Aktywne Wpisy
![Mia900](https://wykop.pl/cdn/c3397992/Mia900_rcdnfozUoe,q60.jpg)
Mia900 +85
Hej Mireczki, czy jest tu jakiś miły #niebieskipasek chętny do zapoznania? (。◕‿‿◕。)
Lata lecą, samotność doskwiera coraz bardziej, więc spróbuję swojego szczęścia tutaj. To chyba dobry pomysł, bo bardzo chciałabym mieć chłopa wykopka.
Krótko o mnie:
- 28 lvl w tym roku, choć ponoć nie wyglądam na tyle,
- wzrost, ok. 166 cm, brak ulaństwa (staram się zdrowo odżywiać i coś tam ruszać),
- po
Lata lecą, samotność doskwiera coraz bardziej, więc spróbuję swojego szczęścia tutaj. To chyba dobry pomysł, bo bardzo chciałabym mieć chłopa wykopka.
Krótko o mnie:
- 28 lvl w tym roku, choć ponoć nie wyglądam na tyle,
- wzrost, ok. 166 cm, brak ulaństwa (staram się zdrowo odżywiać i coś tam ruszać),
- po
![mirko_anonim](https://wykop.pl/cdn/c0834752/321ea7dc2985c2bfbf21a6b5598af7c3220625c6954fbbc0a440b525befed626,q60.png)
mirko_anonim +37
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Tydzień temu moja dziewczyna miała wieczór panieński swojej przyjaciółki. Przypadkiem (naprawdę - przeglądałem galerię zdjęć, które zrobiłem jej telefonem i trafiłem na materiał video) widziałem urywek filmu jak przyszła panna młoda bawi się przyrodzeniem striptizera męskiego. Dziewczyna wyrwała mi telefon i zaczęła krzyczeć, że przeglądam prywatne materiały. Skonfrontowałem się z nią, a ona powiedziała mi, że owszem w wirze zabawy doszło do takiej sytuacji, ale nic więcej się nie
Tydzień temu moja dziewczyna miała wieczór panieński swojej przyjaciółki. Przypadkiem (naprawdę - przeglądałem galerię zdjęć, które zrobiłem jej telefonem i trafiłem na materiał video) widziałem urywek filmu jak przyszła panna młoda bawi się przyrodzeniem striptizera męskiego. Dziewczyna wyrwała mi telefon i zaczęła krzyczeć, że przeglądam prywatne materiały. Skonfrontowałem się z nią, a ona powiedziała mi, że owszem w wirze zabawy doszło do takiej sytuacji, ale nic więcej się nie
#nieruchomosci #dom
Ogrzewanie conajmniej gazowe a najlepiej pompa ciepła
Ocieplony, dobra izolacja - poproś o świadectwo energetyczne, i tak muszą mieć do sprzedaży obecnie
Negocjacje zaczynałbym od -20% na start - nikt tego nie kupuje
Sprawdź księgi wieczyste, teren , plany zabudowy
Oczywiście media, jakie przyłącza, poproś o rachunki za ostatni rok i pomnóż t o współczynnikiem 1.2 bo idą podwyżki
Slaba izolacja oznacza potężna kasę na termomodernizację.
Następnie, czy da wszystkie media, czy źródło ogrzewania jest nowoczesne, jaki jest system wentylacji, czy jest klima wszędzie i jaka.
Stare gówno z wentylacją grawitacyjną I starym piecem nie jest warte zachodu. Chyba, że w mega atrakcyjnym miejscu.
Aha, i nawet jeśli jeździsz wyłącznie samochodem, to zwróć uwagę na formy komunikacji miejskiej w okolicy.
1. sprawdź czy pod domem nie płynie rzeka
2. sprawdź czy pod domem nie ma gazociągu wysokiego ciśnienia lub nie przebiega on tuż przy domu bez zachowania strefy kontrolowanej
3. sprawdź czy na szybach nie jest wyryte gwoździem np. "#!$%@? krzywy"
4. sprawdź czy dom został wybudowany zgodnie z MPZP
@k2Marko: https://jakoszczedzacpieniadze.pl/negocjacje-techniki-negocjacji-kupno-mieszkania
@k2Marko: To zależy. Wyceny są wykonywane podejściem porównawczym. Pozwala to na manipulacje wynikiem operatu. W przypadku, gdy kupujesz nietypową nieruchomość w małej miejscowości przy pomocy kredytu hipotecznego to zasadne jest wykonanie operatu wcześniej - pozwoli to uniknąć sytuacji w której będzie problem ze zbyt niską wyceną. W przypadku typowych