Cześć Mirki, Jak wygląda ocena zdolności kredytowej w przypadku JDG z ryczałtem? Waham się pomiędzy 15% ryczałtem a 19% flat, branża informatyczna więc wiadomo kosztów za dużo nie mam, ale za rok pewnie bym potrzebował kredytu hipotecznego
niektóre banki przyjmują 50% przychodów bez względu na stawkę ,część od faktycznie im wyższa stawka tym większy przyjęty poziom przychodów.Proponuję jednak 15%.Jak coś to kontakt na priv
Jak wygląda ocena banku w kwestii wzięcia drugiej hipoteki na mieszkanie? Czy sensowne jest liczenie zdolności biorąc pod uwagę wzór suma dwóch hipotek = ogólna zdolność jak przy jednej hipotece? Czy banki może patrzą niezbyt przychylnie w tej kwestii?
Ma ktos doswiadczenie i bral #kredythipoteczny na podstawie zarobkow z zagranicy? Pracuje w #uk, pelen etat w IT i przymierzam sie do powrotu do Polski. Chcialbym juz miec mieszkanie kupione, zanim zjade na stale. Jest to w ogole mozliwe?
Mam taki problem, że potrzebuję wziąć kredyt na kupno działki budowlanej i chciałbym to zrobić pod hipotekę obecnego mieszkania (w pełni spłaconego). Później ta działka ma służyć jako wkład własny do kredytu pod budowę domu.
Konsultowałem się z doradcą kredytowym i powiedział, że jedyna opcja to wziąć pożyczkę hipoteczną pod mieszkanie i później kredyt pod dom (pożyczka vs kredyt to tak 2% vs 5%).
Co jest z tą inwestycją nie tak, że 2 pokoje 37m2 w #poznan za 180 000zł nie mogą sprzedać? Lokalizacja nie jest aż tak tragiczna, a pod wynajem ceny nawet spoko. Budimex jest tuż obok, a ceny 2x większe.
Witam co myślicie zrobic z oszczędnościami jezeli nie chce zeby zezarla je inflacja. Na nieruchomosc troche za mało. Sa jakies fundusze inwestycyjne cos troche lepszego od lokaty tak na max rok dwa? #oszczedzanie #lokaty #nieruchomosci #pieniadze
Realna cena budowy 1m2 mieszkania 50m2 wynosi na tą chwilę 3200zł, w lepszych lokalizacjach dokładamy do tego 600zł na koszt ziemi, czyli 3700 kosztuje budowa 1m2 w lepszej lokalizacji. Zarobek dewelopera (marża )nie powinna przekraczać 20% w związku z tym mamy ceny kolejno 3840zł oraz 4560zł w lepszej lokalizacji za 1m2, czyli to cena już po zarobku dewelopera. W związku z tym ceny za 50m2 klitkę wynoszą kolejno 192 000zł oraz 228