Ceny mieszkań nowych maleją. Pierwsze spadki odnotowano w Poznaniu

Ceny mieszkań na rynku pierwotny maleją. Pierwszym miastem gdzie odnotowano spadki jest Poznań. To może być początek większego trendu, ale również jednorazowe zawahanie się rynku.

[SzitpostForReal]

Maksymalna zdolność kredytowa spadłą o 50%+, a co miesiąc będzie dalej spadać. To nie chwilowe zawahanie, tylko początek trendu.

[seo000]

@SzitpostForReal: Ale jak to, przecież ceny materiałów rosną! ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[o.....k]

@SzitpostForReal: Tak nadmuchali tego balona, że spadek 50% w niektórych regionach może stać się realny.

[A.....o]

Tych, którzy za chwilę przytoczą argument "ceny materiałów i robocizny rosną, to nieruchomości też muszą rosnąć", chciałbym uświadomić, że w Hiszpanii przed kryzysem finansowym też rosły, a gdy nadszedł krach, to zarabiający krocie budowlańcy stali się bezrobotni, a ceny materiałów budowlanych spadły niemal o połowę.

[ZostaneMistrzem]

a ceny materiałów budowlanych spadły niemal o połowę.

@AsWywiaduRadzieckiego: Ale z czego ci spadną te ceny? Cegły wygrzewa się 8 - 12 godzin w temp. 1400 st. Gaz ci potanieje do tego grzania? Putinowi zmięknie rura czy co? Jesteśmy energetycznym zadupiem. Niewiele spadnie.

[bartolini1982]

@ZostaneMistrzem: Tam spadnie, gdzie wcześniej urosło o 200 % bez wyraźnej przyczyny. Np styro.

[Bolololo00]

Nawet jakby nie malaly tylko staly w miejscu to by znaczylo, ze mieszkania tanieja bo inflacja z--------a i juz mamy ponad 12%.

[Kismeth]

@Bolololo00: dokładnie

[kelus]

@Bolololo00: jak lokomotywy i samoloty zdrożały to inflacja też pójdzie w górę. Nie rozumiesz co ta liczba oznacza.

[Kogutt]

Jak kupowałem swoje rok temu to też mi dali 3% rabatu i parking z promocja 50%. Dostawał to każdy, bo tak mieli skalkulowaną cenę, a klient sie cieszy, że coś utargował. Zwykła psychologia sprzedaży.

[mirekjanuszek]

@Kogutt: i do tego popyt spory - jak Tobie się nie podoba, to przyszedł ktoś inny i kupił.

[chaberr]

@Kogutt: gdy budowano moje (piec lat temu) to dawali garaż i piwnice w gratisie (przy zakupie dziury w ziemi).
Obecnie powstają dwa nowe bloki obok mojego i nie ma już nic w ekstra.

[Khaine]

Niemożliwe, mieszkania nigdy nie tanieją od 2014 roku, ta statystyka na pewno fake. Przecież sponsorowane artykuły pisane przez ludzi zatrudnionych w biurach nieruchomości, że ceny mieszkań będą tylko rosły w nieskończoność nie mogłyby kłamać xD

[Zwyro]

@Khaine: ceny nieruchomości przez ostatni rok staniały w dolarze i złocie, ale za to podrożały wyceniane w bitcoinie xD albo w rublach xD obie strony nie dopuszczają do siebie, że gotówka też płynie. Dlatego jednocześnie mieszkania podrożały i potaniały ¯\_(ツ)_/¯

[Lover4Hot]

Równie dobrze się może okazać że jesteśmy w takim momencie jak październik 2007 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@Khaine: Równie dobrze się może okazać że jesteśmy w takim momencie jak w lutym 2018 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

A tak serio to porównywanie z d... W chwili obecnej mamy kompletnie inną sytuację. W okresie,

[Corona_Beerus]

Ja tylko to zostawię. Większa część ludzi kupuje w "maximum financial risk" i dlatego mówi się że na inwestycjach traci 80-90% ludzi. lol
Dlaczego tak się dzieje? Bo z ogółu nowi inwestorzy są bardzo niecierpliwi i nie mają pojęcia w którym momencie cyklu koniunkturalnego się znajdujemy. KUPUJ NA GÓRCE SPRZEDAWAJ W DÓLKU, stara zasada na wykopie.

[Pawel993]

@Corona_Beerus
@UmCykCyk no to teraz sprzedajcie mieszkanie swoje za rok je odkupicie za pół ceny i za robicie kilkaset tys zł a nie całe życie w Januszexie

[Pawel993]

@Corona_Beerus pożyjemy zobaczymy krypto nie będzie drozec w nieskończoność

[siewcaeddie]

Taka tam promocja zachęcająca, bo jest jeszcze co wydrenować :D

[mysiopisio]

@siewcaeddie: Większość z tego co wybudowali, to sprzedali na złodziejskich kredytach, które właśnie pękają jak typowa bańka, jeszcze chwila, putin wjedzie na mołdawię, zacznie się amerykański nacisk na kaliningrad, to mieszkania będą tańsze niż samochody, którymi będzie można stąd uciekać...

[wonski]

No maleją bardzo... Cena dzisiaj ogłoszonej inwestycji na Pradze Północ w Warszawie, 15-16k/m2 przy mieszkaniach 25-45m2

[ruonim]

@wonski: Zanotowali spadek 0,1% w miesiącu i już trąbią. Ale że przez 2 miesiące urosło o 1% to nie ważne :D

[Nikczemnik]

@DAS_REICH: link dasz?

[martinogr]

nareszcie! mame!! rozbijamy skarbonkę i kupujemy 10 mieszkań xd

[Bob-Omb]

Ciekawe kto w tym sporze ma rację i w którą stronę pójdziemy. Czy w stronę UK/DE/FR gdzie nikogo normalnie pracującego nie stać na mieszkania i wszyscy wynajmują lub biorą kredyt na same odsetki (to chyba w UK coś takiego jest) albo w stronę Portugali/Hiszpani gdzie ceny są relatywnie niższe (na poziomie PL). Bo w bajki o 50% obniżkach to chyba nikt nie wierzy.

[Secretariat]

@Bob-Omb: Co to za bzdury o uk. Ponad 60% jest właścicielami domów. Najpopularniejsza opcja to fix rate. Masz tez opcje interest only ale nie działa tak jak mówisz, najpierw spłacasz raty a potem np gdy sprzedajesz spłacasz mieszkanie.

[Secretariat]

@Bob-Omb: Żeby dostać ten kredyt to w większości musisz spełnić kilka wymogów jak np to ze cena mieszkania będzie wzrastać i będziesz w stanie spłacić potem. Odpowiedzią na mniejsza zdolnośc jest odpowiedz rzadu w postaci Help to buy lub 5% deposit oferowane przez banki a nie variable rate interest only opcja