[mickpl]

Łoczywiście XD

No wiemy, że stopy nie spadną, wyższej zdolności też no nie będzie. Pary nie stać na te ceny, a oferta puchnie.

Jaki z tego wniosek? No ludzi po prostu nie będzie stać. Wg pana analityka oferta będzie zapewne puchnąć w nieskończoność, będzie 0,5 mln ofert na otodom, innej opcji nima ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Dlatego PILNIE POTRZEBNE 0%. W razie wprowadzenia expander chętnie pomoże złożyć wniosek.

#nieruchomosci

[jacos911]

@mickpl: Deweloperzy przestaną budować bo się nie będzie opłacać, proste. Sprzedawać też nie będą, uczyli tego w Akademii Chłopskiego Rozumu.

[del855]

@mickpl:

no ale czyja to wina?

wincyj -15% stopy, wincej kredty 0% i gadania "za mojej kandecji to drozej nzi darmo nie bedzie", wincej wyciagania za uszy zakredytownych po jajca, wincej programow bk2/nastart i ogolnie gadania Polakom, ze beton to the best inwestycja ever, absurdalne preferencje podatkowe przy "inwestycji" w nieruchy

to panstwo staruje calym tym cyrkiem - a na koniec wzrusza ramionami ze co ono moze - taki RYNEK....

[jacos911]

@del855: Jak są zyski to jest "rynek", jak są koszty to jest "Państwo"

[OskariuszKonduktorski]

Jak wiadomo ceny mogą tylko szybko wzrosnąć (np. gdy pewna populistyczna partia rządząca robi sobie bekę na 2%), a szybki spadek jest z definicji niemożliwy (w tym w sytuacji gdy dopłaty dla deweloperów się kończą i popyt miesięczny w ciągu kwartału spada o połowę, do poziomów sprzed 5 lat).

[gokotgo]

@OskariuszKonduktorski no ale deweloperzy i fliperzy to sobie mogą trzymac puste nieruchy 2 lata i powoli obniżać cenę, przecież trzymanie takiego kwadratu to jakieś grosze w porównaniu do "straty" na szybkim spadku ceny o 2k za metr.

[OskariuszKonduktorski]

@gokotgo: Oczywiście, koszt żaden. Szczególnie gdy jesteś deweloperem, masz zadłużenie w obligach i 2 lata to dla Ciebie skromne 26% odsetek. Grosze

[drylu09]

@gokotgo: rozumiem, że nie będą potrzebować płynności finansowej do regulowania na bieżąco swoich zobowiązań w szczególności kredytów, których mają sporo na dodatek przy takim oprocentowaniu? Obrażą się na rynek i przestaną budować mieszkania, zamykamy działalność, za 5 lat może się sprzeda XD?

[gokotgo]

@drylu09 mają jeszcze tłuste marże z czasów pompy bk2%, na trochę im wystarcza. I tak, chcą się trochę obrazic na rynek o przestać budować, do tego jest im właśnie potrzebna bk0%, żeby móc z niezłą poduszka powychodzic z inwestycji. Z bk0% trwałoby to 5-7 lat, bez bk0% zajmie 2 lata.