[JestemKolejnymRozowymPaskiem]

Hatfu!

#nieruchomosci #bekazpodludzi #wroclaw

[niedorzecznybubr]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: skoro zysk taki pewny to czemu kredytu nie weźmie

[JestemKolejnymRozowymPaskiem]

@niedorzecznybubr: gość złotą kure znoszącą złote jaja chce sprzedawać ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[trololo55]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: sporo takich postów ostatnio. Pewnie fliper nie może sprzedać swoich mieszkań za tyle za ile by chciał to szuka frajera z kasą przed którym roztacza jakieś kolorowe wizje xD

A za kilka miesięcy po transakcji, umowy najmu wypowiadamy, wspólnik się zwija, a frajer zostaje z mieszkaniami kupionymi powyżej ich realnej wartości xD

[pasta_alla_carbonara]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem:

8-9% zysku rocznie

Just trust me bro, to tylko 4 bańki ;)

[TomWro]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem: to są stare mieszkania, bardzo słaby budynek, cienkie ściany.

[TomWro]

@niedorzecznybubr: bo się nie opłaca przy takich zwrotach, bank nie weźmie takiego zabezpieczenia nawet ja wysokim LTV

[Viking-]

@JestemKolejnymRozowymPaskiem Dobry deal jak ktoś jest jakimś inspektorem budowlanym. Wyłapuje wszelkie usterki, brakoróbstwa i druciarstwa, zbija cenę o połowę i sprytny fliper jest, albo w plecy, albo dalej szuka frajerów.

[BrowserStack]

Według tych wyliczeń w najbardziej pesymistycznym wariancie, czysty zarobek to prawie 5000 zł na czysto na każdym mieszkaniu co miesiąc xD czyli doliczając obsługę, rachunki, czynsz etc najemca musiałby płacić lekko 8000 miesięcznie.