Jeśli ktokolwiek z was próbował ubiegać się o kredyt mieszkaniowy, to dobrze zna atrakcyjne oferty typu 2,5% marży + WIBOR (aktualnie razem około 4% - jeśli dobrze negocjujecie!) oraz prowizja w wysokości 3% udzielonej sumy. W dodatku mowa tu o oprocentowaniu zmiennym - jeśli wzrośnie WIBOR, tj. koszt po jakim bank pożycza pieniądze - jest to automatycznie przerzucane na klienta. Zero ryzyka dla banku, za to 1.8% +prowizja zysku dla specjalistów zajmujących się udzielaniem kredytów. Takie rzeczy możliwe tylko w Polsce!
U naszego zachodniego sąsiada, sądy konsekwentnie zabraniają bankom pobierania prowizji udzielonego kredytu oraz nakazują zwrot już pobranych prowizji. Uzasadnienie decyzji jest proste: banki zarabiają dzięki pobranym odsetką i nie jest w porządku obciążanie klienta dodatkowymi opłatami. Nawet jeśli wspomniana prowizja ma związek z opracowaniem całej dokumentacji potrzebnej do kredytu - jest to koszt, który musi ponieść bank (a nie klient), aby zarobić na odsetkach.
Obrazek pokazuje aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Niemczech (Stan: 05.12.2016). Dodam, że są to kredyty, w których stopa procentowa pozostaje stała przez 10 lat. Wspomniane oprocentowanie to
całkowity koszt kredytu. Nie ma żadnych ubezpieczeń, prowizji, składek na fundusz inwestycyjny - nic z tych rzeczy!
Postępowanie banków w Polsce to skandal!
P.S. Zainteresowanym weryfikacją polecam wejście na jakąkolwiek niemiecką porównywarkę kredytową. W razie pytań postaram się odpowiedzieć w komentarzach.
Komentarze (230)
najlepsze
Myślisz, że jeśli sąd zakaże pobierania prowizji to bank z tego dobrodusznie zrezygnuje? To wszystko jest dodatkowo wrzucone do marży, więc bank nie będzie stratny.
A proszę Cię pokaż nam taki sam screen z porównywarki lokat w Niemczech. Czy lokaty też będą atrakcyjniejsze niż w PL?
( ͡€ ͜ʖ ͡€)
tak jest tez w czechach i wielu innych krajach ue
pierwszy lepszy lik http://www.bankier.pl/wiadomosc/Kredyty-hipoteczne-Polska-blisko-szczytu-drozyzny-2741418.html
Coś o stopach procentowych? Nic?
odsetką? Nie jest w porządku? #!$%@?, to jest biznes a nie pomoc sąsiedzka
Co to gówno robi na głównej?