Wszystko

Najnowsze

Archiwum

bmLq
  • 3
#budownictwo #budowadomu #projektydomow
Mireczki bardzo proszę o podpowiedź.
Mam takie 2 projekty:
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Nemo-TXD-632
http://www.tooba.pl/projekt-domu-Tamarillo-TPW-129?mirrorView=1
Chodzi mi o "kosztorys" w cudzysłowiu bo wiem, że podane tam ceny są mocno orientacyjne. I właśnie to mnie zastanawia. Czy widać w tych 2 projektach coś co mogłoby mocno wpłynąć na różnicę w koszcie? Niby jeden jest sso za 143 tyś a drugi 105 tyś. Nie widzę zbytnio różnic czyli przy
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
prdlt
  • 1
@bmLq: Dom to rozwiązania architektoniczne, rozwiązania budowlane, instalacje, wykończenie, robocizna. Zmiennych jest bardzo dużo, a rysunki ze stron gotówców niewiele mówią. Poproś o kosztorysy od biura, które te projekty sprzedaje i będziesz wiedział.
  • Odpowiedz
ErroL
  • 0
@kossmann to prawie każdego standardowego projektu dotyczy. Te z dużymi oknami i udziwnieniami to dużo więcej. Oczywiście ta cena dotyczy wykonania prac przez wykonawców. Robiąc samemu to pewnie ze 100 tys mniej. Ale kto ma czas, zdrowie, doświadczenie i pieniądze żeby uczyć się na błędach na swojej budowie. Teraz wykonawca często bierze więcej niż jest warty materiał.
  • Odpowiedz
mrocznaszyszka
  • 0
@letitbe: #bielskobiala. Szukaj w okolicach niemieckiego konsulatu i szkoły muzycznej na Podwalu i koło Sądu Pracy(dałbym sobię rękę uciąć, że kiedyś był tam gospodarczy) na Powstańców Śląskich, podobny styl ale większy rozmach - piętrowe parkingi na powozy itp.
U nas nie ma takich budynków: mieszczańska klasa średnia nigdy naprawdę nie istniała.
  • Odpowiedz
dGustator
  • 2
@letitbe: fakt, garaż - ok :) Chociaż ja chyba mam jakąś manię, bo i w garażu chciałbym mieć spore okna. W ogóle dla mnie dom idealny to „szklarnia” - choć w naszym klimacie to jest nie do przyjęcia, na ogrzewanie szły by ogromne pieniądze. Ale przynajmniej przestrzeń życiową chciałbym mieć otwartą. Bo okna zasłonić można zawsze, ale ścian odsłonić się nie da… Projekt fajny.
  • Odpowiedz
l.....e
l.....e
  • 1
@dGustator: to chociaż jedna osoba lubiąca przeszklenia na wykopie. Wielokrotnie gdy wrzucałem tu jakiś projekt to było: "po co takie duże okna, sąsiedzi będą mnie podglądać" xD

Bo okna zasłonić można zawsze, ale ścian odsłonić się nie da

100% zgoda
  • Odpowiedz
L.....x
  • 1
Jest działka jak na "mapce" w paincie
muszę pilnie podjąć decyzję co do ustawienia na niej domu i ewentulany projekt domu (domu drewniany szkieletowego czyli kanadyjczyk)
Na działce słup średniego napięcia SN - do usunięcia (wkopania), ale to może potrwać i narazie odpada.

Plan był taki:
-dom 77m2 bez garażu (standardowy domek z wejściem od północy salonem na południe/zachód, parterowy z poddaszem użytkowym do późniejszej adaptacji-nie uzględnione w tych 77m2)
L.....x - Jest działka jak na "mapce" w paincie muszę pilnie podjąć decyzję co do us...

źródło: comment_FQKEpIdmeW1cZCtZNaMn2xrijqP4Xq2o.jpg

Pobierz
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrowed
  • 2
@Luks_x: Budowa domów to nie moja branża. Jedynie kiedyś sam się tematem interesowałem, zebrałem trochę projektów na przyszłośc.

Jak lubisz minimalizm to może coś takiego? http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/ekonomiczny-1 Tylko architekt musiałby delikatnie dostosować metraż - o ile się da, tego nie wiem.
To jest ciekawa koncepcja: https://smallhousebliss.com/2014/06/05/alventosa-morell-arquitectes-casa-gg/ być może do zbudowania bez pozwolenia tyko na zgłoszenie ale to chyba nie na nasz klimat.

Interesowałeś się projektem: https://www.facebook.com/zbudujsamdom/ ? Na Twoim miejscu dołączył
  • Odpowiedz
krzysztof114
  • 2
@Luks_x: Zacznij od rozmowy z zakładem energetycznym. Jeśli nie ma planu, to:
1) do wydania WZ urząd prosi o decyzję z zakładu odnośnie odległości od linii
2) wydaje decyzję wg własnej oceny
W pierwszym przypadku masz pewność że da się realizować te warunki zabudowy, a w drugim nie. Niestety część urzędów działa wg tego drugiego punktu. Co do samego zakładu to zazwyczaj jest tak, że podpisujesz papier w którym oni
  • Odpowiedz
l.....e
l.....e
  • 1
W sumie to świetnie to pokazuje jak duży jest potencjał w szeregówkach - kostkach z okresu PRL. Tylko u nas ciężko żeby wszyscy właścicieli zrobili taką modernizację.
  • Odpowiedz
L.....x
  • 1
#budowadomu #projektydomow
Kupiłem parę lat temu projekt domu szkieletowego, ale wówczas miałem problemy finansowe i wybrałem najprostszy i niewielki domek. Obecnie chcę wystartować z budową, ale tamten dom z czasem mi się opatrzył i myślę, że skoro już buduję, to może lepiej coś fajniejszego też niedużego bo do 90m, ale coś trochę bardziej mi odpowiadającego. Wydałem na projekt i adaptację parę tys, ale lepiej stracić te pieniądze, niż
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sensi
  • 1
@ErroL: dlatego trzeba znaleźć dobrego architekta, zanim się wybierze odpowiedniego to poprosić o przykłady realizacji i orientacyjną cenę za projekt i budowę domu. Jak jakiś zrealizowany dom znajduje się w pobliżu to nawet może warto podjechać do tego kogoś i zapytać o opinie jak się mieszka. Przy budowie do 90m2 owszem to spory wydatek, ale pamiętaj, że taki wydatek może bardzo szybko się zwrócić bo zamiast płacić kilka tysięcy za
  • Odpowiedz
fredperry
  • 2
@adam27575: Bo generalnie takie domy są projektowane właśnie pod ładne, duże działki a nie jakieś tam śmieszne podmiejskie działki ze złodziejówek typu 3 czy 5 arów. To nie jest dom zaprojektowany na miejskie osiedle.
  • Odpowiedz
sensi
  • 2
@Colek: @letitbe: ja mam w planach takie właśnie okna (im więcej tym lepiej) a mam sąsiadów, których taras i okna są skierowane prosto na moją działkę, więc formalnie będzie mi zależało na utrzymaniu jakiejś prywatności i w takim wypadku prawdopodobnie dobuduję sobie taką altanę jak niżej albo jak zabraknie kasy to coś w tym stylu: http://midi-architekci.pl/images/dodane08062015/OPTYMALNY/OPTY01.jpg
Wychodzę z założenia że coś się da wymyślić zawsze, a tak duże
sensi - @Colek: @letitbe: ja mam w planach takie właśnie okna (im więcej tym lepiej) ...

źródło: comment_dE2sxfJtwlyEIhw4GxScTBtS60Wy128D.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi