[cagedindreams]

Razem z narzeczoną chcemy kupić mieszkanie. Aktualnie płacimy 3300 za wynajem ze wszystkim za 40m2.
Oczywiście jesteśmy zainteresowani kredytem 0% a raczej 1,5%.
Mieszkanie deweloperskie jakie nas interesuje kosztuje 700k, z miejscem parkingowym.
Razem mamy 10,5k na miesiąc, oboje UOP.

Zastanawiam się czy będziemy mieć zdolność na takie mieszkanie oraz ile będzie wynosić rata.

Są już jakieś kalkulatory w tym temacie? Przykładowo te 700k kredytu to będzie jeden kredyt z oprocentowaniem 1,5% na 400k + 300k oprocentowane na 8%? Czy dwa oddzielne?

Czy myślicie że dobrym pomysłem już teraz jest zaklepanie sobie mieszkania u dewelopera? Zanim ceny wybiją w kosmos jeszcze bardziej?
Co byście zrobili na moim miejscu? Równie dobrze mógłbym kupić z wtórnego ale nikt mi mieszkania nie przytrzyma.
Mamy wkład 70k, ale zastanawiam się czy przeznaczyć to na wykończenie i skorzystać z programu bez wkładu.

PS. Beki 2% nie mogliśmy wziąć, za krótko się znaliśmy żeby ubierać się w małżeństwo i kredyt na 30 lat.
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny

[PiszeCzasen]

@cagedindreams: kalkulator jest na stronie programu.

[PiszeCzasen]

@cagedindreams: no i generalnie nie stać Cię z tym wkładem na mieszkanie za 700 tys. Czytałeś w ogóle warunki?

[cagedindreams]

@PiszeCzasen no nie stać mnie przy obecnych stopach procentowych. Rata by wynosiła około 5k. Dwa jak mogę skorzystać z programu to głupotą by było tego nie robić. Czytałem wszystko od a do z.

[PiszeCzasen]

@cagedindreams: w FAQ https://kredyt0procent.info/ do programu 0% widzę

Czy za kredyt 0% będzie można kupić mieszkanie o dowolnej wartości?
Mieszkanie lub dom nie może być droższe niż 900 tysięcy złotych, a kredyt będzie udzielany maksymalnie do kwoty 600 tys.zł.

[cagedindreams]

@PiszeCzasen To są stare nie aktualizowane dane. Lepiej patrzeć na stronę sejmu czy ministerstwa.

[fenbekus]

@cagedindreams: jest taki kalkulator, natomiast musisz brać pod uwagę że nikt ci na razie na 100% tego nie policzy, bo nawet nie ma jeszcze ustawy. Wobec obecnych zapowiedzi będzie to jeden kredyt, a jak weźmiecie we dwójkę to ratą wyjdzie wam ok. 4100

https://rmkredyty.pl/nastart

[fenbekus]

@cagedindreams: zapomniałem, tam jeszcze ma być dodatkowa dopłata jak mieszkasz w drogim mieście (czyli np. Warszawa), więc być może rata wyjdzie wam ok. 300 zł mniei

[PiszeCzasen]

@cagedindreams: rozumiem.

[cagedindreams]

@fenbekus wielkie dzięki za info i podesłanie kalkulatora. Przy bk 2% wszystkie wątpliwości było na plus, mam nadzieję że i tym razem tak będzie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[kozerus]

@cagedindreams: ile macie wkładu własnego? Jak zdolność będzie liczona podobnie jak przy BK2% to powinno się spiąć.

[cagedindreams]

@kozerus 70k wkładu, ale się zastanawiam czy skorzystać z programu bez składu, a tą kasę wpakować w wykończenie. Choć domyślam się że już podczas składania wniosku będę musiał się określić.

[fenbekus]

@cagedindreams: potwierdzam, będziesz musiał. Miałem podobna zagwozdkę i postawiłem na zostawienie sobie kasy w portfelu - kalkulowałem to tak, że w razie czego gotówkowy kredyt jest droższy niż hipo, więc lepiej wziąć więcej hipoteki i wykończyć za własne, niż mniej hipoteki ale kredycić się na >10% RRSO

[YKR23]

@cagedindreams: 700k kredytu z zarobkami 5k na lebka? to nie wypali xd

[choopin]

@cagedindreams: Jakie miasto że 3300 za 40m?