Budowlanka z najwyższą rentownością w historii. Nieruchomości schodzą na pniu

Firmy z branży budowlanej osiągnęły w 2023 roku rekordowy wynik netto: 20 mld PLN (wzrost o 26% rdr). Rentowność netto wyniosła 8%, to wynik rekordowy - jeszcze nigdy nie była tak wysoka. Dla porównania średnia z lat 2007-2020 wyniosła 4,5%.

[darek-jg]

https://www.money.pl/gospodarka/wlasciciel-biedronki-pokazal-wyniki-ogromne-wzrosty-7003161425496736a.html

Grupa Jeronimo Martins, portugalska spółka, która jest właścicielem Biedronki, miała w 2023 roku 756 mln euro zysku netto. To o ponad 28 procent więcej niż rok wcześniej.

nie jestem ekonomistą ale może inflacja też swoje dołożyła?

[PiotrFr]

@darek-jg: ale inflacja powinna dołożyć przychodów a nie zysku netto

[PiotrFr]

@darek-jg: fakt, widzę że przychód wzrósł o 48%.
Swoją drogą świetnie pokazuje to jaka była inflacja na podstawowych produktach, bo wątpię żeby zaczęli sprzedawać 50% więcej

[Yurusenai]

Nie rozumiem.

Demografia od dawna leży plackiem.
Mieszkania schodzą na pniu.
Kto to kupuje?

[kudlaty1992]

@Yurusenai: imigracja. Wewnętrzna i zewnetrzna. Top 5 miast rośnie w kosmicznym tempie i pęka w szwach. Wg mnie dane o ludności też są zakłamane. Wroclaw ma niby 650k mieszkańców ale samych studentow jest 120k i 150k Ukraińców xD. Poprostu większość ludzi adresy zameldowania i zamieszkania podaje u starych bo przecież z wynajmem nie będziesz co pol roku zmieniał adresu we wszystkich instytucjach...

[Dupa01]

@Yurusenai oraz "podatek Belki kupuje", to jedyna nieopodatkowana forma lokowania kapitału w naszym kraju. Przypadek ??

Jak Państwo coś dotuje to zawsze będzie tego więcej. Niestety dotyczy to też ludzi żyjących z socjalu.

[Pshybysz]

Zaraz, gdzieś jeszcze niedawno był wykop, że jest najwięcej ogłoszeń sprzedaży w historii

[BigDaddyy]

@Pshybysz: Ale artykuł mówi o roku 2023. Najwięcej ogłoszeń sprzedaży jest teraz, w roku 2024 kiedy nastąpiła stagnacją przez wstrzymanie wprowadzenia kredytu 0%.

[Pshybysz]

@BigDaddyy: ano masz rację. Kto by tam czytał coś więcej niż tytuł ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Indoctrine]

Co się dziwić - mieszkania w dobrych lokalizacjach były kupowane zanim zakończono kłaść fundamenty.

[wolny_kot]

@Indoctrine: pytanie. Czy w zamian za zwrot 90% zysku dewelopera po zakonczeniu budowy, zdecydowal bys sie na kupno wczesniej? Czyli przed nabyciem dzialki i wykonaniem projektu?
Mam w glowie pewien projekt, ale nie jestem przekonany, czy ludzie by sie zdecydowali.

Mysle o stworzeniu jakiegos rodzaju budownictwa spoldzielczego. Znalezc minimum 8 chetnych, na domek warty rynkowo 900k (100m2 pod warszawa)
Z wkladu wlasnego tych ludzi sfinansowac zakup dzialki i projekt, nastepnie

[Indoctrine]

@wolny_kot: Firma bez odpowiedniej renomy nie budziłaby zaufania do takiej inwestycji. Wszak nawet duzi developrzy co tak robili zostawiali potem nabywców na lodzie.

[To_czego_nie_zobaczysz_w_TV]

Ciekawe kiedy ta bańka pęknie? A ci co kupili na końcu stracą najwięcej. Bo coś im się wydaje, że to już jest blisko...

[kudlaty1992]

@To_czego_nie_zobaczysz_w_TV: najwięcej to straciły wykopki co już dobre 10 lat czekają na pęknięcie banki a ceny w tym czasie wzrosły trzykrotnie xD

[Pecyk]

A ci co kupili na końcu stracą najwięcej.

@To_czego_nie_zobaczysz_w_TV: XDDDDDD ¯\(ツ)/¯

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 72% (jestem botem)

Analitycy banku Pekao opublikowali raport "Polska branża budowlana przejściowe turbulencje, ożywienie na horyzoncie", w którym podsumowano sytuację w tym sektorze w ostatnich kilkunastu latach i przedstawiono prognozy jego rozwoju.

Z opracowania wynika m.in., że podmioty z tego rynku (mowa o przedsiębiorstwach zatrudniających minimum 10 osób) osiągnęły w 2023 roku rekordowy wynik netto: 20 mld PLN (wzrost o 26%).

Łączne

[paczajki]

z artykulu wynika jedynie, ze zysk netto jest wysoki, a nie, ze mieszkania schodza na pniu, zakop

[wolny_kot]

No nie wiem. Patrzac z perspektywy gw. Przy planowanej marzy 10%, żeby wziąć temat, realnie wychodzi między 6 a 15%,to nie jest jakaś nie wiadomo jaka rentowaność.

[Pecyk]

Skoro schodzą na pniu to cena jest odpowiednia i dopasowana do popytu. O co chodzi? Socjaluchom się nie podoba stosowanie dowolnej marży w gospodarce wolnorynkowej?

[Saeglopur]

Wykopków też to nie zadowoli ¯\(ツ)/¯
Bez popytu inwestycyjnego (momentami 75%) nie budowano by w Polsce NIC. Wtedy dopiero ceny by były interesujące przy wyżu demograficznym, imigracji z całego świata i 2-2,4mln ludzi z Ukrainy w PL

[gophffer]

@Saeglopur w sensie że z samym popytem na potrzeby własne, czyli połowa popytu obecnego, podaż zmalalaby do zero, bo deweloperzy woleliby zamknąć interes niż budować trochę mniej? Mistrz ekonomii.

[GigaWykopek]

@Saeglopur to co piszesz jest głupie i nie ma żadnego sensu, może spróbuj chwilę pomyśleć zanim się wypowiesz.