lipszczak
lipszczak
  • 1
@strzelec-wiborowy:
Szczur, chiński znak zodiaku. Ludzie, którzy urodzili się w roku szczura, uchodzą za kreatywnych, uczciwych oraz inteligentnych. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Szczury są niezwykle wytrzymałymi stworzeniami. Potrafią przetrwać niezależnie od pogody. Czy jest zimno, czy gorąco, czy sucho, czy pada – są odporne na wszelkie warunki.

My przeżyjemy, a ty biedaku zginiesz jak przyjdzie kryzys.

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 2
Tak informacyjnie dla wszystkich, w PKO BP wakacje kredytowe wydłużają okres obowiązywania stałego oprocentowania.
Mam już nowy harmonogram po przyjęciu pierwszego wniosku i stałe oprocentowanie też się przesunęło o 2 miesiące.

#kredythipoteczny #wakacjekredytowe
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 0
@marcpol: Hej mam pytanie o ubezpieczenia. Czy to też dotyczy ubezpieczeń niskiego wkładu oraz braku wpisu do KW?
Chodzi mi o to, że te ubezpieczenia zazwyczaj mają formę zwyżki do marży banku. Załóżmy że łącznie da to ponad 1% zwyżki, czy w czasie wakacji kredytowych ten 1% zostanie naliczony od kwoty kapitału?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@lipszczak: Hej, niestety, ale nie ma jasnej odpowiedzi. Z jednej strony ubezpieczenie pomostowe (ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki) często ma formę podwyższenia oprocentowania, a w okresie wakacji nie są naliczane odsetki. Z drugiej strony jest to ubezpieczenie, a według art. 73 ust 9 Ustawy

9. W okresie zawieszenia, o którym mowa w ust. 8, konsument nie jest zobowiązany do dokonywania płatności wynikających z umowy, z wyjątkiem opłat z tytułu ubezpieczeń
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: pytałem, bo widziałem, że wiele osób skarży się na zwiększone odsetki po wakacjach, ale być może właśnie doliczono im te ubezpieczenia za okres 2 miesięcy, a przy wysokiej kwocie kredytu to może być kilkaset złotych.


@lipszczak: Są to błędy techniczne, ma je obecnie kilka banków. Ubezpieczenia należy opłacać także w okresie wakacji.
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 5
Wniosek złożony, dzisiaj specjalnie z tej okazji wziąłem urlop na żądanie, ale nie wiem czy 4 dni urlopu wystarczą, abym wytrzeźwiał. Czy ktoś się orientuje, czy można z tej okazji wziąć jeszcze dwa dni okolicznościowego? Czy ustawodawca przewidział jakiś dodatkowy dzień wolnego w związku z wakacjami kredytowymi?

#wakacjekredytowe
#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 0
Ze strony banku spółdzielczego:
"Jeśli jesteś współkredytobiorcą, taki wniosek możesz złożyć samodzielnie, wystarczy, że poinformujesz o tym pozostałych współkredytobiorców w takim przypadku oświadczenie, że wniosek dotyczy nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, składa ten z Was, który spełnia ten warunek"

A co jeśli każdy ze współkredytobiorców spełnia warunki i każdy złoży wniosek informując pozostałych kredytobiorców? A dokładnie co się stanie, jak złożą oni wnioski na inne miesiące?

Czy jest jakaś podstawa prawna, która pozwala
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 0
Pytanie o wakacje kredytowe (czyli defacto zawieszenie umowy kredytowej) a ubezpieczenia sprzedawanego do takiego kredytu. W PKO BP, aby uzyskać niższą marżę podpisałem umowę na UBEZPIECZENIE NA WYPADEK UTRATY ŹRÓDŁA DOCHODU, która obowiązuje na 48miesięcy od momentu zawarcia umowy kredytu.
Czy jeśli teraz zawieszę umowę kredytową na mocy nowej ustawy, to czy dalej będę objęty w tych miesiącach ochroną? O ile dobrze pamiętam z OWU, to umowa zobowiązuje bank do pokrycia raty w
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
LuciusMiximus
  • 1
@lipszczak: zawieszona jest nie umowa – a spłata, to różnica. Z drugiej strony możesz mieć rację, bo:

Okresu zawieszenia spłaty kredytu nie wlicza się do okresu kredytowania. Okres kredytowania oraz terminy przewidziane w umowie ulegają przedłużeniu o okres zawieszenia spłaty kredytu


zajrzyj do umowy, tak ci nikt nie powie. Masz w umowie (ściśle tej kredytowej) coś o terminach ubezpieczenia?
  • Odpowiedz
LuciusMiximus
  • 1
@lipszczak: masz trochę racji ale ustawodawca o tym nie pomyślał ¯\_(ツ)_/¯ moim zdaniem skoro ubezpieczenia trzeba płacić, to logiczne jest, że ich przesunięcia terminów nie dotyczą

ostatecznie: jak ponarzekasz w banku to może im się będzie bardziej opłacać przyjąć twoją interpretację niż zawracać głowę prawnikom, którzy będą mieli przez ten czas tysiąc innych case'ów (gdzie chodzi o większe pieniądze) z tej durnej ustawy do rozwiązania.
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 1
Większość oszczędności Polaków było nadmuchane dodrukowanym pieniądzem. Większość ludzi dostała iluzję posiadania majątku, który był sztucznie wykreowany. Więc teraz ta iluzja umyka.
Po prostu trzeba przyjąć na klatę, że wiele z tych pieniędzy zostanie stracone, tak jak bonusy w kasynach on-line. Tylko co sprytniejsi będą w stanie nie stracić tego co udało się zdobyć.

Żeby inflacja się zatrzymała, to niestety ludzie będą musieli doświadczyć spadku poziomu życia. Inaczej nie da się tego
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
EkspertPKO
  • 3
@lipszczak częściowy zwrot prowizji przy wcześniejszej całkowitej spłacie kredytu opartego na wyroku TSUE dotyczy m.in. produktów hipotecznych zawartych od 22.07.2017 r. (do których stosuje się przepisy UKH) i całkowicie spłaconych przed terminem zapadalności z umowy.
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 0
Dla tych co dalej uważają, że zbiornik w Raciborzu rozwiązał kwestię powodzi na terenach zalewowych Wrocławia

"W Oławie spodziewany jest w niedzielę poziom rzeki, przy którym podczas poprzednich powodzi woda zalewała m.in. Opatowice i Kozanów we Wrocławiu. Fala kulminacyjna spodziewana jest w mieście w poniedziałek. Już w sobotę wczesnym popołudniem Odra w Trestnie na granicy Wrocławia przekroczyła stan alarmowy. Jej poziom szybko rośnie - wynosi obecnie 450 cm. W poniedziałek ma to być
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 0
Hej mam pytanie odnośnie oferty BOŚ banku. Mają tam coś takiego jak ekokredyt hipoteczny, a do niego warunki:

1. Wartość wskaźnika rocznego obliczeniowego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej EPH+W [kWh/(m2*rok], określona w projektowanej charakterystyce energetycznej/ świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku, jest/będzie niższa:
od 83 kWh/(m2*rok) dla wniosków złożonych w 2019 r;
od 76 kWh/(m2*rok) dla wniosków złożonych w 2020 r;
od 70 kWh/(m2*rok) dla wniosków złożonych od
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lipszczak
lipszczak
  • 0
Hej, mam pytanie o to, w których bankach można nadpłacać kredyt hipoteczny przez aplikację/serwis on-line, albo po prostu poprzez przelew na konto techniczne?
Wiem, że w niektórych bankach robią pod górkę i przy nadpłacie trzeba podpisywać jakieś chore aneksy. Przymierzam się do kredytu i jest to dla mnie dość istotny czynnik przy wyborze banku.

#kredythipoteczny
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vertical
vertical
  • 2
@lipszczak Jak wyżej, mam w PKO BP i nadpłacalem składając dyspozycję przez serwis ipko, wystarczy zalogować się na konto bankowe, wybrać dyspozycję wcześniejszej częściowej spłaty i określić kwotę. I w ten sam dzień lub następnego dnia pobierają deklarowaną kwotę z konta i od razu sam aktualizuje się cały harmonogram - zmniejszają się kwoty wszystkich rat. Nie ma prowizji za takie spłaty. Dodatkowo oni przy każdej takiej nadpłacie i co pół roku
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 4
No i premier zapowiedział:

"Mateusz Morawiecki: Od początku września dzieci i młodzież wracają do szkoły
- Chcę podkreślić, że od początku września dzieci i młodzież wracają do szkoły. Na początku października studenci wracają na uczelnie. To jest pewna decyzja - zapewnił premier."

Ciekawe jak to będzie w październiku... Kto planuje kupić w promocji niech się lepiej śpieszy.
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 14
@lipszczak: Tak, tak. Studenci uratują rynek nieruchomości. A co z turystyką, imigrantami, wyjazdami zawodowymi, pracownikami spod miast, oni też wrócą, bo Mateusz obiecał? XD
  • Odpowiedz
systemluster
  • 17
@lipszczak: XD Teraz to mati sobie może mówić co chce, bo jesteśmy kilka dni przed wyborami i zależy mu na budowaniu wrażenia opanowanej sytuacji. Już widzę jak władze uczelni się godzą na zarażanie starych profesorów od bezobjawowych studentów.
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 2
Czy jest opcja przeniesienia hipoteki na inną nieruchomość?
Mam obecnie kredyt hipoteczny na mieszkaniu, które chce sprzedać. Ale zastanawiam się, czy jest możliwe aby ten kredyt przenieść na nowy dom?
Żeby wytłumaczyć o co chodzi podam liczby.
Kupuje dom za 500k
Sprzedaję mieszkanie za 300k
Mam 200K gotówki
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thunder08
  • 2
@lipszczak: no ale w czym problem w sumie? Po prostu sprzedajesz mieszkanie, kupujący spłaca kapitał i resztę przelewa Tobie, to notariusz wszystko załatwia i to normalna procedura. Często sprzedawałem mieszkanie na którym była hipoteka
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
Myślałem o tym, aby nie zamykać starego kredytu a niespłacony kapitał zabezpieczyć na nowym domu. Wtedy dostaję 300K ze sprzedaży oraz mam brakujące 200k w gotówce. Spłacam dalej ten sam kredyt na warunkach jakie dostałem kilka lat temu, gdzie mam połowę marży, która teraz proponują banki. W teorii bank dostaje lepsze zabezpieczenie a ja korzystniejsze warunki. Sytuacja win-win.


@lipszczak: To korzystne rozwiązanie, taka możliwość występuje, jednak bank nie musi się
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 1
@planetplus wczoraj zrobiłem zakup na Aliexpress zgodnie z zasadami i dalej nie widzę oczekującego cashback. Normalne to? Jeśli tak, to kiedy powinienem się zacząć niepokoić?
#planetplus
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Dezynwoltura
  • 2
@lipszczak reklamuj, oni tak ciągle wmawiają, że coś źle zrobiłeś, kiedyś jeszcze byłem wyrozumiały, ale to się zrobiło już nudne i żenujące. Ciągle trzeba pisać o naliczenie albo wypłatę... ))¯_(ツ)_/¯
Szczególnie jak zrobisz "droższy" zakup.
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 1
@kacperpiasta ja akurat nie miałem 20%, ale nie pogardzę nawet standardowym cashbackiem, byle naliczyli to po ludzku. @PlanetPlus dalibiście dodatkowy % jako rekompensatę za stres związany z brakiem cashbacku w oczekujących, a nie jeszcze piszecie, że zamiast promo to będzie standard :P
  • Odpowiedz
lipszczak
lipszczak
  • 0
hej też z rozpędu wczoraj zamówiłem coś z AliExpress i nie załapałem się na promo PlanetPlus. Ktoś wie jak szybko dostaje się zwrot pieniędzy PayU przy anulowaniu zamówienia? Chodzi mi o to, aby zamówić jeszcze raz tą samą rzecz, ale obecnie nie mam tyle kasy, aby zapłacić kolejne pieniądze, a czekać na zwrot tamtych. Zastanawiam się czy dostanę zwrot pieniędzy po anulowaniu w ciągu 24h?
#planetplus
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia