[reatrybucja]

Mirki, czy mieszkania potanieją? Bo chce kupić, ale nie wiem czy teraz, czy czekać nie wiadomo na co.
#mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #ekonomia #gospodarka

[kuncfot]

@reatrybucja: podobno bańka już nadmuchana i może pęknąć. Ale to może trwać miesiąc albo i dwa lata :)

[Zahion]

@reatrybucja: nie dostaniesz klarownej informacji. Rok temu miały być spadki, zanotowaliśmy średni wzrost na poziomie 10% ceny mieszkań. Poza tym gdyby uwzględnić wzrost wynagrodzenia realnego, to jeszcze dużo do poziomu cen z 2008.

[I.....o]

@reatrybucja: Jeden rabin powie tak drugi nie( ͡° ͜ʖ ͡°)
Według mnie potanieją, ale pamiętaj że jesstem tylko typolem z wypoka.
Dzisiaj jest duze ssanie na nieruchomości bo ludzie próbują zabezpieczyć swój kapitał pieniężny (oglądając pare kanałów o nieruchomośiah mam wrażenie, że wszyscy niezależnie od siebie powtarzają jak mantrę, że "trudno znaleźć nieruchomość pod inwestycje"). Jak nadejdzie kryzys (a po prostu musi nadejść bo jednak cykle koniunkturalne

[stan-tookie-1]

@reatrybucja: zależy gdzie chcesz kupić, w dużych miastach nie potanieją, w małych - wyludniających się pewnie potanieją.

[reatrybucja]

@stan-tookie-1: Miasto ok 60 tys. ludzi., ono jest już dawno wyludnione, większość to starsi ludzie lub patologia lecąca na pomocy MOPSu, a ceny i tak wysokie moim zdaniem, bo nawet ponad 5 tys zł za metr. Ważny czynnik to może to, że rządzą tu PiSory, ktore mają dość dużo kasy od rządu i budują ciągle nowe parki, fontanny itd, więc faktycznie powoli robi się tu ładniej.

[stan-tookie-1]

@reatrybucja: to pytanie w ogóle po co chcesz kupować nieruchomość w wyludniającym się mieście

[reatrybucja]

@stan-tookie-1: Tutaj mam pracę, rodzinę, znajomych, więc raczej innej opcji nie widzę.

[PfefferWerfer]

@stan-tookie-1: Osoby niezwiązane z twardym wielkomiejskim korpo mogą sobie dobrze żyć na prowincji. Różnej maści działalności gospodarcze, kosmetyczki, kierowcy ciężarówek, dentyści/lekarze, cała sfera budżetowa. To są przykładowe grupy, które mogą mieszkać w swoim mieście powiatowym i dobrze na tym wychodzić.

[stan-tookie-1]

@PfefferWerfer: tak, ale jak się nie jest w tej grupie to przy mieście kurczącym się co roku jest ryzykowne wrzucać wszystkie swoje życiowe szanse do worka gdzie jest bardzo mało losów wygrywających. No i zawsze trzeba założyć co będę robić jak mój biznes upadnie jak wszystkich innych, jak mnie wyrzucą z pracy itd. W mieście wojewódzkim zawsze szans więcej niż w mniejszym

[PfefferWerfer]

@stan-tookie-1: 2-3x tańsze mieszkanie niż w mieście wojewódzkim z reguły rekompensuje to ryzyko. Z resztą często są to mieszkania "darmowe" bo kupione za bezcen w latach 90., w spadku po dziadkach, czy z zakładu pracy (dzisiaj np. wojsko/służba więzienna etc)

[stan-tookie-1]

@PfefferWerfer: tutaj padła kwota 5k czyli w porównaniu z Wrocławiem to jest x1,5 a nie 2-3. No i mowa o kupnie mieszkania a nie wzięcia takiego za darmo po dziadkach. Wtedy to wiadomo że nieruchomośc decyduje gdzie mieszkamy a nie my sami.
Ja w każdym razie wybrałem mieszkanie w dużym mieście i taki wybór też polecam.

[C.....n]

@reatrybucja potanieć potanieją, pytanie tylko ile i kiedy.
Trzeba pamiętać że jak np. będą tańsze o 40% w wyniku kryzysu, to będzie to 40% ze stanu w momencie jebnięcia, a nie stanu obecnego a do tego czasu ceny będą rosnąć, czyli realnie spadek względem kupienia teraz byłby mniejszy (choć wciąż widoczny i odczuwalny).

[pussi_magnet]

@ChichyKun: 40% Panie bez jaj. Juz to widze jak z 10k zleci na 6k.

[psylo]

@kuncfot @ChichyKun Nie ma żadnej bańki. Zainteresujcie się przyczyną bańki w 2008 i porównajcie z tym co się dzieje teraz. Ceny nie wzrastają sztucznie przez mechanizmy bankowe, tylko rosną ceny materiałów oraz usług budowlanych. Do tego dochodzą rosnące ceny życia, pisowski socjal i parę innych czynników. Prędzej już teraz pęknie „bańka” paliwowa niż w cenach nieruchomości. Poza tym zbliżamy się po prostu do standardu krajów rozwiniętych, gdzie ceny mieszkań są bardzo wysokie

[reatrybucja]

@psylo: Intuicja podpowiada mi, że masz niestety racje. Dodatkowo już weszło 500+ na pierwsze dziecko, myślę, że to też wpłynie raczej na wzrost ceny mieszkań niż spadek.