✨️ Obserwuj #mirkoanonim Osoby które własnie nie dostają mieszkania od rodziców są twardsze, bardziej ambitne, a nie rozleniwione mieszkaniem. Dlatego nie wiem skąd zachwyt nad dostawaniem tylko dlatego, że s więcej gotówi miesięcznie dla siebie. Lepiej przez chwile zapłacić włascicielowi mieszkania lub dla banku zamiast być oskarkiem. #nieruchomosci #pieniadze
@mirko_anonim: Z drugiej strony osoby twardsze, bardziej ambitne i nie rozleniwione mieszkaniem muszą spędzać najlepsze lata swojego życia, żeby ledwo mieć szansę dogonić tych miękkich mało ambitnych i rozleniwionych. A to i też trochę fikołek mówić, że ludzie z mieszkaniami są mało ambitni, a ci bez nie.
pamiętam jak pytałem się w marcu na wykopie, czy brać mieszkanie z terminem odbioru w grudniu, na zasadzie, że teraz wpłacam 20% z własnych oszczędności, a przed odbiorem pozostałe 80% z kredytu 2%
dostałem proste i bystre rady: -nie bierz, bo i tak program nie wejdzie i ceny zaraz spadną -nie bierz, bo nawet jak wejdzie, to nie będzie to miało wpływu na ceny, bo nikt się na to nie załapie itd, itd..
@PanLodowegoOgrodu: @WielkiPowrut88: Gratulacje, u mnie podobnie ( ͡°͜ʖ͡°) Rezerwacja w kwietniu, a przedwczoraj odebrałem klucze. A na tego troglodytę tagowego trzeba patrzeć z politowaniem. Gdy w czerwcu przed startem programu na mirko radziłem ludziom ładować się po kule póki sentyment jest średni, to mikuś mi odpisał że piszę ze szczytu górki xDD
@mentari: Taka niestety jest rzeczywistość. Na moim osiedlu
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Dzisiaj na wykopie dowiedziałem się, że jestem zwykłym fajerem, bo nie wziąłem kredytu 2%.
Pozdrawia was frajer z 4 mieszkaniami w wieku 34 lat. Tak owszem, jedno dostałem od rodziców jak szedłem na studia, ale 3 kolejne kupiłem sam, bez pomocy rodziców, bo to ja teraz im pomagam. Wystarczyło ciężko pracować i wykorzystać szansę na pomnożenie majątku. Do spłaty zostało mi 450k na wszystkich mieszkaniach w Warszawie. A Wam ile tego BK2proc wygrywy? 500k?
Waldemar Buda na konferencji organizowanej przez Polski Związek Firm Deweloperskich razem z panem z PZFD domagają się deklaracji co do przyszłości programu Bezpieczny Kredyt 2%.
Deklaracji nima. Poseł z KO mówił, że nie jest to przedmiotem rozmów, a posłanka Żukowska to w ogóle, że oni chcą raczej budować komunalne.
Moja hipoteza jest taka: brak deklaracji oznacza właśnie, że decyzja jest już podjęta: sypania nie będzie.
@mickpl: To tylko gra. KO po prostu daje znać dewom, że dotychczasowy deal na BK2 był zawarty ze starą władzą, a teraz jak chcą więcej dosypywania, to wpierw muszą coś zaoferować nowej ( ͡°͜ʖ͡°)
Gadałem z doradcą i mówił, że w Santanderze można zrezygnować z karencji i od razu płacić raty odsetkowo kapitałowe, ale że to się za bardzo nie opłaca. Mieszkanie, którym jestem zainteresowany ma być do odbioru w marcu 2025, więc normalnie przez ten okres 15 miesięcy spłacałbym tylko odsetki od wypłaconych transzy, natomiast gdybym zrezygnował z karencji, to od razu mógłbym zacząć spłacać kapitał i byłbym na plus względem odsetek płaconych przez te
@farmac: Na 99% w BK2 bardziej się opłaca jak najszybciej spłacać kapitał, ale jak nie podasz konkretnego harmonogramu to nie da się na 100% odpowiedzieć co doradca miał na myśli.
Gdybyś np. harmonogram 20/80, gdzie jedno 10% jest Twoje a drugie z banku, to przez 2 lata byś spłacał odsetki z 10%, ładował różnicę między ratą kapitałowo-odsetkową BK2 w lokatę/obligacje, i być może byłbyś na jakiś tam mały plus po
@mphbp: Zależy od harmonogramu. Gwoli przypomnienia, rata karencyjna jest bez dopłat czyli oprocentowana co najmniej ~7.1%, a ratka BK2 na 2%. Konkretna matematyka i co rzeczywiście się bardziej opłaca jest tu ściśle uzależnione od harmonogramu (czy już ma wpłacać 50% kwoty devowi, czy np. tylko 20% a 80% przy odbiorze za 2 lata) i wkładu własnego OPa, którym się z nami nie podzielił. Generalnie im szybciej/więcej kasy deweloper chce z
#ukraina Tutaj jest wiecej: Fajnopolakow, którzy kochają Ukrainę pełnią swojego szczerego serca. Sojusz z Ukrainą będzie na pokolenia stanowił przeciwagę dla Niemiec. Ruskich onic, którzy za kremlowskie ruble wypkiwają swoje brudne duszę.
#nieruchomosci #kredythipoteczny Cześć Mirki mam pytanie odnośnie kredytu hipotecznego. Raty równe 7,10%, korzystam z wakacji kredytowych, które nadpłacam. Mimo nadpłaty strasznie szybko rośnie mi suma rat odsetkowych oraz suma wszystkich pozostałych rat. Jest ktoś w stanie mi to wytłumaczyć bo dzwoniąc do banku dowiedziałem się tylko że to dziwne a ze złożonej reklamacji że wszystko git, chłopaki dobrze robią i dobry przekaz leci.
Myślę o wcześniejszej spłacie bk2 niż te 10 lat. Powiedzcie mi, czy ja dobrze rozumuję, bo każdy artykuł cytuje FAQ z gov.pl, a tam jest napisane jak na screenie.
Pytanie 1) W okresie do 3 lat od uruchomienia kredytu mogę nadpłacić jedynie do łącznej kwoty 200k PLN (wkład własny + nadpłaty) Pytanie 2) Czy po 3 latach mogę spłacić kredyt w p---u i nie płacę żadnych kar ani nie muszę zwracać dopłat? Pytanie 3):
@Dalamar: 1. Tak, ale można ciut więcej patrz punkt 3. 2. Tak 3. W BK2 masz ratę malejącą. Generalnie chodzi o to, że możesz dodatkowo nadpłacać co miesiąc różnicę między pierwszą ratą, a tą w danym miesiącu. Czyli powiedzmy coś w stylu: - 1. rata - 2000zł kapitał, 800zł odsetek, łącznie 2800 zł - 2. rata - 2000zł kapitał, 798zł odsetek, łącznie 2798 zł - możesz w drugim miesiącu nadpłacić
#nieruchomosci Pojęcie "spadków" nie wydaje się być na tym tagu jakoś szczególnie dobrze zdefiniowane. Zatem więc otwieram wątek opiniotwórczo-porównawczy i zapraszam do wspólnego ustalenia co to pojęcie tak naprawdę oznacza.
Pytanie jest proste: o ile muszą spaść ceny nieruchomości (względem obecnych cen z listopada 2023) by można mówić o tym że były znaczące spadki i że warto było mieszkać na wynajmie / u mamy / nie ładować się w kredyt?
@dzem_z_rzodkiewki: Tylko spadek 10% to jest ledwo powrót do cen sprzed kilku miesięcy, gdy BK2 się rozkręcało. Nie lepiej było od razu wtedy kupić i mieć już spłacone trochę kapitału zamiast napychać kieszeń landlordowi?
Euro po 4,35 i dolan po 3,97 oznacza, że z wycenami walut wróciliśmy do października 2019.
Gratuluję ludziom, którzy przetrzymali kapitał i nie załadowali się w beton. Możecie się trochę poczuć jak Warren Buffet XD Kto ma kapitał będzie mógł zaraz robić zakupy.
A ludziom którzy uwierzyli, że mieszkania w Sopocie są cenniejsze od mieszkań w Dubaju radzę nagotować dużo bigosu.
Gratuluję ludziom, którzy przetrzymali kapitał i nie załadowali się w beton. Możecie się trochę poczuć jak Warren Buffet XD Kto ma kapitał będzie mógł zaraz robić zakupy.
@mickpl: Przecież te mieszkania są teraz warte w złotówkach 2x tyle co w 2019
@Parmenides69: Ja mojemu landlordowi ostatnio z okazji rocznicy wynajmu odnowiłem całe AGD w kuchni. Przy okazji nie nadwyrężając swojego budżetu, bo brałem na raty, a dali pierwsze 3 miesiące za darmo bo wziąłem też ubezpieczenie (⌐͡■͜ʖ͡■)
Należało mu się za cały trud, a teraz przy okazji mogę korzystać z nowej lodóweczki i piekarnika w mieszkanku (ʘ‿ʘ)
Osoby które własnie nie dostają mieszkania od rodziców są twardsze, bardziej ambitne, a nie rozleniwione mieszkaniem. Dlatego nie wiem skąd zachwyt nad dostawaniem tylko dlatego, że s więcej gotówi miesięcznie dla siebie. Lepiej przez chwile zapłacić włascicielowi mieszkania lub dla banku zamiast być oskarkiem. #nieruchomosci #pieniadze
────────