mphbp
mphbp
  • 40
@emeig: Trudno mi wskazać jednoznaczną przyczynę, ale na pewno dalsze osłabianie euro do dolara (EBC nadal nie chce nawet myśleć o podnoszeniu stóp procentowych). Do tego wczoraj widziałem wpis na temat wydatków socjalnych, które w Polsce są na drugim miejscu pod względem wielkości w Europie. Był również artykuł, z którego wynikało, że zadłużenie naszego kraju może być gigantyczne (jednak poukrywane).

No i to o czym wszyscy mówią, czy wstrzymanie dostaw
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 3
Total money poszedł krok dalej, usunęli informację ile w sumie wyjdzie spłata kredytu rata + odsetki.

Z wersji, gdzie obok raty wyświetlała się całkowita spłata kapitału z odsetkami.
Dwa miesiące temu dostaliśmy całkowity koszt kredytu + odsetki ukryte pod przyciskiem Rozwiń na samym końcu tabelki.

Obecnie eksponują całkowity koszt kredytów jako suma wszystkich odsetek w okresie kredytowania xD, bez informacji ile wyjdzie w sumie taka zabawa doliczając kapitał.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sunday
Sunday
  • 0
@emeig: przedziwna jest ta wiara ludzi że protestem mogą spowodować spadek stóp procentowych. Bank centralny kontroluje stopy tylko w krótkim terminie, a jeśli dłużej robiliby ze stopami nie to co trzeba tylko to co ktoś tam chce to walutą można by się podcierać po paru latach.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 1
Polska podnosi stopy procentowe, a złotówka traci nadal do dolara i dużo powyżej bezpiecznego kursu 3,7. Trzymajcie się tam mocno!!

( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 1
@dupasmoka: ekspertem nie jestem, ale wtedy paliwo było poniżej 5 zł. A jak wiadomo, za paliwo płacisz w dolarach. I cena paliwa ma ogromny wpływ na całą gospodarkę. Ale jak nie mam racji to chętnie się dowiem czy długofalowo taki kurs jest dla nas dobry.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 1
Pan Jakub z Akademii Bogactwa chyba będzie musiał przejść rebranding po dalszych podwyżkach stóp =) ;P

PS. Kredytobiorcy, wy cały czas jesteście na plusie z taką inflacją. Jak stopy będą na poziomie 9 - 10% (więc obecnie jesteśmy dopiero w połowie cyklu podwyżek) rynek się unormuje i wrócimy do normalnej sytuacji gospodarczej.

O ile też inflacja jeszcze wyżej nie poszybuje i będzie trzeba mocniej gonić... :)

#nieruchomosci
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
GeWa
GeWa
  • 1631
przerzuca wzrosty na wynajmującą rodzinę.


@emeig: A Ty myślisz, że ktokolwiek będzie dopłacał do mieszkania żeby wynajmujący mieli taniej? Nie podniosą teraz jeżeli umowa na to nie pozwoli to odbiją sobie przy pierwszej możliwej okazji.
Witaj w dorosłym świecie, za dużo wykopu się naczytałeś z kredytami. Jeżeli nie dostałeś mieszkania po rodzicach lub nie jesteś w kilku % najlepiej zarabiających to albo spłacasz swój kredyt albo czyiś w odstępnym +
  • Odpowiedz
LuciusMiximus
LuciusMiximus
  • 1763
@ElGecko: no nie nazwalibyśmy go januszem gdyby powiedział "rozumicie, koszty poszły do góry, abym wyszedł na swoje muszę podnieść czynsz o 1400, zgodnie z okresem wypowiedzenia możecie się wyprowadzić płacąc przez ten czas stary czynsz lub zaakceptować nową ofertę. Płacicie na czas i dbacie o własność, więc czynsz podniosę wam dopiero za 4 miesiące". I żadnych oczywiście nielegalnych cyrków z odcinaniem gazu.

Cena najmu ustalana jest przez podaż/popyt, to że
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 11
Ostatnio podejmowany jest wielokrotnie temat, gdzie kredytobiorcy mówią "ee, mnie te 200-300-400-500 złotych więcej nie rusza". Ogólnie tak, i pewnie nawet 2 tys. więcej Cię nie zrzuci pod kreskę.

Ale tu zaraz dochodzi inny czynnik oraz ludzka psychika. Generalnie to mało fajne uczucie, że wraz ze zmianą wysokości raty znacząco zmienia się dług i te 160 zł extra w mini racie daje też przypuśćmy 50 tys. extra w symulacji spłaty i prognozie kosztów
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 0
Pytanie do można powiedzieć instagramowej influencerki z branży deweloperskiej, która zachęca dziewczyny na drogie mieszkania na kredyt. Co rozgarnięci zaczynają wstrzymywać sprzedaż. Też ostatnio wspominała, że wzrost stóp procentowych wywołał duże poruszenie wśród jej społeczności.

#nieruchomosci
emeig - Pytanie do można powiedzieć instagramowej influencerki z branży deweloperskie...

źródło: comment_1647840234AnAHq5g2J54G8vdYNcKEl5.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
KromkaMistrz
  • 2
@emeig: Paninaswoim ( ͡° ͜ʖ ͡°) z jednej strony dużo wartości daje i jest wewnątrz branży (pracuje w biurze dewelopera), ale jakoś nie mogę jej słuchać i wkurza ze zawsze zwraca się tylko do kobiet. Jakby tylko kobiety ja oglądały.
  • Odpowiedz
Tigermass
Tigermass
  • 12
@emeig: w sumie to rośnie i nic z tego. Lokaty tak samo nieopłacalne, inflacja tak samo wysoka, ceny nieruchomości tak samo wysokie, zlotowka tak samo slaba, tylko kredytobiorców na troche mniej stać.
  • Odpowiedz
emeig
emeig
  • 1
Gdybyście chcieli bardziej poczuć co się wydarzyło oraz jak zmieniła się sytuacja osób, które wzięły krechę 400 tys. zł na 30 lat w 2021:

- przyjąłem marżę 2,8% oraz kolejno - WIBOR 0.25%, 4.4% oraz 6,4%. Już bez uwzględniania innych kosztów.

Właściwie stałe stopy na 5 lat teraz niewiele zmienią z perspektywy wykresu, gdyby ktoś chciał się zdecydować.
Bank tak czy inaczej nachapie się równo.
emeig - Gdybyście chcieli bardziej poczuć co się wydarzyło oraz jak zmieniła się sytu...

źródło: comment_1646869434s4rNd6bzWjaja737y6D0LR.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 0
O Cie, Putin wjeżdża na Ukraine. Biorąc pod uwagę np. życiorysy takich osób jak prezesa mBank, tudzież postkomuszych polskich prorosyjskich urzędników w UE czy "Nasz człowiek w Warszawie" według Putina - D Tusk - w to im graj. Osłabią walutę i gospodarkę, NBP podniesie stopy procentowe, zakredytowani Polacy zbankrutują, rosyjskie wojsko wjedzie do Polski. EPL i liberalna bierna Europa nienawidzi polski i polskich tradycji (jak kiedyś Niemcy) i wywłaszczą Polaków wespół z
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
emeig
emeig
  • 11
Total money ukryło dziś z listingu informację ile będzie wynosiła całkowita spłata kredytu hipotecznego. Trzeba rozwinąć belkę z ofertą i gdzieś nisko jest dopiero informacja ile oddamy do banku przez lata kredytu (czytaj oddasz drugie tyle jak pożyczono..). Tak dbają o deweloperów i banki, by bańka leciała dalej #tothemoon :D

Otodom już dawno ukryło z listingu informację ile kosztuje nieruchomość za m2 ;)

#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Osiągnięcia