Sibu
Sibu
  • 3
#nieruchomosci

Cenowy rajd, który obserwowaliśmy na rynku nieruchomości w 2023 r., może nieprędko się zatrzymać. W oczekiwaniu na nowy rządowy program właściciele mieszkań windują ceny. Chcą wycisnąć na posiadanej nieruchomości jak najwięcej. Nawet pośrednicy są tym zaskoczeni.


https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30706397,sprzedajacy-sie-nakrecaja-absurdy-w-cenach-mieszkan.html
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 0
#nieruchomosci

Ceny mieszkań nie spadną? "W Warszawie przeciętna stawka dobije do 20 tys. zł/mkw."

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-nie-spadna-W-Warszawie-przecietna-stawka-dobije-do-20-tys-zl-mkw-8696039.html

Choć wnioski nie są już przyjmowane, to – w opinii ekspertów – ceny mieszkań będą rosły już przez samą zapowiedź kolejnego programu dopłat „Mieszkanie na start”. Pokazują to najnowsze odczyty indeksu urban.one.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mtosny
mtosny
  • 8
Mi jest smutno, że artykuły są pisane głównie w oparciu o ceny ofertowe, a nie transakcyjne. Dla przykładu to zdanie z artykułu:

W grudniu średnia cena mieszkania z tzw. drugiej ręki w Warszawie przekroczyła 17 tys. zł/mkw.


Jest niby prawdziwe. Ale jak się go porówna z danymi z NBP za 4kw. 2024, które jako pokazują, że średnie ceny transakcyjne na rynku wtórnym w Warszawie są niższe o 20% od ofertowych i że
mtosny - Mi jest smutno, że artykuły są pisane głównie w oparciu o ceny ofertowe, a n...

źródło: IMG-20240213-WA0000

Pobierz
  • Odpowiedz
mrocznapszczola
mrocznapszczola
  • 4
@mtosny: ciekawe gdzie te mieszkania w takiej cenie. Sam szukałem mieszkania i ani razu nie udało mi się zejść z ceny nawet złotówkę, z resztą jakie negocjacje skoro na jedno mieszkanie przypadało 5-7 chętnych w 4Q23.
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 1
@Sibu:

trzeba przeslac ta szacowna analize do funduszy: norweskich, z zatoki, amerykanskich - no jakich tam checie, trzeba dac cynk - pewne wzrosty 2-3 lata a potem sie zobaczy - tzn tez na pewno wzrosty, ale no... sie zobaczy.... ale te 2-3 lata ot mur- beton wzrosty, zawijac kapital z neimiec i kupowac w polsce...
  • Odpowiedz
del855
del855
  • 1
Funduesz wiedza ze nieruchomosci to pewny zysk dlatego je skupuja


zapomniales dodac: nie w Polsce.... widac wielki biznes rok w rok sie myli i w to na grubo nie wchodzi, natomiast nasz loklany lodzki wilki rok w rok wygrywa.

Pytanie kto ma wiecej szczescia niz rozumu....

@Sibu:
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 2
Daily reminder ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Szemiques
Szemiques
  • 2
@Sibu: To w końcu wczoraj, przedwczoraj, czy przed przedwczoraj był ten najlepszy czas? Bo widzę codziennie zmieniasz zdanie( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
Szemiques
Szemiques
  • 1
najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy.


@Sibu: Albo dzisiaj jako najlepsza dostępna opcja, albo konkretna data w przeszłości, która faktycznie była najlepsza. Wczoraj ani nie jest dostępną możliwością, ani uwzględniając przeszłość jako zbiór otwarty nie było najlepsze( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 0
Daily reminder ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 1
@Sibu: daj gwiazdkę, że to tylko dotyczy Polski a konkretnie z Budą i Hetmanem jako ministrami MRiT sypiącymi kasę deweloperom, bo w całej reszcie Europy czy w USA a nawet w Chinach ceny mieszkań spadają od roku po 10%.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 8
Daily reminder ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 3
Daily reminder ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 2
Przypominam ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swagerstom
swagerstom
  • 3
@the_good_guy: przy zakupie na własne potrzeby nie ma to większego znaczenia, bo ceny są bardzo mocno skorelowane z kondycją gospodarczą danego kraju. Albo jest koniunktura i są drogie nieruchomości, ale łatwo o dobrze płatną i stabilną pracę, albo jest kryzys gospodarczy i nieruchomości są tanie, ale dużo trudniej o pieniądze ¯\(ツ)/¯
Zakupy inwestycyjne to inna bajka, tutaj moment ma jednak większe znaczenie.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
  • 4
Przypominam ze najlepszy czas za zakup #nieruchomosci byl wczoraj, dzisiaj jest drugi najlepszy. Jutro bedzie tylko drozej.
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Sibu
Sibu
  • 5
#nieruchomosci Ale copium dzisiaj na tagu xD Mało dzieci sie rodzi także już za rok na Mokotowie mieszkania po 6.5k za metr ( ͡° ͜ʖ ͡°) Eh spadkowicze, spadkowicze, nie wiadomo czy sie smiac ( z was ) czy płakać na poziom takich wpisow.
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Retiarius_oma
Retiarius_oma
  • 4
@Sibu Polityk nie jadł parę dni - zagrożenie dla zdrowia, koniec świata, spotkanie z najwyższym.
Szary obywatel dostał po dupie, został rozerwany pociskiem moździerzowym, poniósł ranę śmiertelną podczas pracy - eeee tam.
  • Odpowiedz
Sibu
Sibu
Sibu via Wykop
  • 2
@Retiarius_oma:

Nawet tych 2 agentow co dostali wyroki razem z Wasiekim i Kaminskim maja w dupie. Ich zon Duda nie przyjal, im procedury nie rozpiaczal. Niech gina
  • Odpowiedz

Osiągnięcia