Aktywne Wpisy
![EdgyCaesar97](https://wykop.pl/cdn/c3397992/EdgyCaesar97_zR8HAXAYhO,q60.jpg)
EdgyCaesar97 +25
Ni cholera nie ogarniam młodych ludzi w Polsce..
Po jakiego wała macie parcie na mieszkanie w wielkich miastach typu Warszawa/Kraków/Wrocław, gdzie mieszkania kosztują po zyliony. Zamiast się przeprowadzić w jakieś zajebiste regiony typu Mazury/góry i kupić coś wielkiego od razu, skoro i tak pracujecie na odległość z domu?
Serio to, że raz na miesiąc idziecie do knajpki czy kina, ma aż takie wielkie znaczenie?
Ktoś
Po jakiego wała macie parcie na mieszkanie w wielkich miastach typu Warszawa/Kraków/Wrocław, gdzie mieszkania kosztują po zyliony. Zamiast się przeprowadzić w jakieś zajebiste regiony typu Mazury/góry i kupić coś wielkiego od razu, skoro i tak pracujecie na odległość z domu?
Serio to, że raz na miesiąc idziecie do knajpki czy kina, ma aż takie wielkie znaczenie?
Ktoś
![mickpl](https://wykop.pl/cdn/c0834752/e8a8471ee0ef9099b528719cfb0a12bfb11959242b197c0a5ccb8689ed0e1cc8,q60.jpg)
mickpl +342
Prawie same ynwestory. Pierwsza żali się, że kupiła z mężem, a "potem jeszcze drugie". Inna że "dla córki", może kiedyś będzie mieszkać w Rzeszowie, itd XD
Tacy ludzie tworzyli ten rynek. Wpłać zaliczkę, czekaj, sprzedaj z zyskiem. Nic nie może pójść nie tak, przecież zawsze rosno.
A HREIT to czubeczek góry. Masa firm i firemek jest zalewarowana po bile.
#nieruchomosci #natropieflipperow
Tacy ludzie tworzyli ten rynek. Wpłać zaliczkę, czekaj, sprzedaj z zyskiem. Nic nie może pójść nie tak, przecież zawsze rosno.
A HREIT to czubeczek góry. Masa firm i firemek jest zalewarowana po bile.
#nieruchomosci #natropieflipperow
![mickpl - Prawie same ynwestory. Pierwsza żali się, że kupiła z mężem, a "potem jeszcz...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/85236dcc96b0636911783aab82d63fee42ad08e27e70ef7fc3a5fe4a7a1166d2,w150h100.jpg)
Domyślnie oferty leasingu są konstruowane o zmienną stopę WIBOR 3M lub 1M (1,72% lub 1,63%). Oznacza to tyle, że w trakcie umowy leasingowej możemy dostać powiadomienie o przeliczeniu raty leasingu w związku ze zmianą stawki WIBOR. I raczej komunikat taki dostajemy kiedy WIBOR rośnie, a nie w drugą stronę( ͡° ʖ̯ ͡°) W dodatku OWL mają zapis, że WIBOR nie może być mniejszy niż 0. Rekalkulacja jest dokonywana kiedy ten zmieni się o 0,25p.p. (zazwyczaj jest taki interwał, inaczej niż w kredycie hipoteczny gdzie interwał to 0,01 p.p.).
Ale istnieje również opcja wzięcia leasingu ze stałą stopą, niezależną od WIBOR. Jest to produkt droższy, ale dający poczucie że niezależnie od sytuacji na rynku finansowym, będziemy płacić stałą kwotę aż do końca umowy. Czy warto dopłacić i ile więcej to kosztuje? Podam na swoim przykładzie, gdzie poszukuje takiej właśnie oferty. Na ogień weźmiemy PKO Leasing.
Pomijam wartość auta, wyrażę wszystko w % bo to do nich się odnoszę. 30% wpłaty, 47 miesięcy, 10% wykup. Suma opłat w przypadku oprocentowania zależnego od WIBOR: 106,85% W przypadku oprocentowanie stałego niezależnego od WIBOR: 107,46%. 0,61% w skali 4 lat. Przyjęty indeks zamiast WIBOR to 1,9982% vs 1,6400%. Czy to duży? To kwestia na ile cenicie swój spokój. Ja uważam, że to bardzo mała kwota za spokój i zabezpieczenie w przypadku kredytu. Minus jest taki, że istnieje scenariusz że WIBOR się obniży, a rata pozostaje stała. Jednak 4 lata według mnie to bardzo długi horyzont w kwestii finansów.
Leasingodawcy które oferują stałą stopę niezależną od WIBOR: PKO Leasing, Millenium, mLeasing, RCI Leasing (zawsze), Impuls Leasing, EFL
Leasingodawcy, którzy nie oferują stałej stopy: BNP
#przedsiebiorczosc #finanse #leasing #kredyt #motoryzacja #motoleasing
ostatni wpis