MarsxPL
MarsxPL
  • 1
Mireczki, mam pytanie - przymierzam się do kredytu hipotecznego, zapożyczam się na 200k, mam już wybraną ofertę banku. Zastanawiam czy przy obecnej sytuacji lepiej brać z oprocentowaniem stałym czy zmiennym? Przy stałym rata 1460zł przy zmiennym 1640zł. Babeczka która mnie obsługuje twierdzi, że w przypadku spadku stopy referencyjne i lepszej oferty na stopie zmiennej taki kredyt można łatwo refinansować - Macie z tym jakieś doświadczenia?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 3
@MarsxPL: Przy refinansowaniu najczęściej idziesz do zupełnie nowego banku i on ocenia Twoją zdolność jakbyś nie miał żadnego kredytu hipotecznego i tą nieruchomość. Jeżeli ona jest ok to bank spłaca w całości stary kredyt i startujesz z nowym. Jak stopy spadną to zdolność będziesz miał wyższą. Jak Twoja pensja wzrośnie to też. Jak urodzą Ci się dzieci to niższą, jak spadnie wycena nieruchomości to może być problem z zabezpieczeniem. Tak
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@marcpol: znajomy brał w pko i przez 3 lata nie mógł nadpłacać, a potem zmienił na stałą stopę i może. Tak czy inaczej warto przeczytać umowę.


@Qullion: Prawdopodobnie brał w Pekao SA, w tym banku przy zmiennym oprocentowaniu taka opłata nadal występuje. PKO BP od bardzo dawna nie ma takiej opłaty.
  • Odpowiedz
MarsxPL
MarsxPL
  • 0
Przed zakupem mieszkania miałem odłożone ponad 200k. Marzenie na papierze kosztowało mnie 430k (Mieszkanie jest w trakcie budowy - kupiłem je z obrazka na monitorze ( ͡º ͜ʖ͡º) Podpisałem umowę deweloperską i zobowiązałem się wpłacać na rachunek powierniczy pieniądze zgodnie z harmonogramem. Wg harmonogramu kasy starczy mi do września i będzie to ok. 240k potem będę musiał dobrać kredyt w wysokości 190-200k. Pracuje w takiej branży że
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
vynt
vynt
  • 7
@MarsxPL: skoro dochód regularnie Ci spada, to chyba lepiej wziąć kredyt jak najszybciej, bo zdolność liczona jest na podstawie średniej z ostatnich miesięcy (różnie zależności od banku)?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 3
Czy to nie jest tak, że jak bank ma wkładu 240k + mieszkanie warte 440k to nie powinno być problemu z otrzymaniem kredytu mimo spadku dochodów ?


@MarsxPL: Banki zobowiązane do rzetelnej oceny możliwości spłaty zobowiązania, wielkość wkładu własnego nie ma na to wpływu. Przy dochodach z działalności gospodarczej które podałeś prawdopodobnie już teraz będzie problem z otrzymaniem wymaganej kwoty w dużej części banków. Z uwagi na to, że potrzebujesz
  • Odpowiedz
MarsxPL
MarsxPL
  • 0
Cześć, mam 2 wolne sloty spotify. Nie zamierzam kontrolować wpłat 5zł co miesiąc więc pobieram z góry 30zł i co pół roku się przypominam. Zależy mi na dłuższej współpracy niż szukanie nowego użytkownika co pół roku. Chętnych zapraszam na Priv (ʘ‿ʘ)

#spotify #spotifyfamily #spotifyrodzina
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
igorr1
igorr1
via Wykop Mobilny (Android)
  • 8
@MarsxPL: północy zachód, szczególnie że tylko dwa okna są zachodnie. wschodnia ekspozycja za ciemna, szczególnie zimą.
  • Odpowiedz
mookie
mookie
  • 11
@MarsxPL mieszkanie z ekspozycją wschodnią będzie chłodniejsze latem.
Ja osobiście takie preferuje także dlatego, że poranne słońce daje mi boosta i wprawia w dobry humor tuż po przebudzeniu zaś popołudniu gdy chcę odpocząć to poprostu drażni.
Ale to kwestia indywidualna i musisz samemu zdecydować co wolisz, bo niektórzy lubią kąpiele słoneczne popołudniami.
Mieszkania będą podobnie naświetlone, tylko w różnych porach dnia inaczej.
  • Odpowiedz
Qullion
  • 1
@MarsxPL: ogólnie wygląda to dobrze, ale jak wyżej pokój 2 ma 7,6 m2, 10 m2 to już jest mały pokój, a w tym to ci łóżko wejdzie, dobre miejsce na jakieś biuro albo pracownię.
  • Odpowiedz
MarsxPL
MarsxPL
  • 0
Mam problem z nieskończonym wczytywaniem gry podczas zmiany wyglądu postaci w trybie online. Macie jakiś pomysł żeby to naprawić ?
#rdr2
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Istavan
Istavan
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@MarsxPL: Miałem tak samo i udało mi się to naprawić tylko nie ma mnie teraz przed komputerem i mogę coś pomieszać. Z tego co pamiętam to z głównego menu musisz wybrać tryb eliminacji, jak się załaduje to z niego przejść w tryb swobodny i dopiero wtedy będziesz mógł zmienić wygląd. Jak nie zadziała to daj znać, sprawdzę jak wrócę do domu.
  • Odpowiedz
mat759
  • 0
@MarsxPL: Rola kolekcjonera to na obecną chwilę najszybszy sposób zarabiania RDO$, a sztabki złota w roli łowcy nagród.

Pro tip: Klikaj odpowiedz, aby zawołać osobę pytaną.
  • Odpowiedz
MarsxPL
MarsxPL
  • 0
Jak znaleźć pozostałą część jaj bo mapy od Madam Nazar się cały czas powtarzają...
#rdr2
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MarsxPL
MarsxPL
  • 2
Jak używać szybkostrzelnej amunicji kupionej u Rusznikarz w Red Dead Redemption? #rdr2
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
fimino
fimino
  • 3
@Jebacca: To nie on jest śmieszkiem, który zawołał 7 tysięcy osób oczekujących dobrej okazji, a znajdujących jednego głupka, który nie umie tagować ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz

Osiągnięcia