Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
drivent
printHelloWorld via Wykop
@drivent: Wystrzelił Ukrainiec, Rakieta Rosyjska z podzespołami zachodnimi
Poniżej kilkuminutowy pokaz fikołków w wykonaniu Ewy Palus z REDNET (deweloper + właściciel portalu tabelaofert) w odpowiedzi na pytanie o ustawowy nakaz publikacji cen przez deweloperów - jej zdaniem "Zapytaj o cenę" nie jest problemem dla inteligentnych klientów:
https://x.com/Jan_co_pyta/status/1883174585916436589
#nieruchomosci
https://x.com/Jan_co_pyta/status/1883174585916436589
#nieruchomosci
printHelloWorld via Wykop
@Jankowalski715 @xyz_xyz : ale w sumie jakie przełożenie na obecne ceny nieruchów będą miały ceny archiwalne ? nie rozumiem tego, nie będzie spadków cen za metr na poziomie 40/50 czy 60%, Polacy w ponad 80% nie zarabiają średniej krajowej ceny nawet jakby ustały za m2 na obecnym poziomie nie spowodują że Polacy rzucą się na kupno mieszkań bo ich nie będzie i tak stac.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
#nieruchomosci
Pytanie w mniejszych miastach ile można urwać z ceny za metr w nowych blokach które dopiero co zostały oddane? Stoją nie sprzedane mieszkania od dłuższego czasu. Deweloper robi promke z 9900 na 9100 za metr ale moim zdaniem to dalej trochę zbyt dużo jak na tą lokalizacje itp.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
#nieruchomosci
Pytanie w mniejszych miastach ile można urwać z ceny za metr w nowych blokach które dopiero co zostały oddane? Stoją nie sprzedane mieszkania od dłuższego czasu. Deweloper robi promke z 9900 na 9100 za metr ale moim zdaniem to dalej trochę zbyt dużo jak na tą lokalizacje itp.
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
printHelloWorld via Wykop
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
printHelloWorld via Wykop
Na mieszkanie ani na kredyt mnie nie stać. Zawsze wierzyłem, że będę odkładać i kupię.
@Chmurka17: dlaczego cię nie stać, napisz coś więcej o sobie, pracujesz od 2017 odłożyłeś 130k napisz co robisz, czym się zajmujesz, wykształcenie itp....
Do twojego pytanie co wybrać? Wszystko powyższe na wynajem ?
W poprzednim tygodniu zapanowała tutaj jakaś euforia z powodu wielu wystawianych ofert sprzedaży mieszkań na OLX, robiony był jakiś robot pobierający dane z otodom/olx , robione byłby dashboardy itp. I zgodnie z tymi danymi nasuwa się na mysl kilka pytań tj.;
1. Skoro tak wiele mieszkań jest wystawianych na sprzedaż (największy pik od kilku lat) dlaczego nie są one kupowane ? odp w Ministerstwie jest banalnie prosta --> Mieszkania są , Polaków na
1. Skoro tak wiele mieszkań jest wystawianych na sprzedaż (największy pik od kilku lat) dlaczego nie są one kupowane ? odp w Ministerstwie jest banalnie prosta --> Mieszkania są , Polaków na
konto usunięte via Android
@printHelloWorld wycena nieruchów jest robiona na podstawie raty. Będzie rata zbliżona do kosztów najmu to będą zakupy. Nie będzie doplat do ceny muszą się dostosować aby taka była.
źródło: temp_file6447887792579101256
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
printHelloWorld via Wykop
@ZionOfel: @ZionOfel @zioom z obrzydzenia do fundamentalistów już zapomniałem że zrobiłem ten post po czym uzmysławiając sobie że zrobiłem post na temat zwierząt usunąłem go.
Po necie już jest pełno nagrań jak isis dla niepoznaki nazywana rebeliantami rozstrzeliwuje poddających się żołnierzy assada oraz cywilów ale do brzegu
Czemu CNN nie przeprowadza wywiadu np z Putinem ale z terrorystom isis już tak xDDD jeden i drugi to gatunek podludzki
Po necie już jest pełno nagrań jak isis dla niepoznaki nazywana rebeliantami rozstrzeliwuje poddających się żołnierzy assada oraz cywilów ale do brzegu
Czemu CNN nie przeprowadza wywiadu np z Putinem ale z terrorystom isis już tak xDDD jeden i drugi to gatunek podludzki
Mirki, Mirabelki czy to nie jest tak że jbc te ceny za mieszkania, ale problem tkwi w zarobkach Polaków, jak ja dzisiaj obejrzałem to:
https://wykop.pl/link/7602823/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-ile-naprawde-zarabiaja-deweloperzy
ze kredyt może być udzielony singlowi zarabiającemu netto ponad 7k , dla rodzin z dziećmi jeszcze więcej to należy sobie zadać pytanie kogo będzie stać na hipotekę skoro 80% społeczeństwa nie dobija do średniej krajowej. Spuszczanie się nad tym że sprzedający / deweloper obniży 800 zł za metr jest
https://wykop.pl/link/7602823/mieszkania-sie-nie-sprzedaja-ile-naprawde-zarabiaja-deweloperzy
ze kredyt może być udzielony singlowi zarabiającemu netto ponad 7k , dla rodzin z dziećmi jeszcze więcej to należy sobie zadać pytanie kogo będzie stać na hipotekę skoro 80% społeczeństwa nie dobija do średniej krajowej. Spuszczanie się nad tym że sprzedający / deweloper obniży 800 zł za metr jest
czy u was w okolicy ilość wystawianych zgłoszeń się zwiększyła
- Tak 67.8% (40)
- Nie 32.2% (19)
printHelloWorld via Wykop
@pysznewpierdalator: Dzięki za odpowiedź :)
Ad.1.1 - co w sytuacji kiedy możesz zyc jak szczur odkładać 90% swojej pensji i ten wkład własny odejmując sobie od ust jakoś uzbierasz ale przechodzimy do pkt 2
Ad.2.1. co z tego ze masz wkład własny kiedy twoje zarobki uniemożliwiają ci spłatę kredytu ? jest szansa ze uzbierasz jakoś 200k ? zapewne jest ale kupując mieszkanie za 500/600k musisz przy zarobkach optymistycznie biorąc (6k netto per
Ad.1.1 - co w sytuacji kiedy możesz zyc jak szczur odkładać 90% swojej pensji i ten wkład własny odejmując sobie od ust jakoś uzbierasz ale przechodzimy do pkt 2
Ad.2.1. co z tego ze masz wkład własny kiedy twoje zarobki uniemożliwiają ci spłatę kredytu ? jest szansa ze uzbierasz jakoś 200k ? zapewne jest ale kupując mieszkanie za 500/600k musisz przy zarobkach optymistycznie biorąc (6k netto per
printHelloWorld via Wykop
Mirek jasne że masz rację, że oprocentowanie kredytów to głównie marża + WIBOR/WIRON, no i banki w sumie niewiele mogą zrobić same z siebie to jest jasne. Ale problem jest szerszy, bo jak piszesz – ratio, czyli stosunek zarobków do cen, jest kluczowy. Weź prosze pod uwagę to że w Polsce te zarobki są na tyle niskie, że nawet gdyby ceny mieszkań spadły o te 10-15%, to i tak wielu ludzi nie
Szybkie pytanie o mieszkanie.
Co jest lepszą opcją - mieszkanie używane z 2004r. 2 pokoje 47m2 za 470 000 (bez żadnych dodatków typu miejsce postojowe, piwnica itd.) czy nowe mieszkanie 3 pokoje 59m2 za 516 00 (z miejscem postojowym w garażu podziemnym)?
Pierwsze mógłbym wziąć praktycznie bez kredytu, drugie musiałbym wziąć kredyt na zakup i wykończenie.
#nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta #mieszkaniedeweloperskie
Co jest lepszą opcją - mieszkanie używane z 2004r. 2 pokoje 47m2 za 470 000 (bez żadnych dodatków typu miejsce postojowe, piwnica itd.) czy nowe mieszkanie 3 pokoje 59m2 za 516 00 (z miejscem postojowym w garażu podziemnym)?
Pierwsze mógłbym wziąć praktycznie bez kredytu, drugie musiałbym wziąć kredyt na zakup i wykończenie.
#nieruchomosci #pytanie #pytaniedoeksperta #mieszkaniedeweloperskie
Które mieszkanie lepsze?
- Używane 47m2 2 pokoje za 470k 6.2% (8)
- Nowe 59m2 3 pokoje za 516k 86.0% (111)
- Nie znam się / sprawdzam wynik 7.8% (10)
printHelloWorld via Wykop
@razzor91: jeśli do nowego będziesz musiał dołożyć na wykończenie 100k+ bierz pierwsza opcję. Zależy jeszcze jaka lokalizacja itp czy gdzieś daleko poza miastem Wojewódzkim itp wiele czynników wpływa na wybór. Te pokoje na metrażu 59 to też zapewne małe klitki
printHelloWorld via Wykop
@razzor91: Gdybym był na twoim miejscu brałbym używane i urządził pod siebie.
Hej Mirki.
Szukam oświetlenia do kawalerki. Zaplanowałem je jak na załączniku.
W tej kawalerce z oświetleniem jest naprawdę słabo, tylko jedno duże okno i to od strony północnej, także temat jest dla mnie ważny.
Najbardziej się zastanawiam, czy te dwa szynoprzewody (zaznaczone na czerwono) spełnią swoją rolę, zwłaszcza w kuchni. Czy światło z nich nie będzie zbyt punktowe?
Chciałbym przy tych szynoprzewodach zostać, bo generalnie mi się podobają, ale nie wiem jak z funkcjonalnością.
Szukam oświetlenia do kawalerki. Zaplanowałem je jak na załączniku.
W tej kawalerce z oświetleniem jest naprawdę słabo, tylko jedno duże okno i to od strony północnej, także temat jest dla mnie ważny.
Najbardziej się zastanawiam, czy te dwa szynoprzewody (zaznaczone na czerwono) spełnią swoją rolę, zwłaszcza w kuchni. Czy światło z nich nie będzie zbyt punktowe?
Chciałbym przy tych szynoprzewodach zostać, bo generalnie mi się podobają, ale nie wiem jak z funkcjonalnością.
źródło: kawalerka - oswietlenie
Pobierz
printHelloWorld via Wykop
@innovi: z ciekawości kawalerka jaki metraż ?
Mam na oku fajnie mieszkanie podoba mi się w nim układ pomieszczeń i ogólnie cena :) jednak są pewne wady
1. Jest pośrednik który pobiera 2% tylko od kupującego
2. Umowa pośrednictwa skonstruowana w ten sposób 1% po podpisaniu umowy przedwstępnej , 1% po podpisaniu umowy sprzedaży prawa własności do lokalu
Nie wiem dlaczego tylko kupujący ma płacić 2%, i jeszcze trzeba doliczyć zapewne jakieś procent na zadatek przy popisywaniu umowy przedwstępnej.
1. Jest pośrednik który pobiera 2% tylko od kupującego
2. Umowa pośrednictwa skonstruowana w ten sposób 1% po podpisaniu umowy przedwstępnej , 1% po podpisaniu umowy sprzedaży prawa własności do lokalu
Nie wiem dlaczego tylko kupujący ma płacić 2%, i jeszcze trzeba doliczyć zapewne jakieś procent na zadatek przy popisywaniu umowy przedwstępnej.
printHelloWorld via Wykop
@darek-jg: no dobra ale te 2% w moim przypadku to będzie ponad 20k a to już nie jest odliczane i nie wiem co robić
printHelloWorld via Wykop
a powiedzcie mi na ile podpisuje sie umowę pośrednictwa ?
printHelloWorld via Wykop
zastanawiam się co oznacza stwierdzenie ze umowa pośrednictwa ma czas nieokreślony, oznacza to ze z tym biurem nieruchomości z którym przeprowadzić chcę transakcje moge współpracować także po zakończeniu tej transakcji?
Patologią podatkową jest obecną kwota 2 progu. Zarabiając nieco ponad 7000 netto, wchodzimy na drugi próg podatkowy. Jest to kwota, która ledwo pozwala żyć na podstawowej stopie życia w większym mieście. Rata kredytu mieszkania ok 50m obecnie to ok. 4000 pln. 1000 pln czynsz +rachunki. 2000 pln na życie. Bez do liczenia kosztów raty/ utrzymania samochodu i paliwa, wydatków na kulturę /zdrowie etc. Czyli przekroczenie zarobków ledwo pozwalających mieć gdzie mieszkać, zjeść
printHelloWorld via Wykop
@KsiadzJudasz @PiotrFr @TS_X9 @sprynek @Domowik @gorzki99 @MirkujeOd2009Roku @KOLEGAMAMY @bb89
Zamiast zadawać sobie pytanie jak działa II prog podatkowy trzeba zadać sobie pytanie dlaczego on w ogóle funkcjonuje, kolejny plan eksterminacyjny życia społecznego Polaków (przez cały okres mojego życia wpajano mnie żeby się uczyć i dużo zarabiać zapomniano dodać że żyje w Polsce)
Zamiast zadawać sobie pytanie jak działa II prog podatkowy trzeba zadać sobie pytanie dlaczego on w ogóle funkcjonuje, kolejny plan eksterminacyjny życia społecznego Polaków (przez cały okres mojego życia wpajano mnie żeby się uczyć i dużo zarabiać zapomniano dodać że żyje w Polsce)