Aktywne Wpisy
lajsta77 +19
Ale właśnie jeblo kategoria 4 w Florydę, 220 km/h, w porywach 260 km/h, woda o ponad metry wysokości ma się podnieść. Stolica dostanie a Wybrzeże niestety zmiecie, pierwsze relacje będą za 7 godzin jak się będzie robić jaśniej #usa #floryda #huragan #lajstawusa
vegeciak +2
Mam taki sprzęt:
procesor AMD Ryzen 7 5800X
pamięć G.Skill 16GB 3600Mhz CL16
grafika AMD Radeon RX 6900 XT
płyta Gigabyte B550 Aorus Master
dysk ADATA 2TB SX8200 Pro
procesor AMD Ryzen 7 5800X
pamięć G.Skill 16GB 3600Mhz CL16
grafika AMD Radeon RX 6900 XT
płyta Gigabyte B550 Aorus Master
dysk ADATA 2TB SX8200 Pro
Która opcja najlepsza?
- 2 dyski NVMe naraz i nieco gorsza wydajność grafik 12.5% (3)
- 1 dysk NVMe, drugi do szuflady 8.3% (2)
- 1 dysk NVMe, 1 SATA bez wpływu na grafikę 79.2% (19)
Zwróćcie uwagę, że wymogiem w obu programach jest to, aby umowa kredytowa była z oprocentowaniem STAŁYM, czyli w obecnych warunkach WYSOKIM. Co to oznacza? Że banki nie dość że dzięki programowi mają o wiele większy wolumen udzielonych kredytów, to jeszcze są to kredyty oprocentowane przez kolejne 5 lat na poziomie przekraczającym 7-8%.
To znaczy, że kredytobiorca wraz z podatnikiem finansują odsetki na tym poziomie przez 5 lat.
Z kolei w scenariuszu bez dopłat do kredytów, byłby to o wiele mniejszy wolumen kredytów, w dodatku w dużej mierze o zmiennej stopie, czyli prawdopodobnie o niższym oprocentowaniu w niedalekiej przyszłości.
Wyobraźmy sobie alternatywne rozwiązanie, o którym jednak o dziwo nikt nie pomyślał, czyli oprocentowanie zmienne kredytu z dopłatą. Przyjmijmy bazowy scenariusz stóp procentowych w najbliższych 5 latach na poziomie:
2024-2025: 5,75%
2026: 4%
2027-2028: 3%
2029: 2,5%
W takim przypadku, dopłaty z budżetu do banków przez pierwsze pięć lat kredytu liczone byłyby od mniejszej podstawy, co przyniosłoby o wiele mniejszy koszt dla budżetu. Jednocześnie dla konsumenta sytuacja byłaby niezmienna.
PS. powyższy bazowy scenariusz jest oparty na założeniu że inflacja w najbliższych latach będzie stabilnie w okolicach celu inflacyjnego. Jest to najbardziej prawdopodobny scenariusz.
Jedynym efektem rozwiązania opartego na stałej stopie jest kompletnie nieuzasadniony transfer pieniędzy z budżetu do banku, na którym nie korzysta dodatkowo konsument.
Pomijając wpływ na wzrost cen mieszkań i sensowność całego projektu, to ten jeden element jest wyjątkowo SKANDALICZNY, gdyż jednym parametrem oddaje się pieniądze podatników do banków bez ŻADNEJ korzyści w zamian.
#nieruchomosci #bk0 #polityka
Założenia:
1. Dopłaty do kredytów nie istnieją i nie będą wprowadzone
2. Nie ma możliwości refinansowania starego kredytu nowym kredytem (np. zamiany kredytu ze stałą stopą na kredyt o zmiennej stopie).
Czy wziąłbyś w takim przypadku, w tym momencie kredyt o stałej stopie? Byłoby to totalnie nieracjonalne, bo takie decyzje podejmuje się na bazie najbardziej prawdopodobnego scenariusza, którym jest spadek stóp. Przypominam że inflacja wyniosła