BIK informuje o malejącym zainteresowaniu kredytami mieszkaniowymi

Bankowość, finanse, nieruchomości, technologie, cyberbezpieczeństwo, ESG, prawo, emerytury, kadry, konferencje. Miesięcz

[Karonon]

Ceny mieszkań absurdalne, przy dobrych zarobkach zdolność kredytowa w okolicach 400k zł i nagle wszyscy zdziwieni że ludzie kredytów nie biorą.
Przecież kupno mieszkania "dzisiaj" to pewna strata w perspektywie najbliższych kilku lat - to będzie musiało zacząć spadać.

[3mortis]

@Karonon strata jak strata, masa osob nie mysli o zysku czy stracie bo kupuja 1 mieszkanie dla siebie z mysla o ustatkowaniu sie, zalozeniu rodziny, wyprowadzce od rodzicow itp

Oni nie mysla czy jak zrobia to za 10 lat to zarobia bo czas leci a wynajmujac ten czas tez stracisz

Ale zwyczajnie musi ich byc stac na ten kredyt, rate, jedzenie... zycie itp
A masa ludzi mimo populizmow rzadu, socjali, tarcz, doplat nadal zyje

[zuber]

@3mortis: rata to dopiero połowa problemu - najpierw trzeba uzbierać na wkład własny i opłaty dodatkowe

[faneks]

@jacos911: Najciekawszy wykres, to ten z liczbą sprzedanych kredytów. Bo to on odzwierciedla faktyczną liczbę sprzedanych kredytów mieszkaniowych (a nie samych wniosków) w porównaniu z innymi latami. Tutaj ostatnie dane są za sierpień - czyli dotyczą wniosków złożonych w czerwcu/lipcu.

Więcej wykresów tutaj: https://media.bik.pl/analizy-rynkowe

[jay79]

@stary_kasztan: Pozwala porównywać trendy w ujęciu rocznym - jak ma się np kwiecień tego roku do roku poprzedniego..

[g500]

Dawać doplatyyyy deweloperzy się martwią.

[azgodka]

Znaczy się że ludzie kupują za gotówkę?

[LubieSzaszylkiZLublina]

@azgodka blikiem

[Pieskor]

@Szpalik666: No może tak być, młodzi czasem dostają mieszkania po dziadkach, kase od rodziny itp. Raczej mało prawdopodobne żę "młode małżeństwo" odłożyło 500k z pracy w korpo

[NieWiemWiecSieWypowiem]

Ale czy ten BK0% cokolwiek poprawi poza wzrostem cen mieszkań? Przecież to spowoduje automatycznie, że kolejna rzesza obywateli utraci zdolność kredytową. Chyba że nie będzie konieczna...

[pan_alternator]

Tak czy siak na na obnizki kosztow kredytowych

@sylwek2k: sredytowych. Czekają na spadek kosztu zakupu. Ludzie biorący kredyt na mieszkanie nie zastanawiają się czy pieniądze idą do banku, czy do dewelopera, tylko czy rata się spina. Brak zainteresowania zmusza jednych i drugich do weryfikacji modelu biznesowego.
Tak działa wolny rynek. Interwencje typu BK minus milion procentuf wprowadzają patologię, bo są de facto dotacjami dla deweloperów i/lub banków.

[sylwek2k]

Chcesz pomóc ludziom to się od nich odpịerdol.

@pan_alternator:

ale nie da sie. Oprocentowanie jest ustalane przez panstwo. Powinno juz dawno spasc, bo za obecna inflacje odpowiadaja tylko ceny towarow, ktore sa nadzorowane przez

[kastrator2]

Musimy przyspieszyć pracę nad kredytem 0%, gospodarka nam staje

[tom_kruz]

ceny są kosmiczne i spadek o 0,00001% nic nie zmieni. Na zmiany trzeba czekać 10-15 lat a nie 2-3 lata. Fundusze i obecna władza nie pozwolą na spadki cen. Za dużo osób ma inwestycje w nieruchomościach.

[LaaN]

@tom_kruz: wzrost cen mieszkań mógł drastycznie wzrosnąć na przestrzeni 3-6 lat, a spadek nie?

[KekistaniRefugee]

@LaaN nie, bo na ceny ma duży wpływ tzw. granica bólu, ile można wydoić z klientów nie powodując ich nadmiernego odpływu, wiele wskazuje na to że granica ta została osiągnięta. Jeżeli tak się faktycznie stało to czeka nas korekta, ale nieznaczna, do poprzedniego progu bólu.

[lol79]

Co się dziwić, przy obecnych stopach to absurd? Średni kredyt w Polsce to 450k zł, a po 25 latach bankowi trzeba oddać ponad 1 mln. Więcej odsetek niż samego kapitalu. Dla zainteresowanych podrzucam kalkulator rat: https://showloan.info/pl/

[pan_bogus]

@lol79: to teraz porównaj ile taki 1mln jest warty teraz a ile był 25 lat temu

[Tosty_z_Opiekacza]

Kogo stac to juz kupił, natomiast kogo nie stac to nie kupi nawet jak beda doplaty.

[suszi]

zastanawia mnie dlaczgo te wykresy zawsze pokazują 2-3 lata, gdzie dla rynku mieszkań powinno to byc 10-15 tak minimum