[Mr_Swistak]

XDDD
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Konferencja-Wall-Street-2024-Relacja-na-zywo-8760822.html

Zdecydowanie jesteśmy w cyklu wznoszącym - zaczął Piotr Jelonek z Develii.

Na program Bezpieczny kredyt 2% wydano 30 mld złotych w 8 miesięcy. Ceny nieruchomości w dużych miastach podrożały od 30-40%. Pytanie po co? - dodał Sączek. Właśnie, po co, kto na tym skorzystał? - dopytywał Kubicki.

Dla kogo to było dobre? Dla tych którzy wzięli kredyt i dla tych, którzy kupili mieszkanie wcześniej - stwierdził Jelonek.

XDDDD no #!$%@?
#nieruchomosci

[Czekolatka]

@Mr_Swistak wzrost cen nieruchomości jest dobry dla kupujących XD Wyśmienity jest bo Polak nie lubi tanich rzeczy, jak drogie to dobre, jak tanie to pewnie dziadostwo

[jacos911]

@Czekolatka: Polak lubi kupować drogo i lubi dużą inflację, cieszy się, jak deweloper ma dużą marżę bo wtedy gospodarka kwitnie - PiS spełniał te wymagania, nie rozumiem dlaczego przegrał w wyborach.

[kdgc]

@Mr_Swistak: "To zależy od rynku. Patrząc na popyt, w Łodzi korekta pojawi się nawet w tym roku, czyli wcześniej, ale na innych rynkach takich jak Warszawa nadal mieszkań brakuje. Jeżeli nie pojawi się jakiś program, rynek dostanie zadyszki, deweloperzy wstrzymają inwestycje i to przeczekają, mogą się pojawić np. promocje na komórkę lokatorską, jakaś zniżka na miejsce postojowe, ale nie spodziewajmy się rabatów - ocenił Adrian Sączek."

Uwaga tłumaczę z developerskiego

[Mr_Swistak]

każda wypowiedź Pana eksperta, który jest niezależnym obserwatorem rynku nieruchomości ale akurat w tej chwili pracuje w Develii to jeden wielki mem xD

[kdgc]

@Mr_Swistak: Zaraz Ci się tu zlecą i będą pisać: "A kogo się mają pytać piekarzy?" Otóż proszę państwa w normalnych krajach o takie rzeczy pyta się profesorów z uczelni ekonomicznych, którzy odpowiadają na podstawie danych i modeli. Chociaż w polsce pomimo tego, że np. Czerniak dawno pisał o bańce to już w tym roku został sparametryzowany pienieżnie przez PZFD i pcha ich narrację o dzieleniu marży przez 5, także ten,

[Dueil_angoisseus]

@Mr_Swistak: SZCZYT BEZCZELNOŚCI GALOPUJĄCEJ

[Dlkvv]

@kdgc Co do Warszawy, to nie byłbym taki pewien czy brakuje, bo ogłoszeń sprzedaży/najmu stale przybywa.

Sytuację zweryfikuje jesień, gdy ludzie zaczną zmieniać mieszkania, a duża część beneficjentów bk2% będzie wchodzić na swoje. Ukraińcy porównując ceny mieszkań w Polsce i w Niemczech oraz zarobki, też coraz częściej decydują się na wyjazd z Polski.

Druga sprawa to pustostany, które trzymane puste zarabiają r/r więcej niż lokata. Co się stanie, gdy tendencja się

[gharman]

@Mr_Swistak: "dla tych, którzy kupili mieszkanie wcześniej" - chyba tylko dla tych co nie rozumieja zycia. jak masz jedno mieszkanie to to czy bedzie za 100k czy 1000k nie ma dla ciebie zadnego znaczenia chyba ze na emeryturze je sprzedaz i wylecisz do tajlandii.

dla zwyklego 30 40 czy 50 latka nie ma to znaczenia, bo jak chce kupic wieksze albo lepsze to i tak bedzie musial doplacic wiecej jak