[jestem_soba]

#nieruchomosci #bekazlewactwa #bekazwyborcowpopis #taniojuzbylo

Witam przy poniedziałku w uśmiechniętej Polsce. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dla szerszego kontekstu: mieszkanie w stanie deweloperskim w budynku z lat 2000, lokalizacja Warszawa Targówek. Dodam, że w grudniu 2023, czyli kilka miesięcy temu kosztowało coś ok. 730k.

Miłego dnia. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[IksdeHeheh]

@jestem_soba: tak, kupiłem mieszkanie po 2800zł za m2 w oszczanej kaniecy, z zamkniętym placem, z dojazdem do centrum zajmującym 10 min transportem publiczym.

[ketiow]

@jestem_soba: a musisz zyc w warszawie? Moze lepiej portugalia

[Janusz_Conway]

@WielkiPowrut88: gratuluję zostania niewolnikiem banksterów

[sT3VE]

@jestem_soba Podeslij linka

[human25]

18 letni cykl, który dotyczy rynku nieruchomości, obejmuje cztery fazy, które zazwyczaj następują kolejno po sobie. To pierwsza faza, występująca niedługo po kryzysie. Wówczas pustostan spada, a wraz z rosnącym popytem i niższymi kosztami dotyczącymi inwestycji, firmy rozszerzają swoją działalność.
Także radzę wynająć niż kupować własny lokal czy dom, a po spadkach 2025/26 zapraszam na zakupy po cenach promocyjnych( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wuwuzela1]

@jestem_soba: nie sprzedało się za 730,sprzeda się za milion.

@krytyk__wartosciujacy: taacy flipperzy celują w lekarzy i prawników i biznesmenów, którzy parkują kapitał w nieruchy.

[ZasilaczKomputerowy]

@jestem_soba: W Czeskiej Pradze są bardzo podobne ceny. Nawet trochę drożej jest. W Wilnie też podobne. To stolica. Wszyscy w stolicy mieszkać nie mogą, a każdy chce. Rynek robi korekty.

[cielak44]

@jestem_soba: ja z ojcem obserwowaliśmy i byliśmy zainteresowani kawalerką. Wcisnął mi kit żeby nie remontować mieszania tylko przejść do mniejszego jak sam mieszkam a stare pod wynajem.
No cóż plany bombki strzelił bo jak pół roku temu było 9k za m2 to teraz chcą 14k.
Pół miliona za kawalerkę i to w zg? Ciekawe skąd takie sume mam wytrząsnąć xD

[JasniePanMateusz]

@krytyk__wartosciujacy wiem, że wygląda to irracjonalne ale to jest stara zasada handlu. Jeśli coś teoretycznie chodliwego się nie sprzedaje trzeba podnieść cenę.

[gokotgo]

@krytyk__wartosciujacy no koło mnie jedno mieszkanie już od dobrych 2 lat ma w oknach baner SPRZEDAM. Śmieszne te inwestycje, takie niezbyt płynne.

[krytyk__wartosciujacy]

@gokotgo: tak długo jak "czynsz" kosztuje mniej niż "potencjalny" wzrost ceny, to nie ma ciśnienia na sprzedaż

[XpedobearX]

ceny leciały na koniec 22 potem przyszedł 23 wiosna i propozycja kredo 2% i ceny up

@wersalski_kasztaniQ: dziwnym trafem sprzedalem z 2.5k/m2 przebitki wzgledem zakupu z 2021. te spadki sa marginalne, w dlugim wymiarze i tak ceny leca. grono ludzi, ktorzy moga sie ubiegac o bk2% czy 0% sie ciagle kurczy.

[gokotgo]

@krytyk__wartosciujacy no wiem, tylko to są właśnie niezweryfikowane życzeniowe ceny. Naprawdę zabawna by była sytuacja, gdyby nagle ciśnienie się pojawiło.

[wersalski_kasztaniQ]

sprzedalem z 2.5k/m2 przebitki wzgledem zakupu z 2021.

@XpedobearX: to się nawet tym nie chwal

[XpedobearX]

@wersalski_kasztaniQ Czemu mam się nie chwalić bo nie pasuje do narracji?

[wersalski_kasztaniQ]

@XpedobearX: bo sprzedałeś tuż przed odpalem cen

[XpedobearX]

@wersalski_kasztaniQ bo musialem, a analiza wsteczna zawsze skuteczna xD na swiecie dzieja sie rozne scenariusze. Ty za to twierdzisz, ze wtedy ceny spadaly. bylem aktywnym obserwatorem nieruchow az do konca ubieglego roku i ze spadkowiczow mozna tylko sie zasmiac.

[wersalski_kasztaniQ]

@XpedobearX: + zapłaciłaś podatek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[XpedobearX]

@wersalski_kasztaniQ nie zaplacilem, bo wrzucilem w innego nierucha ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Carlsberg]

Witam przy poniedziałku w uśmiechniętej Polsce. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Dla szerszego kontekstu: mieszkanie w stanie deweloperskim w budynku z lat 2000, lokalizacja Warszawa Targówek. Dodam, że w grudniu 2023, czyli kilka miesięcy temu kosztowało coś ok. 730k.

@jestem_soba 10 lat temu kupiłem 60m2 za 280k i mówiełem że ci co kupili 5 lat wcześniej to mieli szczęście:)
z minusów to to że na jagodnie:D