Mamy już bańkę na rynku mieszkaniowym. Pęknie boleśnie

Wg modelu do wczesnego ostrzegania stworzonego za grant NBP przez dr Czerniaka i prof. Witkowskiego rośnie bańka na rynku mieszkań. Udział fliperów w niektórych miastach przekracza już 10%, zakupy inwestycyjne to blisko połowa wszystkich transakcji. Bańka może pęknąć w 2022 roku i pęknie boleśnie.

[PIAN--A_A--KTYWNA]

Cena za metr w Warszawie za rok będzie nie 10k a 12k jak nie 15k jeszcze zobaczycie.

[sols]

@PIAN--A_A--KTYWNA: Niedługo na rynek wejdą firmy chińskie i japońskie z domami z drukarki 3D , i skończy się eldorado lichwiarzy skończą im się wycieczki co 2 miesiące w inny zakątek świata za krawawice Polaka który musi 30 lat jak niewolnik zbierać na to by mieć jakiś śmieszny dom , dlatego trzeba zawsze żyć dobrze z babcią by dom przepisała , a potem pokazać dziób pingwina lichwiarzom, bardzo dobrze że PIS chce

[Drewmalino]

@sols: jakieś info

[Wstomasz35]

Z 5 lat pęka ta bańka i jakoś nie pękła.

[spider19447]

Za prawdę powiadam wam nic nie pęknie można flipować dalej (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[amcio]

U mnie Lubin dln sląsk- mieszkania z rynku wtórnego już po 8 tys m2 pojawiają się. Nowych niewiele - brak terenów, to ceny szaleją a i rynek do biednych nie należy.

[luki201]

@amcio: i tak jest w większości małych i większych miast..

[amcio]

@prawde_powiadam_Wam: a tak lokalnie pisane

[sin89]

z tą bańką to jak z betelgezą

[sartin19]

Wykopki których nie stać na mieszkanie ani kredyt (bo siedzą w piwnicy) od 4 lat zwiastują pęknięcie bańki rynku nieruchomości - odcinek 666 xD Jakby tak ludzie mieli całe życie czekać to chyba kupią za 60 lat, ale co ludzie z piwnicy mogą wiedzieć o potrzebie posiadania mieszkania, przecież mieszkają u mamusi ;)

[jotem1st]

@sartin19:

4 lata temu kupiłem mieszkanie w Lublinie za: 4250 z mkw
dziś obok buduje się nowa inwestycja. Cena mieszkania: 9500 za mkw.

Oznacza to, że za aktualne 50 mkw parę lat temu mogłeś kupić 100 mkw w tej samej lokalizacji. Nawet jak oszczędziłeś np. 200k na mieszkanie, to przez te 1.5 roku generalnie straciłeś a nie oszczędziłeś, bo możesz kupić mniej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[JanTadeusz]

@kolotego: Większość z nich jest tymczasowo i pracuje w budowlance. Jeżeli pęknie bańka i nie będzie tyle pracy to poszukają lepszego miejsca do życia lub wrócą do siebie przeczekać gorsze czasy. Zobacz co się stało Hiszpanii pęknięciu bańki w 2008. Tam było ponad 4 mln imigrantów w tym masa Polaków. Większość wyjechała.

A propos Hiszpanii. Ostatnio w lokalach monotowame plisy.
Człowiek który mi montował ma syna który uciekła z Hiszpanii w

[JanTadeusz]

@kolotego jebnie gospodarka. Wszyscy się szykują na mega inflacje. Ja się szykuje na deflacje.

[kolotego]

@JanTadeusz: pytam przecież dlaczego, jakie powody? i dlaczego deflacja?

[C.....2]

Wołaj jak już pęknie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[ZawodowyMacherOdLosu]

@Crow7422: już pękła na rynku najmu. 3 pokoje 1600 złotych widzę w Poznaniu w dobrej lokalizacji. W 2020 przed wybuchem covid za 1600 mogłeś wynająć kawalerkę w starym bydownictwie 25m2.

[saviola7]

@raxi109: znajomi za 2100 wynajęli i zeszło w tydzień. Olej gościa.

[Schaenath]

Wykopki mieszkać z rodzicami do 40stki bo bańka pęknie ( ͡º ͜ʖ͡º) A tak serio, rośnie i będzie rosnąć w dużych miastach, niektórzy chyba myślą że przestrzeń w mieście da się magicznie wyczarować (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[pastibox]

@Schaenath: A po co więcej przestrzeni i mieszkań? W tym kraju za kilkanaście lat będzie kilka mln obywateli mniej. Jak wejdzie kataster to zabaczysz ile wolnej przestrzeni się wyczaruje.

[Schaenath]

@pastibox: 1.chcesz czekać kilkanaście lat na kupno własnego M ? 2. Jak wejdzie. Tak nawiasem to pewnie koszt katastra spadnie na wynajmujących

[K.....s]

Bo pęknie. Tylko bez spadku cen a co najwyżej z wolniejszym wzrostem ¯\_(ツ)_/¯

Nie daj Boże jeszcze wejdzie nowy wał to wtedy młodzi ludzie bez dzieci będą mogli zapomnieć o nawet kawalerce.

[kolotego]

@K0ras: > pęknie. Tylko bez spadku cen a co najwyżej z wolniejszym wzrostem

@K0ras: no na zadupiach spadki mogą być ale w miastach raczej nie ma szans, jednak dlaczego w najbliższych latach jak demografia jeszcze wysoka? raczej za 20 lat to o ile nie przyjadą tutaj miliony innych ludzi to w Polsce mieszkania puste będą stać, a za jeszcze dekady to połowa będzie pustych. Oczywiście nie w centrach dużych miast:D