Tak to jest, w Polsce to samo, odbierasz mieszkanie od dewelopera? wydaj kasę za przyjazd inspektora, niech odbierze tynki, posadzki, stolarkę, etc. Moje przyjazdy zawsze zwracają się czy to w realnym upuście od dewelopera czy też brakiem wydatków w późniejszym okresie na naprawę szkód.

@myszkowy: Kolego, pierwsza sprawa i najważniejsza - kierownik budowy, nie polecony przez wykonawcę tylko taki któremu TY płacisz i Ty wymagasz. To on powinien zająć się jakością i kontrolą wykonywanych prac, nie ty. Odbiór fundamentów, ścian, więźby, tynków, instalacji etc. Jest masę elementów gdzie wykonawca może przyciąć i zostawić cię z problemem.

Rady budowlane:
1. Nie buduj piwnicy, same problemy
2. Fundament płytowy - równomierne osiadanie, zaizolujesz podłoże, domek prawie pasywnyPokaż całość

@Pawcio_Racoon: kierownik za 1000zł nigdy nie jest dobrym rozwiązaniem :)

@nabroleon: tylko suche tynki, mniej idzie zjeb.ć. od razu po wykonaniu spoin lecisz z malowaniem. Przy robieniu na mokro baw się w łazience z cementowymi, w pokojach z gipsowymi, równaj, czekaj aż wyschnie, naprawiaj zarysowania/pęknięcia etc. Na sam koniec jak policzysz koszt to wychodzi na 0. no i płytę przykleić to każdy może, nawet inwestor z 2 lewymi ręcyma :)

@michcio: pokaż mi din w którym wykluczono wentylację grawitacyjną? Wentylacja grawitacyjna działa ale nie na zasadzie łazienka + komin = super sprawa. Po to jest instalator, aby wykonał obliczenia i dobrał odpowiednie rozwiązania. Szczelność domu nie wyklucza poprawności działania wentylacji grawitacyjnej.

@majkelus: brawo, z tym, że projekt indywidualny za 5k? architektura + konstrukcja + instalacje + komplet pieczątek + obsługa administracyjna to jakieś 7k + robocizna + zysk

@Pawcio_Racoon: to dupa nie kierownicy :) mówimy o sytuacji gdzie inwestor to programista15k a nie dekarz czy murarz...

@majkelus: architektura + konstrukcja + instalacje + komplet pieczątek + obsługa administracyjna = 7k
do tego trzeba jeszcze doliczyć robociznę i zysk :) gdybym miał 7k za obsługę z urzędami to byłbym kierownik_budowy30k :)

@loczyn: dzięki wielkie, odblokowałem PW :)

@majkelus: niestety nikt tyle nie da, dlatego coraz częściej mówię klientom "wasz dom, wasza sprawa, powodzenia! (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)", a później jest płacz i zgrzytanie zębów bo czekamy na papiery po 3 mce :P

@ZostaneMistrzem: da się wystarczy że dorzucisz 1/2 bloczki M, a płyta osiądzie Tobie równomiernie = mniej spękań w środku, no chyba że budujesz starym sposobem: mury, 2lata przerwy i dopiero środek.

@zibizz1:
primo - 27zł z materiałem to cena nie do zaakceptowania w wielkopolsce, dolnyśląsk. Może "wschód" bo tam robocizna tańsza
secundo - w tych "27zł" masz tylko obrzutkę i narzut, bez wykończenia
tetrio - żeby uzyskać fakturę jak przy płytach gk trzeba 2x gładź szarą + 1x finisz

jak dodasz swoje "27zł" i wykończenie na gładko to wychodzi drożej niż sucha zabudowa...

@ZostaneMistrzem: Ekspert wie, że jak ma grunty wysadzinowe to robimy ławy żwirowe lub wymianę gruntu.

@majkelus: @bojeczka: Mam własne biuro projektowe i architekta mam tylko od pieczątek... W biurze gdzie pracuje żona to architekci robią tylko wizualizację, nic więcej.