[S.....3]

Mireczki byłem rano u kumpla co wynajmuje od roku mieszkanie w nowym bloku i patrzcie na jakiego kwiatka trafiłem na drzwiach jego sąsiada.

Wchodzę do kumpla

SEBA CZO TU SIE ODYEJBAŁO (Naprawdę ma na imię Sebastian( ͡° ͜ʖ ͡°))

A on mówi że z tego co wie (pewnie bywał( ͡º ͜ʖ͡º)) w tym mieszkaniu wcześniej wynajmowały i przyjmowały swoich klientów #rozowepaski co ogłaszały się na necie. No taki mikroburdel krótko mówiąc. Burdel się zwinął i od 3 miechów są nowi najemcy - młode małżeństwo z małym dzieckiem. I z tego co Sebomir gadał z tym sąsiadem to przez to że wcześniej był tam mikroburdel teraz odchodzą grube akcje. Np. kilka razy sąsiad miał sytuacje że w środku nocy jakiemuś naćpanemu/nachlanemu Matiemu wracającemu z baletów włączył się tryb RUCHABLE MODE ON i zawitał pod drzwi swojego byłego mikroburdelu i walił do drzwi o 4 rano drząć ryj że on chcę ruchać swoją ulubioną karynę i ma 200zł. A jak sąsiad otworzył i mówił żeby wypadali bo to prywatne mieszkanie to potrafili jeszcze z łapami na niego skoczyć, albo zdarzyło się że jak otworzył drzwi w nocy to go ktoś wziął za alfa tych panienek i próbował negocjować nocną stawkę xD

Aha sąsiad ma umowę najmu na czas określony (rok) i za bardzo nie ma jak się z tego wywinąć bo nie ma zawartego w umowie niczego o ew. okresie wypowiedzenia umowy w czasie jej trwania.

Z jednej strony rozbawiła mnie ta kartka, z drugiej strony nie zazdroszcze tej rodzince sytaucji. Także mireczki z #wynajem uważajcie co i gdzie wynajmujecie

#truestory #heheszki #coolstory #nieruchomosci #seba

[tullsta]

@Stulejarz__f23: Kurde klienci wala drzwiami i oknami, zrobila sie nisza na rynku wiec tylko wstawić swoje towary i trzepać kapuchę :D

[c.....o]

@tullsta: lap plusa za przedsiebiorczosc ;D

[m.....t]

@tullsta: trzepać kapuchę może sobie każdy sam w domu, oni płacą za trochę inną obsługę.

[WarsDman]

@Stulejarz__f23: Powiedz sąsiadowi że każda kwestia nie objęta w umowie rozpatrywana jest zgodnie z kodeksem cywilnym, klasycznie 3 miechy wypowiedzenia i mogą spadać z tego miejsca, nie zazdroszczę straszna lipa, skoro w umowie tego nie ma to coś czuję że właściciel doskonale wiedział co robi :]

[thewickerman88]

@WarsDman: no własnie w takim przypadku nie ma możliwości wczesniejszego zerwania bez ządnych konsekwencji?

[Tytys_Bomba]

@thewickerman88: każdą umowę można zerwać w dowolnym momencie. inną kwestią jest to czy są z tego tytułu jakieś sankcje przewidziane ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[WarsDman]

@thewickerman88: nie ma umowy której nie da się nie wypowiedzieć okres tego wypowiedzenia rośnie jak w przypadku stażu pracy w firmie na przykład, jeśli umowa na rok to na bank 3 miechy jeśli nie wpisano inaczej, niech przedłożą mu wypowiedzenie i niech pamiętają że czas liczony jest od 1 pierwszego dnia miesiąca więc jeśli teraz złożą to 3 miechy od 1 lutego.

[Aerials]

mir domowy

@Stulejarz__f23: Mir mirkowy <3

[Gajtos]

@WarsDman podasz podstawę prawną? Nie pasuje to co piszesz do art. 673 kodeksu cywilnego.

[WarsDman]

@Gajtos: jutro zapytam prawnika który załatwiał dla mnie taka sprawę raz :) niestety nie mam kopii tego dokumentu.

[WarsDman]

Art. 673. § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych.

§ 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na

[s.....t]

@Stulejarz__f23: jakie miasto?

[Gajtos]

@WarsDman w przypadku opisanym przez @Stulejarz__f23 czas trwania umowy jest oznaczony więc zastosowanie miałby tutaj paragraf 3.

[WarsDman]

@Gajtos: a paragraf 1 mówi że jeśli w umowie NIE ma terminów należy zastosować terminy ustawowe. Nie może istnieć umowa której nie da się nie wypowiedzieć, zaraz by ludzie takie wały robili że poezja podpisał byś umowę najmu i co do końca życia najmował? bo ktoś by wpisał 100 lat bez wypowiedzenia?

[Gajtos]

@WarsDman paragraf 1 jasno odwołuje się do umów na czas nieokreślony. Umowa zawarta na okres dłuższy niż 10 lat po upływie tego terminu jest poczytywana za umowę na czas nieokreślony i wtedy można ją wypowiedzieć. Należy uważać na to, co się podpisuje.