[John_Edgar_Hoover]

#nieruchomosci
Dlaczego zamiast wprowadzać kolejny program Deweloper+ nie można wprowadzić chociazby obowiązku stosowania stałej raty przez cały okres kredytu?

[MePix]

@John_Edgar_Hoover:

nie można wprowadzić chociazby obowiązku

Możesz sobie taką wybrać, dostępne to jest odkąd pamiętam

[pysznewpierdalator]

@John_Edgar_Hoover: przecież każdy sobie może wziąć stała ratę jak chce na cały okres

[acpiorundc]

chce na cały okres

@#!$%@?: no stała rata zmienna co 5 lat ;) a tu chodzi o taką stałą na 20 lat. Chociaż w sumie teraz na 10 pierwszych lat też by wystarczyła w większosci przypadków.

[pysznewpierdalator]

@acpiorundc: mówisz o stałym oprocentowaniu a op o stałej racie

[wredny_bombelek]

@#!$%@?: no chyba nie

[qusqui21]

@John_Edgar_Hoover: bo polacy nie chca euro, a system ma zdolnosc przewidywania na tylko 5 lat do przodu, jezeli gwarantem jest tylko 37mln spoleczenstwo w srodku europy. Zamiast calej europy.

[iamjashin]

@John_Edgar_Hoover: bo żaden bank nie zabezpieczy kredytu taką stopą przy takim batustanie jakim jest Polska.

Kredyt na stałej stopie polega mniej więcej na tym, że bank bierze na siebie przewidzenia średniego kosztu okresu w okresie kredytowania i kupuje odpowiednie instrumenty na rynku finansowym żeby się zabezpieczyć przed wzrostem ponad ponad tę wartość z pewnym marginesem.

Żadna instytucja finansowa nie ma na tyle jaj by stworzyć takie instrumenty dla polskiej złotówki

[acpiorundc]

mówisz o stałym oprocentowaniu a op o stałej racie

@#!$%@?: a stała rata przy 20 letnim stałym oprocentowaniu kredytu to coś innego? :D

[jacos911]

@John_Edgar_Hoover: Jaka powinna być długoterminowa stopa procentowa przy takiej polityce monetarnej?

[pysznewpierdalator]

@acpiorundc: można mieć stała ratę na ziemnym oprocentowaniu, chodzi o to że rata może być malejąca albo stała, a oprocentowanie stałe albo zmienne. Opowi chyba chodziło o stałe oprocentowanie na cały okres, ale trochę myląco napisał, bo stała rata to coś innego niż stałe oprocentowanie

No i oczywiście zmienne opracowanie dla kredytobiorcy statystycznie wyjdzie korzystniej niż stałe jeżeli pominiemy elementy spekulacyjne

[acpiorundc]

można mieć stała ratę na ziemnym oprocentowaniu, chodzi o to że rata może być malejąca albo stała, a oprocentowanie stałe albo zmienne.

@#!$%@?: tak to prawda tylko mało kto by tak pomyślał. Wyobraź sobie, że w 2020 wziąłeś kredyt zmienny ze stałą ratą gdzie płaciłeś 1k zł. Przyszedł 2023 gdzie chcesz nadal płacić 1k zł a powinieneś 2k zł. Przez co co miesiąc o 1k dług rośnie. Dlatego też odrazu nie brałem