Jeśli ktokolwiek z was próbował ubiegać się o kredyt mieszkaniowy, to dobrze zna atrakcyjne oferty typu 2,5% marży + WIBOR (aktualnie razem około 4% - jeśli dobrze negocjujecie!) oraz prowizja w wysokości 3% udzielonej sumy. W dodatku mowa tu o oprocentowaniu zmiennym - jeśli wzrośnie WIBOR, tj. koszt po jakim bank pożycza pieniądze - jest to automatycznie przerzucane na klienta. Zero ryzyka dla banku, za to 1.8% +prowizja zysku dla specjalistów zajmujących się udzielaniem kredytów. Takie rzeczy możliwe tylko w Polsce!
U naszego zachodniego sąsiada, sądy konsekwentnie zabraniają bankom pobierania prowizji udzielonego kredytu oraz nakazują zwrot już pobranych prowizji. Uzasadnienie decyzji jest proste: banki zarabiają dzięki pobranym odsetką i nie jest w porządku obciążanie klienta dodatkowymi opłatami. Nawet jeśli wspomniana prowizja ma związek z opracowaniem całej dokumentacji potrzebnej do kredytu - jest to koszt, który musi ponieść bank (a nie klient), aby zarobić na odsetkach.
![](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/01CdXvK_nuevIQk2uN0xwqLfhnBzh4ThagRpcJQZ,wat600.jpg?author=pretensja&auth=e124c4b1b4d2b4523b37b3e02cef9b52)
Obrazek pokazuje aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych w Niemczech (Stan: 05.12.2016). Dodam, że są to kredyty, w których stopa procentowa pozostaje stała przez 10 lat. Wspomniane oprocentowanie to
całkowity koszt kredytu. Nie ma żadnych ubezpieczeń, prowizji, składek na fundusz inwestycyjny - nic z tych rzeczy!
Postępowanie banków w Polsce to skandal!
P.S. Zainteresowanym weryfikacją polecam wejście na jakąkolwiek niemiecką porównywarkę kredytową. W razie pytań postaram się odpowiedzieć w komentarzach.
Komentarze (230)
najlepsze
przedsiebiorstwa stworzone wrecz zeby zarabiac robia to za wszelka cene! ZAKAZAC ZARABIANIA W IMIE WOLNEGO RYNKU! (ʘ‿ʘ)
Minely 4 lata, kontakt dalej mamy. Ludzie z jakimi studiowalem wygladaja jak wraki samych siebie - przemeczeni nadgodzinami (bo trzeba kredyt splacic) a taka #!$%@?
Zarabiają dzięki odsetkom.
#gramarnazi
WIBOR ~+1,7%
EURIBOR ~ -0,3%(słownie minus zero przecinek trzy)
Zatem już na starcie porównywanie ofert jest bez sensu bez sama stopa dają fory ofertą w EURO o 2%
Na stopy procentowe wpływ ma rząd, a dokładnie RPP(Rada Polityki Pieniężnej), a nie banki.
Zatem autorze następnym razem jak wrzucisz jakiś prowokacyjny
Marże byłyby podobne, gdyby w Polsce można było dostać kredyt z oprocentowaniem w okolicach 3-3,2%,
Jeśli jednak rzeczywiście sądy konsekwentnie zabraniają bankom pobierania prowizji udzielonego kredytu w Niemczech czemu np. Frankowicze o to nie walczą? Skoro w DE się da to w Polsce, przecież też KE ani nikt
@pretensja: Mam pytanie czy to jest kredyt w banku czy w kasie oszczędnościowej, w której najpierw oszczędza się na mieszkanie przez kilka lat, a później dostaje się kredyt na świetnych warunkach?
Czy Ty nas przekonujesz, że w uczciwym niemieckim banku kredyt na 150 tys. EUR spłacimy płacąc 350 EUR x 12 miesięcy x 10 lat ? ( ͡º ͜ʖ͡º)
Czytają tam rzeczy typu: "banki zarabiają dzięki pobranym odsetką" i zwracają się do swoich sekretarek słowami: "Pani Krysiu, nadal mamy do czynienia z debilami, ładujmy prowizję aż ich dupy rozbolą, w umowach też proszę się nie #!$%@?ć - pisać nie potrafią to i czytać pewnie też nie."
I jak ma #!$%@? być lepiej, jak co