału w przypadku nieruchomości to idiotyzm, co pokazują historyczne wykresy indeksowane o inflacje.

[StefanEm]

@Wiktorgg: W coś na czym się znasz. Ja chciałem tylko zwrócić uwagę, na to że są różne rodzaje biznesu. Jedne są innowacyjne, dają pracę i inne korzyści. A są też np. składowiska śmieci sprowadzanych z innych krajów(które potem dziwnym trafem dostają samozapłonu). Nieruchomości inwestycyjne zaliczam do tej drugiej grupy.
Dla mnie po prostu chore jest to ile podatków i składek trzeba odprowadzić od normalnej pracy w porównaniu do śmiesznych podatkó od

[Wiktorgg]

@SzitpostForReal: Nie ma to jak pokazać wykres zaczynający się górka z 2007r iks de.
Odnośnie obligacji korporacyjnych - własnie o tym pisałem, w mieszkaniach nie trzeba wiedzieć co się robi. Kupujesz, wynajmujesz, jest kryzys - przez rok płacisz z własnej kieszeni (czyli jakieś 6-7k) później wracasz do wynajmu, nie obchodzi Cię cena nieruchomości bo i tak nie planujesz tego sprzedać.