[haha123]

Czy to znaczy, że singiel może sobie pozwolić na unit za 400k? 200k kredytu od folksdojczla i 200k wkładu własnego?

Wtedy jest jest 50%.

https://x.com/Bontal/status/1813224077869363269

#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny #bekatuska

[Smonk_Da_Wead]

@haha123: jakiego wkładu?(xD)

[Yuri_Yslin]

Czy to znaczy, że singiel może sobie pozwolić na unit za ma 400k? 200k kredytu od folksdojczla i 200k wkładu własnego?

Wtedy jest jest 50%.

@haha123: W optymalnym scenariuszu. Ale może brać droższy unit, tylko powyżej 200k kreski będzie już będzie rynkowe 8% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[haha123]

tylko powyżej 200k kreski będzie już będzie rynkowe 8%

@Yuri_Yslin: tylko wtedy jaki sens ma ten "limit" 50%? Co to limituje? Bo chyba wtedy to nie limituje ceny unita?

[Parmenides69]

@haha123: To by wychodziło że 400k to jest najtańszy jaki możemy wziąć? Bo jeżeli bierzemy 200k z tego programu to wszystko poniżej 400k sprawia że to 200k finansuje ponad 50% inwestycji?

[Yuri_Yslin]

@haha123: To jest limit dopłat - możesz brać więcej, ale już na rynkowych zasadach. No i ofc w zależności od miasta. Waw = 240k.

Czyli jak ktoś chce unita za 600k poza Waw, to max 300k wkładu, max 200k z kasy podatnika, 100k na 8%.

Nadal świetny deal OFC ale gorzej to wygląda jak masz np. 60k wkładu bo wtedy 60k własne, 200k z kasy podatnika i 340k na 8%.

[haha123]

Czyli jak ktoś chce unita za 600k poza Waw, to max 300k wkładu, max 200k z kasy podatnika, 100k na 8%.

@Yuri_Yslin: czyli to służy do tego, aby ktoś nie wziął unita za 1000k, gdzie 800k da ze swoich, a 200k od folksdojczla? Tylko wtedy może dać max 500k ze swoich. 200k od folksdojczla i 300k od banku na 8%?

[Raytuz]

@haha123: No i pamiętaj limit metrażu 50m żebyś sobie robaczku nie wyobrażał

[haha123]

@Raytuz: znaczy tak szczerze to ten limit wkładu max 50% jest trochę bez sensu, a nawet nie trochę tylko totalnie bez sensu. Jaki singiel się totalnie wyczyści dając 800k swojego keszu, żeby dostać 200k kreski? Przecież to totalny bezsens - kredyt powinien stanowić największy możliwy procent całości - nawet 100% na kreskę jak tylko się da.

[Raytuz]

@haha123: Spoko, jak cię nie stać to Mariusz kupi na 0% i Ci wynajmie;)

[Yuri_Yslin]

czyli to służy do tego, aby ktoś nie wziął unita za 1000k, gdzie 800k da ze swoich, a 200k od folksdojczla? Tylko wtedy może dać max 500k ze swoich. 200k od folksdojczla i 300k od banku na 8%?

@haha123: Ciężko mi powiedzieć, do czego to służy, bo ustawodawca niejako wymusza, by skorzystać z kredytu, gdy np. nie masz takiej potrzeby (bo Twój wkład własny wystarczyłby na więcej). A to oznacza,

[marcpol]

@haha123: Ciężko mi powiedzieć, do czego to służy, bo ustawodawca niejako wymusza, by skorzystać z kredytu, gdy np. nie masz takiej potrzeby (bo Twój wkład własny wystarczyłby na więcej). A to oznacza, że podatnik dołoży więcej, chociaż nie musi - to się w ogóle nie trzyma kupy. Takich limitów w ogóle nie powinno być.

@Yuri_Yslin: Według uzasadnienia:

Rozwiązanie takie ma ograniczyć korzystanie z instrumentu przez osoby, które dysponują