#nieruchomosci
Uwielbiam na wykopie czytać wojenki wynajem vs kredyt, to jest niesamowite zderzenie dwóch światów. Może uda mi się raz na zawsze skończyć tę wojenkę.
Kredyt hipoteczny wybiorą ludzie, których celem w życiu jest mieć mieszkanie, dymać 40 lat w korpo, wychować gówniaki i umrzeć, tacy ludzie są potrzebni ponieważ ktoś musi być pracownikiem na tym świecie, nie da się tego obejść.
Wynajem wybiorą ludzie, którzy potrzebują być mobilni, zarobionePokaż całość

Kurde, jestem teraz na etapie zastanawiania się nad kredytem hipotecznym i przerażają mnie stopy procentowe.

Ile można wynajmować. Obecnie za wynajem płacę 2300zł/mies. i to wcale nie w centrum... ( ͡° ʖ̯ ͡°) A niestety nie mam w rodzinie nikogo, kto mógłby mi pomóc lub zapisać mieszkanie w spadku na teraz. Wszystkim wujkom i ciociom życzę oczywiście sto lat.

Jak tak patrzę, to prognozowana rata kredytu równałaby się w sumie obecnymPokaż całość

Niesmialo mysle o wzieciu kredytu na kupno mieszkanie w #warszawa i mam sporo watpliwosci.
1. Ktore dzielnice sa na topie, a ktore nie wygladaja atrakcyjnie?
2. Lepiej kupic tansze mieszkani za 600k, ale z malym kredytem, czy za np. za 900 000 i odpowiednio wiekszy kredyt?
3. Czego ogolnie unikac? Brac tylko nowe budownictwo, smart home ( ͡° ͜ʖ ͡°), czy niekoniecznie?
4. Polecicie jakies zrodla/doradcow finansowych/nieruchomosciowych, ktorzy ogarniaja temat i sa rzetelni/uczciwi?Pokaż całość

Na dniach zaczynamy wykończenie #mieszkaniedeweloperskie ~65 metrów. Tak kiedyś myslałem, że 100k to chyba klamki ze złota, jak się teraz okazuje to pewnie i to przekroczę jadąc na średniej półce :<
No cóż i tak o wiele lepsze to, niż kupić używane, wszystko zrywać i zaczynać od nowa.
Trzymajcie kciuki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #mieszkanie #remontujzwykopem

Polecam obczaic ceny, po 14-18k metr, zeby zobaczyc cene trzeba wejsc do danego mieszkania, miejsce postojowe + komorka to jakos 80-90k jak dobrze pamietam.
Oglosili to jakos pod koniec kwietnia, 1/3 mieszkan byla sprzedana jak weszlo na strone, od maja chyba kilka mieszkan doslownie poszlo i dziesiąt rezerwacji, raczej powoli, ale jak widać są chętni.
Pewnie ta 1/3 mieszkan pokryje (Zgaduje) koszt calej inwestycji, ceny juz byly tu podnoszone z dwa razy ;p

https://krowodrzapark.pl/

TutajPokaż całość

Jakie mieszkanie byście woleli? Z balkonem 12m2 czy ogródkiem 60m2?

#nieruchomosci

To co jak tam, sprzedaż rozumiem, że dalej spada i ceny lecą na łeb.
Nowa inwestycja, od 2 dni w sprzedazy(odbiory 2022) a wszystkie kawalerki już zarezerwowane:

#nieruchomosci #krakow #mieszkaniedeweloperskie

Jak biorę kredyt hipoteczny z dodatkowym kredytem na urządzenie mieszkania (załóżmy wartość mieszkania = 400 000 i 50 000 na urządzenie), wtedy wkład własny na poziomie 25% liczy się od 450 000 (całość pożyczki) czy od 400 000 PLN (od wartości nieruchomości)?

#kredythipoteczny #kiciochpyta #nieruchomosci

#ankieta #nieruchomosci #warszawa

szukam opinii. co wydaje się być lepszym rozwiązaniem:
- kupić mieszkanie w najbliższym czasie
- kupić działkę budowlaną w najbliższym czasie + zbudować dom w ciągu 2-3 lat
?

Hej! Popełniłem drugą wersję dashboardu z uwzględnieniem porad od Mirków z mojego poprzedniego wpisu. Dodałem filtr po rynku pierwotnym i wtórnym oraz mapkę z lokalizacją poszczególnych ogłoszeń. Można łatwo zaznaczać obszary na mapie żeby zawęzić wyniki wyszukiwania tylko do rejonów które nas interesują. Zapraszam do klikania i testowania!

Minusem jest małą ilość danych, gdyż te które są, są tylko z kilku ostatnich dni (poprzedni set musiałem wyrzucić gdyż brakowało tam informacji oPokaż całość

Kurde, stoje przed dylematem

Chcialem od dluzszego czasu kupic dom jednorodzinny i w moim miescie na obrzezach byl ladny domek 120m + garaz 20m na dzialce 350m2 za 530k PLN w stanie deweloperskim. Wydawalo mi sie to troszke duzo jak na ceny w moim miescie i czekalem az spadna, ale sie nie doczekalem.

Teraz slysze od dwoch znajomych ze za mniej pieniedzy na obrzezach miasta kupili wieksze domy na wielkich dzialkach i sie zastanawiamPokaż całość

no popodziwiam rynek wtórny w warszawie na 50 złożonych ofert na nieruchomość 560 000 - 780 000
Dostałem zwrotkę że mogą negocjować max 20 tys łz :D
Chaty stoją od marca. Co dzień na morizon wpada po 40 ofert nowych a sprzedaje sie po 4 na tydzień z tych które przebrałem

Powiem wam mieszkania ida jak woda.... a wszyscy gotówkowi rzucili sie nieruchomości bo to idealny sposób na lokowanie kapitału nawet poPokaż całość

Czołem! Ostatnio zacząłem interesować się analizą i wizualizacją danych i wpadłem na pomysł żeby badać rynek nieruchomości w Polsce, gdyż interesuje mnie ten temat. Właśnie stworzyłem pierwszy dashboard z wizualizacją ceny za metr kwadrat w zależności od metrażu i/lub liczby pokoi. Narazie dane są tylko z kilku ostatnich dni z samej Warszawy, więc za mała próba żeby to jakoś sensownie wyglądało, czekam na większą ilość danych (narazie w bazie jest okolo 1800Pokaż całość

Po czym widać że mieszkania zaczynają tanieć :)
#nieruchomosci #mieszkanie

Widzę, że już narracja zaczyna się zmieniać. Naszemu ulubieńcowi z HRE pozostaje tylko zagrzewać tych ostatnich nielicznych którzy jeszcze spełniają warunki do brania kredytu i to najlepiej pod kurek bo, a jakby inaczej, teraz jest najtaniej przecież.

https://businessinsider.com.pl/finanse/makroekonomia/banki-a-kredyt-hipoteczny-w-sierpniu-2020-r-ceny-nieruchomosci/bmp95xt?utm_source=businessinsider.com.pl_viasg_businessinsider&utm_medium=referal&utm_campaign=leo_automatic&srcc=ucs&utm_v=2

Sami się praktycznie przyznają do tego, że na początku roku jeszcze praktycznie każdy mógł dostać kredyt hipoteczny.
Czy na prawdę ktoś uważa, że sytuacja w której ktoś kogo kompletnie nie stać na jakąś nieruchomość, zakredytujePokaż całość