[becvvv]

Co jest z tą inwestycją nie tak, że 2 pokoje 37m2 w #poznan za 180 000zł nie mogą sprzedać? Lokalizacja nie jest aż tak tragiczna, a pod wynajem ceny nawet spoko. Budimex jest tuż obok, a ceny 2x większe.

http://projektnadolnik.pl/etap-a/

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #kupnomieszkania #kredythipoteczny #budujzwykopem

[l.....e]

@becvvv: O #!$%@? jaki kurnik xD

[barcek]

to nie są mieszkania tylko apartamenty VAT 23%,cieżko skredytować ,a potem sprzedać

[W.....1]

@becvvv: otoczenie jedno z gorszych w Poznaniu, niestety wciąż tam sporo patoli mieszka.

A poza tym, same małe mieszkanka, to będzie getto swego rodzaju.

[InterferonAlfa_STG]

Lokalizacja nie jest aż tak tragiczna

@becvvv: malo sie znam na poznaniu, ale to nie jest teren zalewowy?
Ponadto co koledzy wyzej na pisali

[experiment]

to nie są mieszkania tylko apartamenty VAT 23%

@barcek: @becvvv: plus wyższy roczny podatek od nieruchomości i nie można się w takim lokalu zameldować.

[pasio9]

@becvvv:

1) akurat te większe to prawie w większości zeszły (podałeś przykład ostatniego), zostały tylko te malutkie
2) tak jak wyżej napisali, najgorsza lokalizacja w Poznaniu - 0 restauracji barów, niczego
3) komunikacja miejska tragedia, jeden autobus na Hlonda

ale tamten park jest w sumie spoko ;)

[InterferonAlfa_STG]

@Bob_Rooney: tak mi sie po pierwszym rzucie oka na mape wydawalo...
@becvvv: musisz chyba jeszcze pocwiczyc into nieruchomosci

[a.....e]

@becvvv: "SmartApartament nie jest mieszkaniem w myśl rozumienia Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dlatego też część banków polskich nie zgadza się na udzielenie kredytu hipotecznego na tego rodzaju inwestycji."
To są lokale pod wynajem z przeznaczeniem dla studentów i ukraińców. Ani jednych ani drugich nie będzie w najbliższym czasie za dużo, więc nic dziwnego, że się nie sprzedają.

[poznaniak]

Metraż 18,28 m2? :D Jaki jest układ takiego "mieszkania"? Specjalnie ukryli plany na stronie?

[niepojete]

@becvvv: za takie zdanie w ofercie powinien być z miejsca KNF

[l.....e]

@niepojete: Nic tylko inwestowac xD

[dziczyznaa]

@becvvv: kawałek dalej, na Zawadach jest biedronka. Przejdź się do niej i zobacz jaka jest klientela (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[Dalejlama]

Grunt w użytkowaniu wieczystym.

[edzie]

Myślę, że ciężko będzie tam żyć. To taki większy akademik ewentualnie hotel ;)

[hu-nows]

@becvvv: obczaiłem to na żywo będąc w okolicy i tak:
- standard wykonania jak akademik, ogrodzone najtańszą siatką
- położenie na wygnajewie, silne wiatry,
- głośno, silny i szybki ruch samochodowy w okolicy
- tramwajów brak, 2 linie autobusowe, od budynku 10 minut pieszo do przystanku Smolna, brak linii nocnych
- żeby wrócić w kierunku miasta trzeba pokonać nieprzyjemną