Sprzedajemy dom i trochę się spinam z moją różową bo ona chce skorzystać z usług pośrednika, a ja jestem temu przeciwny, bo nie widzę żadnych korzyści z tego płynących, a zapłacenia 1-2% transakcji (13-26k) wydaje mi się całkowicie nieadekwatne. Bo co taki pośrednik może mi zaoferować jako sprzedającemu? Ogłoszenia sam sobie wystawię razem z "promowaniem" (co ciekawe, mnóstwo pośredników dzwoni i oferując swoje usługi, i nie specjalnie potrafią mi powiedzieć co mogą dla mnie w ogóle zrobić). Pomogą w pisaniu umowy przedwstępnej? Po mimo tego, że kończyłem prawo, to umowa przedwstępna będzie spisana u notariusza i nawet jestem gotowy za nią zapłacić. Zleci wycenę? Spoko moja różowa jest rzeczoznawcą (fakt nie wycenia domków czy mieszań tylko komercje- fabryki, magazyny, instalacje etc). Pośrednik zrobi profesjonalne zdjęcia? No spoko, ale kupujący i tak musi przyjść i zobaczyć sam, przecież nie kupi mieszkania jak spodnie w sklepie internetowym - zwrotów nie ma.
Nie wiem jak pracują pośrednicy w nieruchomościach, ale jeśli mają klienta, który szuka jakiegoś rodzaju nieruchomości no to chyba nie polegają wyłącznie na swojej bazie, tylko właśnie przeglądają ogłoszenia i mogą mu zaoferować, że coś znaleźli wtedy jest to dla mnie zrozumiałe, że się za ten czas płaci.
Jak uważacie? Czy sprzedając nieruchomość korzystalibyście z usług pośrednika? Czego od niego byście oczekiwali? Czy kupujące wolelibyście kupować bezpośrednio czy z pośrednikiem?
Pierwsze mieszkanie kupiliśmy bezpośrednio, sprzedaliśmy je bezpośrednio, działkę kupiliśmy bezpośrednio. Nie widzę żadnej korzyści z zatrudnienia takiej osoby. Jesteśmy na miejscu, możemy zawsze dom pokazać. Jak ktoś chce jakiegoś eksperta przyprowadzić to spoko, zapraszam. Nie rozumiem tego zbytnio.
Czy sprzedając nieruchomość korzystalibyście z usług pośrednika
@Hajo86: w życiu... Tzn może gdybym już doszedł tam gdzie mnie życie zagna i 25k jak mówisz to by była dla mnie stawka rzędu 1-2 dniówek to może bym wziął. Ale w innym przypadku wole to zrobić sam i obiektywnie wiem że szybciej dopne cala transakcje z lepsza cena
Sam fakt że sprzedaż jest bezpośrednio przyciąga ludzi
@Wsss: Ale właśnie o to chodzi, my jesteśmy na miejscu i nie wiem co taki ktoś zrobi lepiej...
@zgubiles_sie_jelonku Ja nie mam z tym najmniejszego problemu, po prostu nie wiem już co mam myśleć o tym co wyprawia moja różowa. To nasza druga sprzedaż więc doświadczenie jest.
@Hajo86: u mnie pośrednik ostatnio mówił, że używa Chatgpt do robienia umów i że jest to bardzo poprawne 😅 a zdjęcia zrobił z telefonu, gdzie czasami widać palec a nawet nie chciało mu się złożyć kanapy
@Hajo86 pośrednik to jest spoko sprawa jak masz nieruchomość na drugim końcu Polski czy w innym kraju wtedy ogarnia to czego Ty nie możesz z racji odległości czy konieczności rezygnowania na jakiś czas z pracy. W przeciwnym wypadku to zwykły pasożyt który nic sensownie nie zrobi. Zdjęcia od pośredników zadko kiedy są profesjonalne. Często to zwykłe zdjęcia zrobione telefonem na szybko i z podbiciem kontrastu co mógłbyś zrobić sam.
Sprzedajemy dom i trochę się spinam z moją różową bo ona chce skorzystać z usług pośrednika, a ja jestem temu przeciwny, bo nie widzę żadnych korzyści z tego płynących, a zapłacenia 1-2% transakcji (13-26k) wydaje mi się całkowicie nieadekwatne. Bo co taki pośrednik może mi zaoferować jako sprzedającemu? Ogłoszenia sam sobie wystawię razem z "promowaniem" (co ciekawe, mnóstwo pośredników dzwoni i oferując swoje usługi, i nie specjalnie potrafią mi powiedzieć co mogą dla mnie w ogóle zrobić). Pomogą w pisaniu umowy przedwstępnej? Po mimo tego, że kończyłem prawo, to umowa przedwstępna będzie spisana u notariusza i nawet jestem gotowy za nią zapłacić. Zleci wycenę? Spoko moja różowa jest rzeczoznawcą (fakt nie wycenia domków czy mieszań tylko komercje- fabryki, magazyny, instalacje etc). Pośrednik zrobi profesjonalne zdjęcia? No spoko, ale kupujący i tak musi przyjść i zobaczyć sam, przecież nie kupi mieszkania jak spodnie w sklepie internetowym - zwrotów nie ma.
Nie wiem jak pracują pośrednicy w nieruchomościach, ale jeśli mają klienta, który szuka jakiegoś rodzaju nieruchomości no to chyba nie polegają wyłącznie na swojej bazie, tylko właśnie przeglądają ogłoszenia i mogą mu zaoferować, że coś znaleźli wtedy jest to dla mnie zrozumiałe, że się za ten czas płaci.
Jak uważacie? Czy sprzedając nieruchomość korzystalibyście z usług pośrednika? Czego od niego byście oczekiwali? Czy kupujące wolelibyście kupować bezpośrednio czy z pośrednikiem?
Pierwsze mieszkanie kupiliśmy bezpośrednio, sprzedaliśmy je bezpośrednio, działkę kupiliśmy bezpośrednio. Nie widzę żadnej korzyści z zatrudnienia takiej osoby. Jesteśmy na miejscu, możemy zawsze dom pokazać. Jak ktoś chce jakiegoś eksperta przyprowadzić to spoko, zapraszam. Nie rozumiem tego zbytnio.
#nieruchomosci #dom #mieszkanie
@Hajo86: w życiu... Tzn może gdybym już doszedł tam gdzie mnie życie zagna i 25k jak mówisz to by była dla mnie stawka rzędu 1-2 dniówek to może bym wziął. Ale w innym przypadku wole to zrobić sam i obiektywnie wiem że szybciej dopne cala transakcje z lepsza cena
Sam fakt że sprzedaż jest bezpośrednio przyciąga ludzi
@Hajo86: Ty jesteś po prawie a różowa jest rzeczoznawcą i zastanawiasz się czy brać pośrednika? Dobry bait chyba, że coś z wami nie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@zgubiles_sie_jelonku: taki -1/1
XD
@zgubiles_sie_jelonku Ja nie mam z tym najmniejszego problemu, po prostu nie wiem już co mam myśleć o tym co wyprawia moja różowa. To nasza druga sprzedaż więc doświadczenie jest.
@Hattrick @jfrost @zakopiak @zgubiles_sie_jelonku @programista15cm @Wsss dzięki za odpowiedź, utwierdzacie mnie tylko w tym, że nie
@Hajo86: zapłać Za wszystko, za zdjęcia, za promocję. Wydasz masz tysiąc złotych i wszystko będzie dużo lepiej zrobione. Nie wiem skąd w ogóle
@Hajo86: że to miało by być lepiej zrobione. Po prostu
Ja kupiłam
Co za przypadek, w ogóle nie bajt ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)