[PiotrFr]

Opodatkowanie pustostanów we Francji. Tam gdzie obowiązuje takowe praktycznie nie występują.
Nie jest to reguła na całym terytorium, jedynie w gminach gdzie zapotrzebowanie na nieruchomości przewyższa podaż, decydują o tym samorządy.
Nieruchomość zaczyna podlegać opodatkowaniu po rok, należny podatek oblicza się mnożąc potencjalne przychody z najmu razy:
- 17 % w pierwszym roku
- 34 % od drugiego roku

Czyli mając np mieszkanie, które można wynająć za 1000€, w pierwszym roku trzeba zapłacić 2040€ a od drugiego 4080€ rocznie. Nie likwiduje to obowiązku płacenia standardowego podatku od nieruchomości

#nieruchomosci

[wypopekX]

@PiotrFr: A Francja to nie ma przypadkiem najdroższych mieszkań w całej UE? No jakoś im to nie pomogło. :)

[PiotrFr]

@wypopekX:

A Francja to nie ma przypadkiem najdroższych mieszkań w całej UE?

Że co? xD
No nie bardzo. Nawet ostatnio pisałem w

[Saeglopur]

@wypopekX: W Polsce ludzie wyobrażają sobie że wszystkie pustostany będą zniesione na plecach do centrów top 5 miast :) Nawet post PGRowskie bloki pustoszejące na głębokich wsiach będą chyba zabierane tym "bogolom" xD

[wypopekX]

@PiotrFr: a nie, no rzeczywiście 5 tysiaków euro za metr to tanizna xD

[wypopekX]

W Polsce ludzie wyobrażają sobie że wszystkie pustostany będą zniesione na plecach do centrów top 5 miast :) Nawet post PGRowskie bloki pustoszejące na głębokich wsiach będą chyba zabierane tym "bogolom" xD

@Saeglopur: wykopki chcą krwi, więc się miotają na wszystkie strony bez sensu xD Myślę, że przeciętny człowiek zapytany na ulicy o opodatkowanie pustostanów zareagowałby inaczej. Dla ludzi na słowo "pustostan" pojawia się wizja zaniedbanego zrujnowanego budynku lub lokalu,

[PiotrFr]

@wypopekX: trzeba było przeczytać link xD
Poza tym nie wiem co to za wykres.
Np dla Lyonu średnia cena M2 to 4700, ale to tylko hyper centrum a nie całe miasto jak w Polsce. Właśnie dlatego zrobiłem tamten wpis, żeby ludzie niemający pojęcia ogarnęli ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Teraz ceny m2 dość podobne, tylko raty prawie 2x niższe xD

[AverageWolnyRynekEnjoyer]

@wypopekX: wykres trzeba miec, ale jeszcze trzeba umiec go przeczytac ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[acpiorundc]

Teraz ceny m2 dość podobne, tylko raty prawie 2x niższe xD

@PiotrFr: ceny m2 podobne, raty we Francji 2x niższe no i zarobki w Polsce 2x niższe.

[wypopekX]

trzeba było przeczytać link xD

Przeczytałem. Wziąłeś tam sobie średnią z aglomeracji we Francji (XD) i porównałeś z ceną mieszkania w stolicy aglomeracji w Polsce. xD

Trzeba wyjasniać, że to idiotyczne czy wystarczy samo XD? Analogicznie weź se chłopie całą aglomerację warszawską ze wszystkimi wiochami tuż przy granicy miasta, wyciągnij z tego średnią i powiedz co wyszło.

Poza

[PiotrFr]

@wypopekX:

Przeczytałem. Wziąłeś tam sobie średnią z aglomeracji we Francji (XD) i porównałeś z ceną mieszkania w stolicy aglomeracji w Polsce. xD

Ty nie rozumiesz prostej rzeczy. Dlaczego taki Lyon ma 3x większą gęstość zaludnienia niż Warszawa? Wiesz

[PiotrFr]

@wypopekX: jest porównywalne z tym, gdzie najbardziej zaludniona dzielnica w Polsce ma 40% niższą gęstość

A i nie zapomnij powiedzieć że Koszalin jest większy od Paryża xD

[Romska_Palo_Ul_Laputa]

@PiotrFr @wypopekX: to uczucie, gdy w Rzymie, Atenach, Belgii, Danii, Cork irlandzkim ceny są podobne co w jakimś polskim g---o Poznaniu gdzie zarobki to połowa zachodnich xD

[wypopekX]

@Romska_Palo_Ul_Laputa:

Rzym: pierwotny wg Deloitte 3 359 euro/m2 * 4,29 zł = 14 410 zł/m2

Poznań: pierwotny wg NBP cena transakcyjna = 12 468 zł

[Romska_Palo_Ul_Laputa]

Różnica jest.

@wypopekX: kosmetyczna.

Brno jest droższe od Rzymu czy Mediolanu. Bratysława zresztą też.

@wypopekX: paradoks wschodniej Europy: nieruchy droższe niż na Zachodzie, zarobki 2x niższe, indeks własności 2x wyższy. U nas się po prostu kulturowo kocha beton.

[Yelonek]

@PiotrFr: Opodatkowanie "pustostanów" to kij, a łatwa eksmisja przy niepłaceniu rachunków czy dewastowaniu lokalu to marchewka.
Potrzebujemy obu rzeczy.