Masowa wyprzedaż nieruchomości w Londynie.

Właściciele londyńskich nieruchomości wyprzedają je w rekordowym tempie. Sektor spodziewa się znaczących podwyżek podatków, które wezmą w krzyżowy ogień lukratywny do tej pory rynek lokali pod wynajem.

[Cumulonimbus_Capillatus-32]

Zaraz się pojawi 10 rentierków, którzy będą płakać, że w Polsce byłoby inaczej, spadła by dostępność mieszkań, REITy by wszystko wykupiły, itd. W Polsce nie wolno ruszać Januszy cwaniaczków, bo przecież ulgi i dobro Januszy = dobro narodu.

[IvanBarazniew]

@Cumulonimbus_Capillatus-32: W Polsce to trzeba w pierwszej kolejności ucywilizować przepisy chroniące nadmiernie lokatorów. Eksmisja w przypadku braku tytułu prawnego do lokalu lub zaległości w płatnościach powyżej miesiąca.

To by spowodowało że masa osób, która trzyma puste mieszkania by je wypuściła na rynek bo nie mieli by ryzyka konieczności finansowania darmozjadów.

Kolejna rzecz to zakaz wynajmu krótkoterminowego w budynkach mieszkalnych do tego nie

[mlotek_to_uniwersalna_odpowiedz]

@IvanBarazniew: To by trzeba jeszcze podatek progresywny przebijający 100% wartości nieruchomości przy danej liczbie mieszkań (20, 30 wzwyż) aby w-----ć fundusze inwestycyjne z Polski.
I to na zasadzie dokładnej analizy majątkowej, żeby nie było, że firma przekazuje swoim firmom-córkom.

[pa6lo]

Artykuł jest niedbale napisany, zawiera błędy ("koszmiczne", nieprawidłowo podane nazwisko Rachel Reeves). Ogólny alarmizm i konkluzja sugerują, że tekst był pisany przez stażystę, który ma zerowe pojęcie o rynkach nieruchomości, a szczególnie o tym w UK.

[dreadingit]

wczoraj na bbc info ze nieruchomosci ze wzrostami a dzisiaj info ze wyprzedaze bo spodziewaja sie spadkow, mam dysonans poznawczy

[bropek]

@dreadingit
A jutro w radio powiedzą, że ceny nieruchomości są i będą stabilne. Chodzi tylko o to, żebyś był zainteresowany tematem i słuchał, czytał i oglądał wszystko na ten temat. Na nośnych tematach kaska leci mediom łatwiej.

[bropek]

@dreadingit:

Ceny nieruchomości już dawno oderwały się od fundamentów (w sensie takim, że ich cena ma słabe powiązanie z kosztem wytworzenia), bo z dobra podstawowego stały się dobrem spekulacyjnym, a zwykły konsument nie konkuruje o nie teraz wyłącznie z innymi konsumentami, którzy po prostu potrzebują gdzie mieszkać, lecz z masą spekulantów, którzy kombinują, jaką nieruchomość można sprzedać z zyskiem po czasie. Ci spekulanci mają często tańsze finansowanie, mogą sobie pozwolić

[rodriguezalvarosanchez]

Z tego co pamiętam, około 50% (a może więcej niż 50%?) nieruchomości w Londynie jest własnością spółek z rajów podatkowch jak Cypr, Malta Gibraltar itd, (i tam oczywiście urywa się trop co do "posadacza"). Kilka lat temu czytałem, że szacuje się, że większość właścicieli ukrytych za tymi spółkami to rosjanie i Arabowie, którzy dzięki temu zachowują info o tych portfelach w strefie domysłów. Ciekawy jest ten odpływ kapitału teraz. Wiedzą, że rypnie?

[meserak86]

W uk klasa srednia po splaceniu 1/2 kredytu wyciagala kapital pod ponowne przekredytowanie by uzyc go jako wklad wlasny dla kolejnej nieruchomosci, teraz od 2023 nastepuje uwlaszczqnie sie z kredytow poprzez sprzedawanie i likwidowanie niej wartosciowych nieruchomosci, bogaci zmieniaja struktury swoich inwestycji na te bardziej odporne na zmiany stop procentowych

[typeczek]

@meserak86 ziomek Angol po chyba 5 latach wyciągnął to co „zarobiłby” na wzroście wartości i wyremontował za to dach. Oczywiście kredyt na stałej stopie ~1.2% wzięty jeszcze przed covidem.

[fraciu]

@meserak86 spoko w Polsce też większość myśli że jest klasa średnia.

[autotldr]

To najlepszy tl;dr, jaki mogłem zrobić, oryginał zmniejszony o 72% (jestem botem)

Sektor spodziewa się znaczących podwyżek podatków, które wezmą w krzyżowy ogień lukratywny do tej pory rynek lokali pod wynajem.

Trend ten widać z resztą w całej Wielkiej Brytanii, gdzie 18 proc. wystawionych na sprzedaż lokali była wcześniej wynajmowana.

Nierównowaga

[editores]

To niesamowite, że w Polsce, gdzie większość ludzi ma swoje domy i mieszkania jest taka nienawiść do właścicieli mieszkań.
Trzeba by zrobić ankietę na wykopie
czy posiadasz swoje mieszkanie?
+ mam
- nie mam.

[enron]

To niesamowite, że w Polsce, gdzie większość ludzi ma swoje domy i mieszkania jest taka nienawiść do właścicieli mieszkań.

@editores: nie do właścicieli, tylko do spekulantów traktujących je jako inwestycję. Niech se inwestują w ropę, złoto albo akcje Tesli.

[editores]

@enron: Jeżeli chcesz upadku rynku mieszkaniowego, to życzysz kłopotów milionom ludzi - nie handlarzy, tylko wszystkim z kredytami, albo tym, którzy chcą sprzedać swoje mieszkanie, żeby zapłacić za leczenie, albo z innego powodu.
Handlarze i fliperzy to promil rynku.

[frytaa]

U nas to nie przejdzie, sami politycy mają po kilka, kilkanaście mieszkań (oficjalnie sami nic nie mają ale wiadomo że mają to żony, matki i kochanki)

[frytaa]

@FELIX90: nie o to chodzi ile masz mieszkań, chodzi o to że nasi politycy niezależnie z prawa czy lewa sami sobie i swoim koleżkom nie podniosą podatków¯\(ツ)/¯

[You-Know-Me]

@FELIX90: podatki należy kierować we WSZYSTKICH spekulantów. Handlować to możesz sobie kartoflami na giełdzie kartofli. Zainwestować to sobie możesz w złoto, albo jeszcze lepiej - w Bitcoina. Mieszkania nigdy nie powinny być „inwestycjami”. Tak handlują Rzymianie i zobacz jak ich świat pokochał.

[enterprize]

Trzeba wysłać polskich landlordów aby tamtym wytłumaczyli że piątek będą płacili wynajmujący(╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[Gigamesh]

A to nie jest tak, że w UK kupuje się tylko mieszkania a nie ziemie i po iluś tam latach właściciel ziemi może cie na legalu wy**bać na ulice I dlatego ludzie starają sie to sprzedać by odzyskać hajs?

[ZaufajMi]

@Gigamesh flaty sa kupowane przewaznie na leasehold, gdzie moeszkanie jest twoje ale nie budynek. Leasehold maja po 100 lat wiec nikt cie nie w-----e, chyba ze jestes debilem i kupisz flata ktory ma 2 lata lease w umowie. Domy sa za to kupowane na freehold i nikt cie nie w-----e, nigdy. Chyba ze jestes debilem i nie placisz